這個滇池邊的洋房火了!揭秘昆明“現(xiàn)象級”紅盤原來長這樣

12月19日,綠地滇池國際健康城,山海里新品盛大開盤。其推出的低密洋房產(chǎn)品,因大漁片區(qū)優(yōu)質的自然環(huán)境與發(fā)展?jié)摿、項目自身宜居康養(yǎng)屬性和寬境生活尺度的戶型產(chǎn)品,而大獲市場青睞,2小時勁銷5億,演繹當紅不讓的澎湃熱度!成為今年滇池畔最受矚目的熱銷紅盤。

這一項目能夠受到市場和消費者的認可,除了與其產(chǎn)品層面的硬實力有關外,也和其所處的大漁片區(qū)及項目相關規(guī)劃潛力密切相關。很多購房者不僅是在購買其產(chǎn)品,更看中了整個區(qū)域的大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景。

滇池國家旅游度假區(qū)大漁片區(qū)實景

滇池國家旅游度假區(qū)大漁片區(qū)實景

一環(huán)又一環(huán),昆明仍在挖掘滇池潛力

就在近期,昆明市公共資源交易中心發(fā)布了一則有關圍繞昆明環(huán)草海、海埂公園以及三個半島,打造34公里慢行系統(tǒng)的公告。這一工程計劃于2021年12月建成,屆時將形成一個集休閑、度假、運動、賞景為一體的綜合旅游區(qū),大力提升整個滇池片區(qū)的價值。

實際上,根據(jù)此前各類媒體報道以及相關文件透露的信息來看,搭載濕地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃建設,未來是有可能形成一條環(huán)繞整個滇池的慢行步道的。其不止將在城市生態(tài)層面發(fā)揮關鍵作用,也將成為昆明一大標志性新名片。

無獨有偶,關于環(huán)滇這件事,昆明還在同步做著其他文章:

今年5月18日,昆明市人民政府公布的《關于印發(fā)昆明市新型基礎設施建設投資計劃實施方案的通知》中,再次披露了滇池湖濱有軌電車的最新動態(tài),未來這條水上電車將串聯(lián)起呈貢、晉寧各處。而在遠期規(guī)劃中,其很可能將以“環(huán)湖軌道”的最終形態(tài)呈現(xiàn)。

根據(jù)相關文件繪制的滇池湖濱有軌電車大致線路圖

根據(jù)相關文件繪制的滇池湖濱有軌電車大致線路圖

與此同時,今年6月時的消息顯示,滇池航運相關建設項目已全面完工,具備通航條件。通過呈貢新城碼頭、白魚口碼頭、彰美村碼頭以及湖濱一號?奎c等多個水上站點,未來市民可通過“水上巴士”實現(xiàn)另一種意義上的環(huán)滇,之前只存在于歷史記錄和記憶中的“滇池歸帆”美景有望再現(xiàn)。

不難發(fā)現(xiàn),從環(huán)滇慢行道到生態(tài)帶,再從環(huán)滇軌道到水上巴士,昆明正圍繞滇池構建一個又一個的“環(huán)”,其將橫跨生態(tài)、休閑、交通、旅游等眾多領域。而背后的邏輯也非常簡單,那便是滇池僅有這一個,其巨大的價值仍待不斷挖掘釋放。

類似綠地滇池國際健康城項目山海里的熱銷,其最本質的原因也源自于此——近距離接近滇池這一本地最大的寶庫,滇池的稀缺性賦予了項目及產(chǎn)品同樣的屬性價值。

獨一無二的大漁片區(qū)

僅僅是臨滇這一屬性,顯然還遠不能解釋項目的熱銷,畢竟整個滇池東岸線長達約60公里,擁有大大小小眾多項目。綠地滇池國際健康城的脫穎而出,必然與其所處區(qū)域的某些特征有密不可分的關系。

實際情況也確實如此,綠地滇池國際健康城所在的大漁片區(qū),北起七星山南部山體邊緣,東至大漁鄉(xiāng)月角塘的鄉(xiāng)域邊界,西臨滇池,整個區(qū)域占地面積25平方公里,湖岸線長14.7公里,可開發(fā)的土地資源極為充裕。

大漁片區(qū)地理位置

大漁片區(qū)地理位置

在這樣的基礎條件上,整個大漁片區(qū)在多個層面表現(xiàn)出了獨一性:

首先是基因的獨一,作為滇池國際旅游度假區(qū)的南北兩大片區(qū),大漁與海埂是全國十二個國家級旅游度假區(qū)中唯二位于內陸的區(qū)域;而大漁在整體發(fā)展定位上,被確定為了區(qū)域內唯一的生態(tài)文旅健康宜居版塊。

在位置上,大漁鄰近呈貢行政中心,與主城直線距離也僅有20公里左右;其1140.29公頃的綠地面積,使其獨占了環(huán)滇13個濕地“綠肺”中的6個;獨特的龍?zhí)渡轿幕c海晏村古碼頭,為其增添了文化內涵;而片區(qū)整體大健康+影視文創(chuàng)雙核驅動的模式,則為其劃定了清晰的產(chǎn)業(yè)方向。

這其中,最為重要的特性無疑是大漁的區(qū)位特點。從城市發(fā)展的角度來看,其正好處于了城市南延的“主戰(zhàn)場”呈貢與由南向北發(fā)展的晉寧兩大區(qū)域結合部。這種位置帶來的紅利不僅僅是近享各種優(yōu)質的交通、教育、商業(yè)等配套,更使其能接收到兩個方向上的發(fā)展能量。

