對(duì)于呈貢居民而言，隨著去年下半年吾悅廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，逛街算是有了新去處。這兩者短的開(kāi)業(yè)已有5個(gè)月，長(zhǎng)的已有半年以上，加上老牌商業(yè)七彩云南第壹城，呈貢三大商業(yè)中心現(xiàn)狀如何？

近日，云南房網(wǎng)實(shí)地走訪了呈貢吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以及七彩云南第壹城，看看這些商業(yè)體的表現(xiàn)各自如何。

呈貢夜景（圖源網(wǎng)絡(luò)）

吾悅喜街還在招商，商場(chǎng)內(nèi)人氣慘淡

呈貢吾悅廣場(chǎng)鄰近地鐵1號(hào)線春融街站，于去年9月25日開(kāi)業(yè)。據(jù)官方公眾號(hào)信息顯示，開(kāi)業(yè)當(dāng)日客流突破23萬(wàn)，銷售額突破1600萬(wàn)。

小編從春融街地鐵站B口出來(lái)，沿路直行約100米左右就來(lái)到了呈貢吾悅廣場(chǎng)，時(shí)間是下午18時(shí)左右。

昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)外圍的吾悅喜街還處于招商狀態(tài)

現(xiàn)場(chǎng)能看到，整個(gè)商業(yè)體的外圍連接了一條吾悅喜街，但整條喜街基本都還處于招商狀態(tài)，僅有一兩家店鋪已開(kāi)門營(yíng)業(yè)。

商場(chǎng)內(nèi)部共有B1-6F共7樓。其中B1F為悅享生活，包含了超市、書(shū)店、藥店等；1F為時(shí)尚薈萃，有服裝、電器、餐飲等業(yè)態(tài)；2F為潮我看齊，也有服裝、餐飲和其他一些生活配套店鋪；3F為童趣空間，主營(yíng)孩子的服飾或玩具等；4F為動(dòng)感體驗(yàn)，包含了一些餐飲及玩樂(lè)店面；5F為美食無(wú)界，主要為餐飲店鋪；6F為樂(lè)享花園。

呈貢吾悅廣場(chǎng)商場(chǎng)內(nèi)基本看不到顧客

逛遍整個(gè)商場(chǎng)能發(fā)現(xiàn)，店鋪開(kāi)業(yè)比例很不錯(cuò)，除極少數(shù)店鋪閉門外，大多數(shù)店家均在正常營(yíng)業(yè)中；不過(guò)商場(chǎng)人氣有點(diǎn)慘淡，整個(gè)商場(chǎng)內(nèi)僅有的顧客大多集中在5樓的餐飲區(qū)，而其他樓層基本看不到人。小編一直待到晚間19時(shí)30分左右，情況并未有所變化。

值得一提的是，去年云南房網(wǎng)曾報(bào)道過(guò)，疑似山寨版的“熊貓餐廳”，如今已改換門頭，變成了一家牛肉米線店。相關(guān)內(nèi)容可點(diǎn)擊《山寨“熊貓快餐”入駐呈貢實(shí)錘？吾悅廣場(chǎng)招商饑不擇食再陷風(fēng)波》

七彩云南第壹城離地鐵最遠(yuǎn)，人流量反而最大

七彩云南第壹城于2016年開(kāi)業(yè)，可謂呈貢的商場(chǎng)“老將”了。據(jù)相關(guān)資料顯示，其開(kāi)業(yè)2天客流量達(dá)到了25萬(wàn)人次，開(kāi)業(yè)第一周銷售額約800萬(wàn)元。作為三大商業(yè)體中雖距離地鐵最遠(yuǎn)的一個(gè)，人流量反而是最大的。

小編在晚上19時(shí)50分左右到達(dá)七彩云南第壹城時(shí)，看到其整個(gè)商業(yè)體的外圍商業(yè)街開(kāi)設(shè)了多家小吃店鋪，有不少顧客在此駐足。

