1月昆明新房?jī)r(jià)格與上月持平 二手房連漲34月后首次下降

2月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2020年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，數(shù)據(jù)顯示，今年1月昆明新房?jī)r(jià)格與前一個(gè)月持平，但二手房?jī)r(jià)格在連續(xù)上漲34個(gè)月后首次出現(xiàn)回落，環(huán)比前一個(gè)月下降了0.2%。

今年1月昆明新房?jī)r(jià)格與前一個(gè)月持平

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中，今年1月份有14個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比是下降的，下跌幅度最大是太原房?jī)r(jià)下降了0.6%，還有8個(gè)城市的房?jī)r(jià)與前一個(gè)月持平，房?jī)r(jià)上漲的城市有58個(gè)，漲幅最大的是錦州，環(huán)比上漲了1.4%。

昆明是房?jī)r(jià)與前一個(gè)月持平的城市之一，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，昆明新房?jī)r(jià)格從2016年7月開始一直到2019年11月都是連續(xù)上漲的，在連漲41個(gè)月昆明新房?jī)r(jià)格在2019年12月首次出現(xiàn)回落，今年1月雖然沒有繼續(xù)下降，但整體來看昆明新房?jī)r(jià)格已基本平穩(wěn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局顯示今年1月昆明的新房?jī)r(jià)格與上月持平，但受疫情影響，今年2月昆明新房成交數(shù)量有限，為促進(jìn)成交，大部分樓盤都推出了特價(jià)房和打折房源，尤其是恒大集團(tuán)宣布從2月18日-29日期間，全國(guó)樓盤75折特大優(yōu)惠，這一系列的打折促銷無疑會(huì)拉低2月份昆明的房?jī)r(jià)水平，預(yù)計(jì)今年2月昆明房?jī)r(jià)會(huì)有小幅下跌，疫情過后房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)有小幅回升。

2月18日-29日恒大推出全國(guó)樓盤75折優(yōu)惠（圖為恒大養(yǎng)生谷售樓部）

從西南四個(gè)省會(huì)城市來看，今年1月只有成都的房?jī)r(jià)是上漲的，環(huán)比上漲了0.3%，重慶和昆明一樣新房?jī)r(jià)格與前一個(gè)月持平，貴陽房?jī)r(jià)則環(huán)比下降了0.5%。同比來看，昆明新房?jī)r(jià)格同比上漲了10.5%，成都同比上漲了10%，重慶同比上漲了7.5%，貴陽同比上漲了4.4%，也就是說過去一年昆明的房?jī)r(jià)漲幅在西南四城中是漲得最多的。

昆明新房?jī)r(jià)格趨穩(wěn)的同時(shí)，昆明的二手房?jī)r(jià)格也終于不漲了。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2020年1月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)》顯示，今年1月昆明二手價(jià)格環(huán)比下降了0.2%，同比增長(zhǎng)了5.7%，這也是昆明二手房自2017年連續(xù)上漲34個(gè)月以來的首次下降。

云南另一個(gè)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的城市大理，依舊是上漲勢(shì)頭。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1月大理新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.8%，漲幅居全國(guó)前十位，同比上漲了14.1%。大理的二手房?jī)r(jià)格漲幅也不小，1月份環(huán)比上漲了0.7%，在70個(gè)大中城市中漲幅居前五位，同比上漲了10.6%，過去一年大理的二手房房?jī)r(jià)漲幅僅次于唐山、西寧和哈爾濱，排名第四。

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