《云房知道》自推出后受到眾多網(wǎng)友的關(guān)注，由于每周的問題較多，知道菌只能精選部分網(wǎng)友的疑問進(jìn)行解答。本周內(nèi)容涉及地鐵5號線何時開通，云銅冶煉廠的搬遷、雙塔片區(qū)的拆遷進(jìn)展、大宥城改造情況，昆明西部客運(yùn)站是否會拆遷，以及上悅天地是否有學(xué)校、湯泉盛景何時交房、保利城是否值得入手等項目銷售信息。如有關(guān)于昆明買房的任何問題，歡迎隨時“騷擾”知道菌，在云南房網(wǎng)全媒體平臺留言或私信皆可。

今年4月1日，昆明地鐵5號線迎海路站至滇池學(xué)院站區(qū)間隧道全面貫通

想問5號線什么時候開通?

云房知道：昆明地鐵5號線原計劃在2020年底通車，但5號線因為穿越昆明市中心，線路建設(shè)條件受限，部分站點的拆遷、建設(shè)進(jìn)度不及預(yù)期，今年通車無望。根據(jù)去年5月的消息，昆明地鐵5號線預(yù)計2021年9月才能實現(xiàn)“三通”（洞通、軌通、電通），而“三通”后到通車運(yùn)營需要約1年左右，這樣來看昆明地鐵5號線要開通至少得等到2022年。

地鐵8號線什么時候能開建？

云房知道：昆明地鐵8號線目前尚未獲得國家發(fā)改委批準(zhǔn)，要開工建設(shè)還為時尚早。但去年5月昆明市飛虎大道北段配套市政工程開工時時同步啟動了飛虎大道沿線的地鐵8號線4個站點，即音樂廣場站、巫家壩站、巫家壩南站、向化北站的建設(shè)。另據(jù)昆明市交通運(yùn)輸局黨組書記、局長何毅剛在4月17日新聞發(fā)布會上透露的信息，2020年將啟動軌道交通第三輪建設(shè)規(guī)劃報批，力爭9號線開工建設(shè)，加快推進(jìn)軌道交通7號線、8號線、嵩明線和安寧線前期工作。

昆明西部汽車客運(yùn)站暫時沒有拆遷的計劃

老西部客運(yùn)站會不會拆？

云房知道：昆明市擬在馬街石咀片區(qū)新建的昆明西客站，主要承擔(dān)云南省內(nèi)城際客運(yùn)，發(fā)送開往滇西方向的普快列車。而昆明現(xiàn)有的西部汽車客運(yùn)站是一個汽車客運(yùn)站，暫時沒有拆遷的計劃。除此以外，既有的昆明西站（只有貨運(yùn)功能）將改建糧食專用線，并新增4條線路與即將新建的西客站貫通。

云冶什么時候搬遷?

云房知道：云銅冶煉廠的搬遷已提出了差不多10年時間，之所以遲遲不能啟動，主要是大型工業(yè)企業(yè)一旦整體搬遷，需要投入的資金很大，搬遷本身又會對企業(yè)的正常生產(chǎn)造成影響，所以定奪不易。2019年9月時，昆明市環(huán)保部門稱云銅冶煉廠將于2020年底完成搬遷，可截至到現(xiàn)在云銅冶煉廠仍未敲定外遷地址，今年完成搬遷的可能性較小。不過云銅冶煉廠搬遷是遲早的事情，如果外遷完成不僅將提供2000多畝開發(fā)土地，對昆明西北新城的環(huán)境也有很大的改善，意義重大。

湯泉盛景何時交房？

云房知道：湯泉盛景何時交房暫無時間表。湯泉盛景全稱為“盛林盛景·湯池溫泉花園”，位于陽宗海管委會湯池街道，由云南盛林地產(chǎn)投資開發(fā)，項目于2009年12月開始建設(shè)，由于云南盛林地產(chǎn)資金鏈中斷，于2013年2月全盤停工，現(xiàn)還有水、電、消防、人防及共建部分等后續(xù)工程尚未完工。按照去年6月陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通運(yùn)輸局的回復(fù)，因開發(fā)商無能力繼續(xù)完善后續(xù)工程，陽宗海管委會正積極協(xié)商引進(jìn)第三方，完成后續(xù)工作。但截至到目前，尚未有第三方接盤湯泉盛景的消息。