七彩云南第壹城外圍商業(yè)街實(shí)景

商場(chǎng)內(nèi)部同樣如此，每一層均都見(jiàn)到不少顧客，大多數(shù)店鋪內(nèi)也都有顧客駐足。整個(gè)商場(chǎng)內(nèi)部的活動(dòng)人流在工作日的晚上來(lái)看，還算是不錯(cuò)的。

值得一提的是，4月28日，七彩云南·雙子星案名舉行了發(fā)布儀式，據(jù)相關(guān)信息顯示，其雙子星由2棟超高層雙子塔組成，其中1號(hào)樓高288米共56層，已于今年2月份完成了封頂，2號(hào)樓高173米共35層。

七彩云南·雙子星效果圖

據(jù)了解，該項(xiàng)目當(dāng)前有商辦產(chǎn)品在售，為準(zhǔn)現(xiàn)房，其建筑面積約40-150平方米，價(jià)格約9000-10000元/平方米。

七彩云南第壹城商場(chǎng)內(nèi)部實(shí)景

緊鄰駝峰街地鐵站，呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商場(chǎng)人流同樣稀少

呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)緊鄰地鐵1號(hào)線駝峰街站，去年11月27日開(kāi)業(yè)，與吾悅廣場(chǎng)一樣，雖緊鄰地鐵卻人流稀少。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商場(chǎng)內(nèi)外部同樣沒(méi)有多少顧客

該商業(yè)體同樣有一條商業(yè)街，街道上店鋪正常營(yíng)業(yè)，卻很少有顧客。與之一樣的是商場(chǎng)內(nèi)部，其共有B1-5共6層，每層樓的店鋪基本滿鋪營(yíng)業(yè)，與吾悅廣場(chǎng)相同，除了集中餐飲的那一樓層外，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)其他樓層基本看不到顧客，小編從晚上20時(shí)30分左右逛到21時(shí)30分左右時(shí)，也都沒(méi)見(jiàn)到多少人。

在呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正對(duì)面即公園壹號(hào)，該項(xiàng)目于去年12月份進(jìn)行首次推售，據(jù)了解，項(xiàng)目當(dāng)前有建筑面積約116- 143平方米的新品住宅在認(rèn)籌中，毛坯交付，預(yù)計(jì)5月底開(kāi)盤(pán)，其價(jià)格預(yù)計(jì)約1.5-1.55萬(wàn)元/平方米，具體價(jià)格以實(shí)際開(kāi)盤(pán)價(jià)為準(zhǔn)。

整體來(lái)看，呈貢這三個(gè)綜合商業(yè)體內(nèi)的業(yè)態(tài)都相差不大，在引進(jìn)的品牌檔次方面也沒(méi)多少區(qū)別，值得一提的是，七彩云南第壹城內(nèi)入駐的喜茶和海底撈，可以算是目前呈貢商業(yè)體內(nèi)的獨(dú)一份。

開(kāi)在七彩云南第壹城商場(chǎng)一樓的喜茶

整體較為熱鬧的是七彩云南第壹城，雖然吾悅廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都鄰近地鐵站，但在人氣方面還是不及七彩云南第壹城。

其實(shí)，這樣的結(jié)果也并不難猜想，七彩云南第壹城作為這三個(gè)商業(yè)體中開(kāi)業(yè)最早的一個(gè)，原本就積攢了一些固定客流，此外，與七彩云南第壹城鄰近的實(shí)力新城、惠蘭園等住宅小區(qū)，當(dāng)前的居住氛圍也較濃厚，這些固定住戶的日常休閑購(gòu)物也為七彩云南第壹城提供了人流量。

而去年相繼開(kāi)業(yè)的吾悅廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，發(fā)展時(shí)間也沒(méi)有七彩云南第壹城長(zhǎng)，其吾悅廣場(chǎng)自身配套的住宅部分也并未完全交付，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊的成熟住宅小區(qū)也少于七彩云南第壹城，這些多方面的原因從而使得這兩個(gè)新商業(yè)體在人氣方面不敵七彩云南第壹城這個(gè)“老將”。

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