萬達時隔3年又在昆明拿地 安寧萬達廣場今日落定預計2022年開業(yè)

今日下午，隨著安寧金方街道377畝土地完成交易，萬達地產集團以9.42億元底價斬獲，安寧萬達廣場終于落定。

安寧金方街道出讓地塊臨近昆鋼物流園

金方街道今日拍賣地塊編號ANCB-2020J001、ANCB-2020J002-A1、ANCB-2020J003-A1、A2、ANCB-2020J004號，總交易面積約376.7畝，其中含75.9畝商業(yè)用地，300.8畝住宅用地，土地總交易起價約9.42億。

這批土地位于昆鋼物流園東南側，安海公路和昆孟線旁，因為只有一位競買人，土地最終被萬達地產集團底價斬獲。土地成交單價約95-307萬元/畝，住宅樓面地價約13256-1490元/平米。地塊容積率2.5-3.1，最大可建面積約74.8萬方。

根據出讓文件，要求四個地塊整體規(guī)劃、整體開發(fā)，并同步配建各專項附屬設施。ANCB-2020J002-A1、J003-A1、J003-A2、J004號地塊內配建的地上商業(yè)配套、服務建筑面積、不得超過地上建筑面積的10%，且應相對集中布置，地塊內所屬零星用地將與該地塊統(tǒng)一規(guī)劃、整合開發(fā)使用。

萬達地產時隔3年在昆拿地，安寧萬達廣場落地

這是萬達闊別昆明土地市場3年后，再次出手拿地。萬達上一次在昆明拿地還是2017年，曾以74.77億高價競得草海北岸千畝土地開發(fā)萬達文旅城，但項目在一周后就被萬達賣給了融創(chuàng)，從此萬達在昆明乃至云南再無地產項目，直至今天在安寧成功拿地。

按照去年底萬達和安寧市簽訂協(xié)議時透露的消息，安寧萬達廣場計劃今年啟動開工建設，2022年建成運營，項目將打造集大型購物中心、萬達國際影城、兒童娛樂、時尚街區(qū)及高檔住宅等為一體的大型城市商業(yè)綜合體。

另外，在萬達今日競得的這377畝土地中，約八成都是住宅用地，以住宅地塊容積率3.1計算，項目內可建住宅面積超62萬平米，成為萬達繼滇池衛(wèi)城之后在昆明開發(fā)的又一個住宅項目。

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