近日，昆明主城五華區(qū)和西山區(qū)集中推出了將于4月出讓的地塊交易公告，共供應地塊約562畝，交易起價約17.9億。其中，五華區(qū)西翥街道出讓地塊，疑似為保利春湖國際生態(tài)城用地，西山區(qū)前衛(wèi)街道交易地塊推測是潤城后續(xù)用地。另外，西山區(qū)碧雞社區(qū)也推出了一批低容積率的住宅用地。
五華區(qū)西翥街道出讓地塊位于三多社區(qū)，地塊編號KCWH2019-6-A1、KCWH2019-8-A1、KCWH2019-6-A2、KCWH2019-6-A3，總面積313畝（含108.5畝商業(yè)用地，204畝住宅用地）�？偲饍r58144.25萬元，土地單價127-217萬元/畝，樓面地價1270-1808元/平米，容積率1.5~1.8，最大可建約35.4萬方。從位置推測是保利春湖后續(xù)用地。
五華區(qū)西翥街道供應313畝土地
根據(jù)出讓文件，要求KCWH2019-6-A2、A3號2個地塊須整體競買，競得者需完成建設綠地面積約66193.32 平方米（99.29 畝），市政道路面積約為48966平方米。KCWH2019-6-A1、KCWH2019-8-A1號2個地塊須整體競買，該市政道路面積25408.66平方米，社區(qū)文化活動中心面積15001.12平方。
西山區(qū)碧雞街道和前衛(wèi)街道都有土地供應，其中，碧雞街道供應地塊編號XSBJ2020-2-A3、A4、XSBJ2020-1號，全部為住宅，總面積約201.5畝，起價約3.8億。容積率1.7-2，最大可建約23.6萬方，土地單價約189-199萬元/畝，樓面地價約1493-1668元/平米。土地將于4月3日網(wǎng)上拍賣，具體位置尚未公布。
前衛(wèi)街道出讓地塊編號J2015-001-A1-8，面積約47.5畝，總起價約8.25億。土地位于前衛(wèi)西路和日新中路交匯處，潤城4區(qū)北側，屬于潤城正在開發(fā)的西山區(qū)18號片區(qū)，推測為潤城后續(xù)用地。土地單價約1737萬元/畝，樓面價約7237元/平米。容積率＞1且≤3.6，最大可建約11.4萬平米，土地將于4月7日掛牌交易。
西山區(qū)前衛(wèi)街道供應地塊疑似潤城后續(xù)用地
要求土地競得者完成西山319號路東段（西山355號路-前興路）、西山12號規(guī)劃路（綠蔭大道-日新路、綠蔭大道-西山10號路）、綠蔭大道（西山355號路-前興路）等道路、綠地、水務建設。同時，承諾報名參與西山區(qū)18號片區(qū)（A2-1、A2-2、A3-1、A3-2 地塊）剩余地塊的競買，并向西山區(qū)人民政府出具《競買承諾書》。
還要求競得者須承擔A1-8號地塊22970.82平米的回遷安置義務，該部分回遷安置面積已分攤至二期第二批次A1-5、A3-3、A3-4地塊并已開工建設。土地競得人在競得A1-8號地塊國有土地使用權后須在A1-5、A3-3、A3-4地塊購買或提供22970.82㎡房源完成回遷安置工作。
從目前的供應情況來看，截至到現(xiàn)在，昆明主城五華、西山、空港區(qū)（220畝工業(yè)用地）都有土地供應，4月土地供應量已經(jīng)達到782畝，總起價約18.5億。這也是昆明今年以來供應量最大的一個月份，不排除后面還會有新的土地供應。
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