作為西北新城代表項(xiàng)目之一，過(guò)去一段時(shí)間上悅天地一直以其區(qū)域內(nèi)相對(duì)優(yōu)惠的價(jià)格而為購(gòu)房者所熟知；但隨著今年以來(lái)整體市場(chǎng)的一波漲勢(shì)，這一項(xiàng)目的在售產(chǎn)品均價(jià)也已有所上漲。
根據(jù)近期云南房網(wǎng)從項(xiàng)目處了解到的情況，上悅天地1-3期住宅已售罄，目前在售4期產(chǎn)品。其1棟和2棟共有房源367套，2棟已賣(mài)完，僅1棟剩余部分房源在售，去化率已過(guò)半。
項(xiàng)目當(dāng)前在售住宅產(chǎn)品均為三房設(shè)計(jì)，有約89㎡、90㎡、109㎡、117㎡等戶型，2梯6戶設(shè)計(jì)，精裝標(biāo)準(zhǔn)約1500-2000元/㎡，均價(jià)約18000元/㎡，預(yù)計(jì)2023年3月交房。
項(xiàng)目施工有序進(jìn)行
此外，上悅天地近期新推出了40年產(chǎn)權(quán)，擁有學(xué)位的6B棟41㎡公寓。相關(guān)產(chǎn)品層高4.5米，部分為雙鑰匙LOFT，毛坯交付，均價(jià)約9500元/㎡，總價(jià)最低約39萬(wàn)元便可入手；之前推出仍在售的6A棟毛坯公寓，均價(jià)約9200元/㎡。據(jù)悉，公寓產(chǎn)品預(yù)計(jì)今年年底可交房。
41㎡公寓實(shí)拍圖
上悅天地整體位于西北新城陳家營(yíng)路與沙河路交叉口，項(xiàng)目總占地面積約260畝，整體綠地率約42%，容積率3.8。整個(gè)項(xiàng)目共分作6期6個(gè)地塊建設(shè)，其中1-4期為住宅，5-6期為商業(yè)；目前在售的4期住宅位于10號(hào)地塊，6B棟公寓位于11號(hào)地塊。
上悅天地效果圖
就位置而言，上悅天地東側(cè)是京昆高速，西側(cè)是金川路，交通條件較為優(yōu)異；尤其項(xiàng)目臨近地鐵4號(hào)線金川路站，能近距離享受到軌道交通帶來(lái)的便捷。此外，項(xiàng)目附近有沙河路口（王邛路）公交車站、陳家營(yíng)路口（沙河路）站等公交車站，268路、266路、189路、8路專線等都由此經(jīng)過(guò)，整體交通條件便利。
距項(xiàng)目較近的金川路地鐵站
距離項(xiàng)目最近的大型集中商業(yè)，是位于其南側(cè)，隔隅山公園的新城吾悅廣場(chǎng)，較近的地塊步行數(shù)百米就可到達(dá)。此外，區(qū)域內(nèi)還有已開(kāi)業(yè)的首創(chuàng)奧特萊斯、在建的宜家薈聚中心，再加上其9號(hào)地塊規(guī)劃的約8萬(wàn)方商業(yè)，日常生活購(gòu)物消費(fèi)是非常便利的。
項(xiàng)目沙盤(pán)圖
學(xué)校方面，項(xiàng)目規(guī)劃有一所15班幼兒園，小學(xué)則是尤其引進(jìn)代建的公立公辦紅旗小學(xué)。這一學(xué)校目前已封頂，預(yù)計(jì)今年9月份招生。這一學(xué)校就為于京昆高速以西，與項(xiàng)目?jī)H一路之隔。8號(hào)、10號(hào)、33號(hào)地塊的住宅業(yè)主子女，以及相關(guān)公寓購(gòu)買(mǎi)者家庭，都享有這一學(xué)校的學(xué)位資格。
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