今日，昆明市公共資源交易平臺(tái)掛牌呈貢區(qū)2宗商務(wù)金融用地。其中位于雨花東南片區(qū)的KCC2019-2號(hào)地塊因無(wú)人報(bào)價(jià)掛牌不成交，另一宗位于馬金鋪林塘社區(qū)的KCG2012-2P-6號(hào)地塊被昆明市高新區(qū)林塘農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心以2591萬(wàn)底價(jià)斬獲，后續(xù)將配建體育用房、生鮮超市和養(yǎng)老服務(wù)中心房，為林塘社區(qū)商業(yè)配套用地。
雨花東南片區(qū)地塊無(wú)人報(bào)價(jià)，高新區(qū)馬金鋪地塊被底價(jià)競(jìng)得
據(jù)悉，此次流拍的KCC2019-2地塊位于雨花東南片區(qū)呈貢信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地約53畝，交易底價(jià)1.6億元，起始地價(jià)302萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)1510元/平米，計(jì)容最大可建面10.6萬(wàn)方。
根據(jù)相關(guān)土地出讓條件，競(jìng)得者須建設(shè)5G產(chǎn)業(yè)示范研發(fā)配套基地，引進(jìn)至少兩家及以上（含）信息產(chǎn)業(yè)化公司。
流拍地位于雨花片區(qū)呈貢信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，擬建5G產(chǎn)業(yè)示范研發(fā)配套基地
另一宗商務(wù)用地KCG2012-2P-6地塊位于馬金鋪林塘社區(qū)，2592萬(wàn)元底價(jià)成交，土地成交單價(jià)123.03萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)461.35元/平米，屬于社區(qū)商業(yè)配套用地。
競(jìng)得者昆明市高新區(qū)林塘農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心須在地塊上建設(shè)相應(yīng)配套社區(qū)居民活動(dòng)場(chǎng)所，包含：面積約3500平米的體育館(館)活動(dòng)中心等文化體育用房和民生生鮮超市，以及一個(gè)面積約2000平米的居家養(yǎng)老服務(wù)中心用房，建設(shè)周期:2021年至2022年底。
KCG2012-2P-6地塊位于馬金鋪片區(qū)，目前正在大力推進(jìn)大項(xiàng)目集群發(fā)展
該地塊位于昆明呈貢區(qū)馬金鋪片區(qū)，目前該片區(qū)正在大力建設(shè)專業(yè)園區(qū)，推進(jìn)大項(xiàng)目集群發(fā)展。西臨高新大道，北側(cè)新民街，南部即是林塘社區(qū)，附近在售住宅項(xiàng)目為融創(chuàng)微風(fēng)十里。
根據(jù)中原報(bào)告來(lái)看，呈貢區(qū)2019年至2020年9月商業(yè)用地成交均價(jià)為429.72萬(wàn)元/畝，綜合來(lái)看遠(yuǎn)高于該地塊成交單價(jià)。但該地塊涉及社區(qū)用房配建，參考價(jià)值較小。
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