《云房知道》自推出后受到眾多網(wǎng)友的關(guān)注，由于每周的問題較多，知道菌只能精選部分網(wǎng)友的疑問進(jìn)行解答。本周內(nèi)容涉及地鐵5號(hào)線何時(shí)開通，云銅冶煉廠的搬遷、雙塔片區(qū)的拆遷進(jìn)展、大宥城改造情況，昆明西部客運(yùn)站是否會(huì)拆遷，以及上悅天地是否有學(xué)校、湯泉盛景何時(shí)交房、保利城是否值得入手等項(xiàng)目銷售信息。如有關(guān)于昆明買房的任何問題，歡迎隨時(shí)“騷擾”知道菌，在云南房網(wǎng)全媒體平臺(tái)留言或私信皆可。

今年4月1日，昆明地鐵5號(hào)線迎海路站至滇池學(xué)院站區(qū)間隧道全面貫通

想問5號(hào)線什么時(shí)候開通?

云房知道：昆明地鐵5號(hào)線原計(jì)劃在2020年底通車，但5號(hào)線因?yàn)榇┰嚼ッ魇兄行�，線路建設(shè)條件受限，部分站點(diǎn)的拆遷、建設(shè)進(jìn)度不及預(yù)期，今年通車無望。根據(jù)去年5月的消息，昆明地鐵5號(hào)線預(yù)計(jì)2021年9月才能實(shí)現(xiàn)“三通”（洞通、軌通、電通），而“三通”后到通車運(yùn)營需要約1年左右，這樣來看昆明地鐵5號(hào)線要開通至少得等到2022年。

地鐵8號(hào)線什么時(shí)候能開建？

云房知道：昆明地鐵8號(hào)線目前尚未獲得國家發(fā)改委批準(zhǔn)，要開工建設(shè)還為時(shí)尚早。但去年5月昆明市飛虎大道北段配套市政工程開工時(shí)時(shí)同步啟動(dòng)了飛虎大道沿線的地鐵8號(hào)線4個(gè)站點(diǎn)，即音樂廣場(chǎng)站、巫家壩站、巫家壩南站、向化北站的建設(shè)。另據(jù)昆明市交通運(yùn)輸局黨組書記、局長(zhǎng)何毅剛在4月17日新聞發(fā)布會(huì)上透露的信息，2020年將啟動(dòng)軌道交通第三輪建設(shè)規(guī)劃報(bào)批，力爭(zhēng)9號(hào)線開工建設(shè)，加快推進(jìn)軌道交通7號(hào)線、8號(hào)線、嵩明線和安寧線前期工作。

昆明西部汽車客運(yùn)站暫時(shí)沒有拆遷的計(jì)劃

老西部客運(yùn)站會(huì)不會(huì)拆？

云房知道：昆明市擬在馬街石咀片區(qū)新建的昆明西客站，主要承擔(dān)云南省內(nèi)城際客運(yùn)，發(fā)送開往滇西方向的普快列車。而昆明現(xiàn)有的西部汽車客運(yùn)站是一個(gè)汽車客運(yùn)站，暫時(shí)沒有拆遷的計(jì)劃。除此以外，既有的昆明西站（只有貨運(yùn)功能）將改建糧食專用線，并新增4條線路與即將新建的西客站貫通。

云冶什么時(shí)候搬遷?

云房知道：云銅冶煉廠的搬遷已提出了差不多10年時(shí)間，之所以遲遲不能啟動(dòng)，主要是大型工業(yè)企業(yè)一旦整體搬遷，需要投入的資金很大，搬遷本身又會(huì)對(duì)企業(yè)的正常生產(chǎn)造成影響，所以定奪不易。2019年9月時(shí)，昆明市環(huán)保部門稱云銅冶煉廠將于2020年底完成搬遷，可截至到現(xiàn)在云銅冶煉廠仍未敲定外遷地址，今年完成搬遷的可能性較小。不過云銅冶煉廠搬遷是遲早的事情，如果外遷完成不僅將提供2000多畝開發(fā)土地，對(duì)昆明西北新城的環(huán)境也有很大的改善，意義重大。

湯泉盛景何時(shí)交房？

云房知道：湯泉盛景何時(shí)交房暫無時(shí)間表。湯泉盛景全稱為“盛林盛景·湯池溫泉花園”，位于陽宗海管委會(huì)湯池街道，由云南盛林地產(chǎn)投資開發(fā)，項(xiàng)目于2009年12月開始建設(shè)，由于云南盛林地產(chǎn)資金鏈中斷，于2013年2月全盤停工，現(xiàn)還有水、電、消防、人防及共建部分等后續(xù)工程尚未完工。按照去年6月陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通運(yùn)輸局的回復(fù)，因開發(fā)商無能力繼續(xù)完善后續(xù)工程，陽宗海管委會(huì)正積極協(xié)商引進(jìn)第三方，完成后續(xù)工作。但截至到目前，尚未有第三方接盤湯泉盛景的消息。

