新城控股10.4億斬獲保山517畝地 落子云南第6座吾悅廣場

剛于去年在昆明晉寧區(qū)敲定云南第5座吾悅廣場的新城控股，又于近日在保山市斬獲500余畝土地，云南第6座吾悅廣場正式落子。去年遭遇意外風波的新城控股，拓展云南市場的步伐依然很快。

根據(jù)云南投資促進局消息，新城控城通過網上競拍方式，斬獲了保山中心城市下村片區(qū)516.7畝土地，成交價約10.4億，地塊性質為商業(yè)兼住宅開發(fā)用地，建設新城吾悅廣場。保山新城吾悅廣場擬投資50億元人民幣，總建筑面積約90萬平方米，主要包括約9萬平方米的體驗式購物中心、占地40畝的小學、高端住宅等內容。

新城控股在云南已經布局有6座吾悅廣場

新城控股保山項目，是新城控股進入云南后敲定的第6座吾悅廣場，也是新城控股除昆明之外，在云南地州城市布局的第二個項目。2016年，新城控股首次在五華區(qū)拿地，打造了云南第一座吾悅廣場。五華區(qū)項目2018年就已開門營業(yè)。

在昆明五華區(qū)開發(fā)云南首個吾悅廣場之后，新城控股又在呈貢、昭通、安寧、晉寧等地投資吾悅廣場項目。其中晉寧吾悅廣場項目拿地之前正值新城控股陷入董事長丑聞，但這仍未阻止新城控股以5.65億斬獲了晉寧區(qū)383畝吾悅廣場建設用地。

和萬達一樣，新城吾悅廣場一旦拿地，建設進度都相當給力，從拿地到開業(yè)基本都是兩年。雖然目前云南6座吾悅廣場中僅有位于五華區(qū)的新城吾悅廣場已建成開業(yè)，不過，按照此前披露的開業(yè)計劃，今年將有呈貢吾悅廣場、昭通吾悅廣場、安寧吾悅廣場開業(yè)。

新城控股今年計劃在全國開業(yè)100座吾悅廣場，云南含3座

按新城控股的開發(fā)節(jié)奏，保山吾悅廣場很可能會在明年底或者后年初開業(yè)。目前，保山的開發(fā)重點集中在騰沖，保山市區(qū)的外來開發(fā)商和項目都不多，新城控股是進入保山開發(fā)項目的第二家十強房企。在新城控股之前，碧桂園已經進入保山。

保山吾悅廣場項目占地面積超過500畝，除項目核心吾悅廣場購物中心外，大部分是住宅。保山吾悅廣場購物中心9萬平方米的體量，也將成為保山第一大商業(yè)體。

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