上周昆明主城區(qū)僅隆盛府一個項目開盤，該項目位于大悅城旁，憑借大悅城這一超級配套，以及項目地段上的優(yōu)勢，首次開盤房價就已突破2萬元關(guān)口。雖然價格偏高，但項目開盤去化情況較好，其實除了隆盛府以外，近期開盤的山海灣8號、雅居樂新希望錦麟峯薈開盤去化情況都不錯。
隆盛府銷售中心
隆盛府位于西山區(qū)環(huán)城南路大悅城旁，項目首批地塊占地面積約170畝，總建筑面積約92.6萬平方米，產(chǎn)品以高層住宅為主，由碧桂園集團(tuán)、大悅城控股、螺螄灣投資三家企業(yè)合作開發(fā)。
隆盛府去年就已開始蓄客，于今年3月22日首次開盤，本次僅推出了第4棟住宅，共203套房源，共有105平方米、130平方米、150平方米3個戶型，3-4房設(shè)計，精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)4000-5000元/平方米，開盤均價約22658元/平方米。本次開盤共銷售了131套，去化率約64%。
隆盛府樣板間實景
隆盛府首開價格突破2萬，一方面是地段好，項目位于環(huán)城南路與南壩路交匯處，地處一環(huán)地段，且距離地鐵1號線環(huán)城路站不到1公里，交通上也有優(yōu)勢，房價自然偏高。另一方面，隆盛府的配套商業(yè)——大悅城已先期開業(yè)，這讓隆盛府業(yè)主一旦入住即可享受項目的商業(yè)配套，優(yōu)勢一眼可見。
此外，隆盛府是碧桂園集團(tuán)今年主推的樓盤，由于地段、配套好，項目產(chǎn)品奔著改善型高端產(chǎn)品打造，即便是精裝修都高達(dá)4000-5000元/平方米，房價水平自然也就提高了一截。
受疫情影響，今年春節(jié)后開盤項目不多，不過近期開盤的幾個項目，包括隆盛府、山海灣8號、雅居樂新希望錦麟峯薈的開盤去化情況都不錯，而且3個項目的價格都偏高，隆盛府、山海灣8號均價在2萬元以上，雅居樂新希望錦麟峯薈在15000元以上。疫情對樓市的影響還在持續(xù)，但就部分樓盤的開盤情況看，銷售情況還是很樂觀的。
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