一大顯著的例子,其實正表現(xiàn)為區(qū)域大健康+影視文創(chuàng)的雙產(chǎn)業(yè)驅動發(fā)展模式。

在大健康這一端,2016年昆明在片區(qū)內打造了占地約87.19畝的昆明細胞產(chǎn)業(yè)園,確立了立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞大健康產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新引領方向。

昆明細胞產(chǎn)業(yè)園已開園

昆明細胞產(chǎn)業(yè)園已開園

而對綠地滇池國際健康城來說,其本身也是區(qū)域大健康產(chǎn)業(yè)布局的關鍵一環(huán)。在相關規(guī)劃文件中,這一項目被明確納入了千億級大健康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展帶之中,其將與其他的園區(qū)、中心、產(chǎn)業(yè)園等,共同推動滇池的健康環(huán)境產(chǎn)業(yè)增加值在2025年達到35億元。

在文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)這一側,區(qū)域內昆明派拉蒙主題公園項目6大片區(qū)的詳細規(guī)劃及效果圖等內容都已于年內公布。未來其建成后將成為中國第三個,也是西部地區(qū)唯一一個擁有國際影視娛樂知識產(chǎn)權的頂級國際主題游樂園區(qū)。而海昌極地、大漁度假綜合體等相關項目也在未來規(guī)劃中。

昆明派拉蒙主題公園效果圖

昆明派拉蒙主題公園效果圖

能看到,大漁片區(qū)真正在走的,是一條兼具休閑度假、醫(yī)療養(yǎng)生、商務會議、居住、水鄉(xiāng)環(huán)境保護等多功能復合的大健康產(chǎn)業(yè)之路。作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)、居住等重點支撐的綠地滇池國際健康城,其蘊含的潛力是顯而易見的。

一個綜合性的國際大城

實際上,綠地滇池國際健康城對整個大漁在大健康等多個產(chǎn)業(yè)方向的響應,絕非停留于表面。其多個側面的國際化視野與定位,決定了其扮演角色的舉足輕重。

首先其無疑是國際化的康養(yǎng)大城。依托于4600畝的總占地規(guī)模,以及“十二大中心,兩館一院一基地”的規(guī)劃,這一大城內部細分出了國際醫(yī)學中心、國醫(yī)館、國際康復醫(yī)院、頤養(yǎng)中心、營養(yǎng)膳食中心、婦兒保健中心、健康管理中心、慢病管理中心、運動康復中心、抗衰老中心、產(chǎn)業(yè)展示體驗館以及照護實訓基地這眾多與大健康相關聯(lián)的設施。

綠地滇池國際健康城有著豐富的大健康主題業(yè)態(tài)規(guī)劃

綠地滇池國際健康城有著豐富的大健康主題業(yè)態(tài)規(guī)劃

這些設施所提供的不僅僅是配套的細分度與專業(yè)度,其更是綠地滇池國際健康城得以踐行H1七階健康生活標準的基礎,健康大城的相關理念與服務得以下沉貫穿生活中的每處細節(jié)。

而立足于大漁獨一無二的生態(tài)優(yōu)勢,綠地滇池國際健康城同時是一座國際化的生態(tài)大城。無論是與撈魚河濕地公園的近距離,還是項目東側總占地約3200畝的關坡山森林,都決定了其在環(huán)境氛圍層面有著突出的優(yōu)勢。

項目生態(tài)資源優(yōu)勢突出

項目生態(tài)資源優(yōu)勢突出

其也是一座國際化的教育大城,6所幼兒園+2所小學+2所中學+老年大學的11所學校配置,所所均是高規(guī)格:被譽為上海最難進的上海宋慶齡和平天使幼兒園,攜K12全系教育入駐的上海協(xié)和國際雙語學校,還有培奇全納幼兒園等等——其引進了與自身規(guī)模和規(guī)格定位相符的優(yōu)質教育資源,解決了父母最關心的問題。

綠地滇池國際健康城還是一個國際化的商核大城。從品牌旗下的綠地繽紛城,到H1樂活街區(qū)、商業(yè)集市、潮流商鋪、旅居民宿、辦公集群等的引進,這一項目提供的是無所不包的商業(yè)服務,覆蓋到了不同群體豐富多彩的需求。尤其作為區(qū)域內唯一配置有如此大規(guī)模、齊全度商業(yè)配套的大城,其為整個大漁帶來的提升將格外顯著。

綠地滇池國際健康城商業(yè)配套效果

綠地滇池國際健康城商業(yè)配套效果

不難發(fā)現(xiàn),從對滇池乃至大漁片區(qū)最核心資源的挖掘,到項目自身全能的配套配置,綠地滇池國際健康城的大城規(guī)劃設計思路與最終的呈現(xiàn)效果,都與整個區(qū)域的發(fā)展方向保持了高度一致。

除此之外,本次山海里開盤的戶型產(chǎn)品,也是一大亮點!全方位升級的寬境洋房,約13.6米南向超大面寬,戶戶四開間朝南;約6.7米闊綽橫廳,演繹奢適幸福尺度;約9.4米寬景陽臺,270°視角攬盡滇池畔的山海美景!超大面寬、尺度橫廳、瞰景視野,滿足人生進階的“寬境”理想生活。

這個滇池邊的洋房火了!揭秘昆明“現(xiàn)象級”紅盤原來長這樣

綠地滇池國際健康城與區(qū)域定位上的珠聯(lián)璧合可謂十分難得,其發(fā)展?jié)摿εc價值也是有目共睹的。無怪綠地滇池國際健康城山海里首次開盤,就能受到市場和消費者的認可,創(chuàng)下環(huán)滇熱銷奇績!

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