根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，10月份昆明主城共成交17宗商住辦土地，占地727.51畝，成交總金額79.31億元，成交樓面價(jià)4109元平方米。融創(chuàng)、藍(lán)光、中豪等“老面孔”均在本月拿地，而清華海峽以拿下昆明海峽健康科技小鎮(zhèn)配套用地新進(jìn)昆明，華發(fā)集團(tuán)與融創(chuàng)云安聯(lián)合拿地曲線入滇。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，該月昆明市土地交易中心和昆明市國(guó)土資源公示供應(yīng)商住土地共26宗，出讓占地面積共計(jì)60.38萬(wàn)平方米，出讓起始總價(jià)約48.01億元。從數(shù)據(jù)上看，供應(yīng)土地占地面積環(huán)比下降38.64%，同比上升4.70%。主要分布在呈貢區(qū)和西山區(qū)。
成交方面，10月商住類(lèi)土地成交面積48.50萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲15.75%，同比下降61.82%，融創(chuàng)、華發(fā)、云安三家聯(lián)合拿下西山區(qū)馬街板塊317.12畝商住用地，成交面價(jià)5055元平方米。
昆明清知海峽置業(yè)有限公司（清華海峽）以底價(jià)摘得呈貢區(qū)馬金鋪板塊169.54畝地，成交樓面價(jià)1350元平方米，將作為昆明海峽健康科技小鎮(zhèn)配套用地。
昆明大公融滇置業(yè)有限公司（融創(chuàng)）7.42億元底價(jià)摘得五華區(qū)34.05畝住宅用地。
昆明坤錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（藍(lán)光）以13.52億元底價(jià)競(jìng)得普吉街道辦事處181.49畝商住用地，成交樓面價(jià)3338元平方米。
云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司（俊發(fā)）底價(jià)摘得東南板塊3宗商業(yè)用地，成交樓面價(jià)6101元平方米。
此次融創(chuàng)、華發(fā)、云安三家聯(lián)合成立的昆明華創(chuàng)云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)摘得的317.12畝地塊，位于草海片區(qū)核心區(qū)域，緊鄰大漁路、春雨路、杭瑞高速等公路，距離地鐵三號(hào)線約1公里，交通便利，距離西山萬(wàn)達(dá)商圈、愛(ài)琴海商圈約8公里，周邊配套齊全。周邊在售項(xiàng)目較少，主要以高層產(chǎn)品為主。
昆明清知海峽置業(yè)有限公司底價(jià)拿下的4宗商住用地，位于呈貢區(qū)馬金鋪板塊，緊鄰馬金鋪路、高新大道、高登街等公路，周邊配套齊全。宗地為昆明海峽健康科技小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園配套用地，其開(kāi)發(fā)建設(shè)必須按照昆明海峽健康科技小鎮(zhèn)整體控制性規(guī)劃方案實(shí)施。
另?yè)?jù)克而瑞發(fā)布的昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告，今年1至10月品牌房企積極參與拍地，其中融創(chuàng)、綠地控股、華發(fā)和云安、美的地產(chǎn)、旭輝集團(tuán)、昆明啟鴻山水置業(yè)有限公司、同德實(shí)業(yè)和賽倫地產(chǎn)、云南省滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司、中建地產(chǎn)、藍(lán)光集團(tuán)躋身昆明拿地房企前TOP10。
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