2月18日，國家統(tǒng)計局昆明調(diào)查隊發(fā)布了《2020年昆明市民生經(jīng)濟發(fā)展報告》。從數(shù)據(jù)來看，2020年，城鄉(xiāng)居民收入增速6年來首次均高于全省平均水平，居民消費價格上漲3.1%，商品房價格運行平穩(wěn)。

城鄉(xiāng)居民收入增速

6年來首次均高于全省平均水平

2020年，昆明市疫情防控處理得當(dāng)，復(fù)工復(fù)產(chǎn)推進有力，城鄉(xiāng)居民收入在疫情壓力下保持平穩(wěn)增長，增速6年來首次均高于全省平均水平。

2020年，昆明居民人均可支配收入為38762元，同比增長4.7%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為48018元，同比增長3.7%；農(nóng)村居民人均可支配收入為17719元，同比增長8.3%。

2020年，昆明城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民收入同比增速分別高出全國（全國分別為3.5%和6.9%）0.2和1.4個百分點；分別高出全�。ㄈ》謩e為3.5%和7.9%）0.2和0.4個百分點。城鄉(xiāng)居民收入變化呈現(xiàn)以下幾個特點：一是農(nóng)村居民收入增速快于城鎮(zhèn)4.6個百分點，為自2013年城鄉(xiāng)住戶調(diào)查一體化改革以來的最大值；二是城鄉(xiāng)收入比值為2.71，比2019年縮小0.12；三是城鄉(xiāng)居民工資性收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)凈收入和轉(zhuǎn)移凈收入增速相對平衡，同步增長。

城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民

人均消費支出同比增速4.8%、7.7%

隨著企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有力推進和經(jīng)濟穩(wěn)定運行，全年城鎮(zhèn)居民消費增速止跌回升，城鄉(xiāng)居民消費支出加速回暖。2020年，昆明市城鎮(zhèn)常住居民人均消費支出37057元，同比增速為4.8%；農(nóng)村常住居民人均消費支出13810元，同比增速為7.7%。

2020年，昆明城鎮(zhèn)居民人均消費支出為37057元，高出全國（27007元）10050元，高出全�。�24569元）12488元；農(nóng)村居民人均消費支出為13810元，高出全國（13713元）97元，高出全�。�11069元）2741元。

從數(shù)據(jù)來看，城鄉(xiāng)居民消費水平已恢復(fù)并超出疫情發(fā)生前的2019年同期水平。其中，城鎮(zhèn)居民人均消費支出高出2019年同期（35364元）1693元，農(nóng)村居民人均消費支出高出2019年同期（12829元）981元。

同時，昆明城鄉(xiāng)居民人均消費支出同比增速高于全國，農(nóng)村居民人均消費支出同比增速低于全省。2020年，昆明城鎮(zhèn)居民人均消費支出同比增速為4.8%，高出全國平均增速（-3.8%）8.6個百分點，與云南省平均增速（4.8%）持平；農(nóng)村居民人均消費支出同比增速為7.7%，高于全國平均增速（2.9%）4.8個百分點，低于云南省平均增速（7.9%）0.2個百分點。

房價去年二季度回升

新建商品住宅銷量高于二手房

商品房市場方面，2020年以來，昆明市商品房價格一季度在突如其來的新冠肺炎的影響下表現(xiàn)較為低迷，從二季度開始逐漸回升，整體呈現(xiàn)較為平穩(wěn)的態(tài)勢。新建及二手商品住宅價格同比逐步回落，新建商品住宅銷量高于二手商品住宅。從獲取的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，2020年，昆明四城區(qū)新建商品住宅備案量比去年同期減少11.83%，二手商品住宅備案量比去年同期減少3.58%。全年新建商品住宅備案量是二手商品住宅的1.15倍。

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