上悅天地已簽約引入紅旗小學(xué)

上悅天地有沒有學(xué)校？

云房知道：昆明上悅天地已簽約引入五華區(qū)紅旗小學(xué)，該校預(yù)計在2021年秋季開學(xué),上悅天地符合要求的業(yè)主按照“一套房一個小學(xué)部公費學(xué)位”的原則，接收適齡業(yè)主子女入讀小學(xué)。除了簽約引進(jìn)的紅旗小學(xué)外，上悅天地自身還規(guī)劃有一所幼兒園。

大宥城現(xiàn)在是什么情況？俊發(fā)和碧桂園確定不接手了是嗎？

云房知道：大宥城在2017年底復(fù)工后，由碧桂園負(fù)責(zé)收尾工程建設(shè)，當(dāng)時鼓樓街道辦對外宣布，俊發(fā)和碧桂園將負(fù)責(zé)栗樹頭村城改后續(xù)部分，也即大宥城二期的開發(fā)。但兩年過去了，大宥城一期收尾工作未完成，二期連拆遷都沒有進(jìn)行。今年初，昆明市副市長在市長熱線上回答大宥城進(jìn)展時透露：“目前大宥城二期正在開展啟動前相關(guān)準(zhǔn)備工作，吸引新的資金進(jìn)入項目，盡快啟動二期征拆及回遷安置房建設(shè)工作”。

大宥城現(xiàn)在是個什么情況，云南房網(wǎng)去年8月和今年1月做的兩篇稿子已經(jīng)比較詳細(xì)了。

大宥城毫無復(fù)工跡象鼓樓街道的公開答復(fù)干貨不少

大宥城二期開發(fā)重回起點栗樹頭城改怎么這么難？

第一次復(fù)工前的大宥城（左圖）和現(xiàn)在的大宥城（右圖）

保利城值得買么，畢業(yè)三年首套房，13500價格高么，感覺貴了

云房知道：保利城位于昆明東部的方旺片區(qū)，與東白沙河片區(qū)就隔著一條人民東路。該片區(qū)房價目前還處于昆明主城區(qū)的洼地，在售樓盤均價不是不高，保利城2梯4戶的精裝板房13500的價格比起周邊的碧桂園中南樾府、大華公園天下還是比較保守的。不過片區(qū)現(xiàn)在欠缺的就是基礎(chǔ)配套建設(shè)，建議實地看一下周邊環(huán)境和配套是否在自己接受范圍內(nèi)。

想了解下雙塔片區(qū)拆遷進(jìn)展情況

云房知道：根據(jù)今年3月昆明市自然資源與規(guī)劃局發(fā)布的最新規(guī)劃，西山區(qū)雙塔片區(qū)西到前興路、希望路，東至盤龍江，南到兒童醫(yī)院、大商匯一帶，規(guī)劃總面積共計230.57公頃（約3458畝）。

按照西山區(qū)前衛(wèi)街道去年9月時的回復(fù)：雙塔片區(qū)大部分土地已經(jīng)拆遷完畢，目前僅有零星地塊未拆遷，包括但不限于集體土地上的統(tǒng)建房、國有土地上的建（構(gòu)）筑物的拆遷拆除，共計拆除面積約25萬平方米左右。目前正處于拆遷前期階段，正在積極推進(jìn)片區(qū)零星地塊的拆遷工作，但拆遷工作是一項綜合性復(fù)雜性的工程，受多重因素影響，難以明確具體時間。

滇池南灣未來城位于晉寧上蒜鎮(zhèn)大灣片區(qū)，靠近滇池

融創(chuàng)的滇池南灣未來城在什么地？

云房知道：滇池南灣未來城位于晉寧區(qū)上蒜鎮(zhèn)大灣片區(qū)，地處環(huán)湖南路以內(nèi)，靠近滇池。據(jù)悉，滇池南灣未來城目前有疊院產(chǎn)品在售，單價約1.45-2萬元/平米，大部分精裝交付，少部分為毛坯交付。

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