得益于巫家壩核心區(qū)、滇池半島片區(qū)兩大熱門區(qū)域的開發(fā)，官渡區(qū)的房價在昆明五區(qū)中一直位居前列。但今年受新冠肺炎疫情影響，即便是官渡區(qū)也漲不動了，1-2月官渡區(qū)商品房銷售面積、銷售金額大幅下滑近3成，銷售均價環(huán)比下跌了1.4%，房價兩個月內(nèi)下降了近200元。
官渡區(qū)內(nèi)某樓盤正在建設中
據(jù)官渡區(qū)統(tǒng)計局日前發(fā)布的《2020年1-2月官渡區(qū)固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)》，今年1-2月，官渡區(qū)商品房銷售面積21.03萬平方米，同比去年減少了7.24萬平方米，降幅約為25.6%。商品房銷售金額約28.31億元，同比去年下降了10.89億元，降幅約27.8%。
價格方面， 1-2月官渡區(qū)商品房銷售均價為13463.97元，同比去年同期下降了2.9%，環(huán)比下降了1.4%。按照數(shù)據(jù)計算，過去兩月官渡區(qū)商品房價格降低了約191元，接近200元。
對比2019年的數(shù)據(jù)，2019年1-2月，官渡區(qū)商品房成交各項數(shù)據(jù)同比2018年同期均表現(xiàn)為上漲態(tài)勢，其中銷售面積同比增長11.5%，銷售金額同比增長38.03%，銷售均價同比上漲12.32%。2020年1-2月官渡區(qū)商品房成交各項數(shù)據(jù)大幅回落，其中銷售面積、銷售額降幅最大，接近3成。
官渡區(qū)前兩個月房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)，其實是昆明整體樓市的縮影，只不過現(xiàn)在還沒有看到其他各區(qū)的數(shù)據(jù)，但料想比官渡區(qū)好不了多少。
隨著3月市場回暖，官渡區(qū)商品房銷售數(shù)據(jù)應該又會大幅度回升。
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