上悅天地已簽約引入紅旗小學(xué)

上悅天地有沒有學(xué)校？

云房知道：昆明上悅天地已簽約引入五華區(qū)紅旗小學(xué)，該校預(yù)計(jì)在2021年秋季開學(xué),上悅天地符合要求的業(yè)主按照“一套房一個(gè)小學(xué)部公費(fèi)學(xué)位”的原則，接收適齡業(yè)主子女入讀小學(xué)。除了簽約引進(jìn)的紅旗小學(xué)外，上悅天地自身還規(guī)劃有一所幼兒園。

大宥城現(xiàn)在是什么情況？俊發(fā)和碧桂園確定不接手了是嗎？

云房知道：大宥城在2017年底復(fù)工后，由碧桂園負(fù)責(zé)收尾工程建設(shè)，當(dāng)時(shí)鼓樓街道辦對(duì)外宣布，俊發(fā)和碧桂園將負(fù)責(zé)栗樹頭村城改后續(xù)部分，也即大宥城二期的開發(fā)。但兩年過去了，大宥城一期收尾工作未完成，二期連拆遷都沒有進(jìn)行。今年初，昆明市副市長(zhǎng)在市長(zhǎng)熱線上回答大宥城進(jìn)展時(shí)透露：“目前大宥城二期正在開展啟動(dòng)前相關(guān)準(zhǔn)備工作，吸引新的資金進(jìn)入項(xiàng)目，盡快啟動(dòng)二期征拆及回遷安置房建設(shè)工作”。

大宥城現(xiàn)在是個(gè)什么情況，云南房網(wǎng)去年8月和今年1月做的兩篇稿子已經(jīng)比較詳細(xì)了。

大宥城毫無復(fù)工跡象鼓樓街道的公開答復(fù)干貨不少

大宥城二期開發(fā)重回起點(diǎn) 栗樹頭城改怎么這么難？

第一次復(fù)工前的大宥城（左圖）和現(xiàn)在的大宥城（右圖）

保利城值得買么，畢業(yè)三年首套房，13500價(jià)格高么，感覺貴了

云房知道：保利城位于昆明東部的方旺片區(qū)，與東白沙河片區(qū)就隔著一條人民東路。該片區(qū)房?jī)r(jià)目前還處于昆明主城區(qū)的洼地，在售樓盤均價(jià)不是不高，保利城2梯4戶的精裝板房13500的價(jià)格比起周邊的碧桂園中南樾府、大華公園天下還是比較保守的。不過片區(qū)現(xiàn)在欠缺的就是基礎(chǔ)配套建設(shè)，建議實(shí)地看一下周邊環(huán)境和配套是否在自己接受范圍內(nèi)。

想了解下雙塔片區(qū)拆遷進(jìn)展情況

云房知道：根據(jù)今年3月昆明市自然資源與規(guī)劃局發(fā)布的最新規(guī)劃，西山區(qū)雙塔片區(qū)西到前興路、希望路，東至盤龍江，南到兒童醫(yī)院、大商匯一帶，規(guī)劃總面積共計(jì)230.57公頃（約3458畝）。

按照西山區(qū)前衛(wèi)街道去年9月時(shí)的回復(fù)：雙塔片區(qū)大部分土地已經(jīng)拆遷完畢，目前僅有零星地塊未拆遷，包括但不限于集體土地上的統(tǒng)建房、國有土地上的建（構(gòu)）筑物的拆遷拆除，共計(jì)拆除面積約25萬平方米左右。目前正處于拆遷前期階段，正在積極推進(jìn)片區(qū)零星地塊的拆遷工作，但拆遷工作是一項(xiàng)綜合性復(fù)雜性的工程，受多重因素影響，難以明確具體時(shí)間。

滇池南灣未來城位于晉寧上蒜鎮(zhèn)大灣片區(qū)，靠近滇池

融創(chuàng)的滇池南灣未來城在什么地？

云房知道：滇池南灣未來城位于晉寧區(qū)上蒜鎮(zhèn)大灣片區(qū)，地處環(huán)湖南路以內(nèi)，靠近滇池。據(jù)悉，滇池南灣未來城目前有疊院產(chǎn)品在售，單價(jià)約1.45-2萬元/平米，大部分精裝交付，少部分為毛坯交付。

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