深圳、上海、昆明等五座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)接連開業(yè)

11月27日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官方微信公眾號(hào)公告稱，亳州譙城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)于11月26日開業(yè)，同時(shí)，深圳寶安、上海崇明、昆明呈貢、福建福州等四地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)于27日開業(yè)。

消息顯示，亳州譙城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是亳州第二家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，總建筑面積約70萬(wàn)平方米，是集購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)、兒童體驗(yàn)、生活配套服務(wù)設(shè)施于一體都會(huì)綜合體。

深圳寶安福城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)由福城集團(tuán)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)共同打造，項(xiàng)目位于寶民一路與上川路交匯處，定位“時(shí)尚生活中心”，商業(yè)總建筑面積10萬(wàn)平方米，是集餐飲、大運(yùn)動(dòng)、精品零售、服飾、親子、娛樂(lè)、休閑于一體的現(xiàn)代商業(yè)廣場(chǎng)，同時(shí)也是深圳第一家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

同時(shí)，上海崇明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、昆明呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、福清福和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)亦于11月27日開業(yè)。

值得一提的是，此前，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)透露，從2021年開始，萬(wàn)達(dá)商管不再發(fā)展“重資產(chǎn)”，即不再投資持有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)物業(yè)，全面實(shí)施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略。

萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)總裁肖廣瑞表示，這是萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)董事會(huì)最新做出的決定。目前萬(wàn)達(dá)商管“輕資產(chǎn)”項(xiàng)目發(fā)展超出年初預(yù)期。截至今年9月底，萬(wàn)達(dá)商管今年已簽約“輕資產(chǎn)”項(xiàng)目53個(gè)，是2019年全年簽約40個(gè)“輕資產(chǎn)”項(xiàng)目的1.3倍。

華發(fā)股份1.56億競(jìng)得珠海保稅區(qū)新經(jīng)濟(jì)總部大廈項(xiàng)目

11月27日，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司公告宣布，公司全資子公司珠海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“華發(fā)房產(chǎn)”）通過(guò)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心以人民幣約1.56億元競(jìng)得珠海華發(fā)綜合發(fā)展有限公司（下稱“華發(fā)綜合”）持有的珠海華熠開發(fā)建設(shè)有限公司（下稱“華熠公司”）100%股權(quán)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，本次競(jìng)拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，且不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。

華熠公司目前名下資產(chǎn)為新經(jīng)濟(jì)總部大廈項(xiàng)目。新經(jīng)濟(jì)總部大廈位于珠海保稅區(qū)二期東部片區(qū)，用地面積約2.33萬(wàn)平方米，用地屬性為商辦用地，容積率約8.5，總計(jì)容面積約19.83萬(wàn)平方米，其中辦公占比90%，約17.85萬(wàn)平方米；商業(yè)占比10%，約1.98萬(wàn)平方米。地塊已進(jìn)行部分基坑支護(hù)前期工程，建筑主體工程尚未動(dòng)工建設(shè)。

截止2020年9月30日（未經(jīng)審計(jì)），華熠公司總資產(chǎn)約為8.585億元，凈資產(chǎn)為9817.41萬(wàn)元，2020年度前三季度營(yíng)業(yè)收入為0元，凈利潤(rùn)為51.84萬(wàn)元。

本次收購(gòu)?fù)瓿珊�，華發(fā)房產(chǎn)將持有華熠公司100%股權(quán)，華熠公司將納入公司合并報(bào)表范圍。

華發(fā)股份于公告中表示，在橫琴新區(qū)、保稅區(qū)、洪灣片區(qū)一體化規(guī)劃落地，以及粵港澳深度合作示范區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)的形勢(shì)下，該項(xiàng)目將進(jìn)一步補(bǔ)充公司在粵港澳大灣區(qū)核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)儲(chǔ)備，加大公司對(duì)橫琴一體化區(qū)域的布局力度；有利于進(jìn)一步發(fā)揮公司房地產(chǎn)專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)，增加公司在珠海地區(qū)的土地儲(chǔ)備，鞏固公司在珠海市場(chǎng)的龍頭地位。

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