12月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2019年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，數(shù)據(jù)顯示，今年11月昆明新房?jī)r(jià)格仍在繼續(xù)上漲，環(huán)比漲了0.6%，同比上漲了12.4%，大理新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.8%，同比上漲16.7%，到目前為止昆明新房房?jī)r(jià)已連漲了41個(gè)月，值得注意的是，大理的新房的同比價(jià)格漲幅僅次于呼和浩特，位居全國(guó)第二，昆明新房的同比價(jià)格漲幅排名第八。在省會(huì)城市中，只有呼和浩特、南寧、西安和西寧的房?jī)r(jià)同比漲幅超過(guò)昆明。
在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格同比環(huán)比均下降的城市僅有兩城，分別是岳陽(yáng)和瀘州，岳陽(yáng)同比價(jià)格下降了1.8%，瀘州同比價(jià)格下降了0.3%，其余68個(gè)城市新房同比價(jià)格均上漲，其中呼和浩特同比漲幅最大，同比上漲了17.1%，其次為大理，同比上漲了16.7%，昆明同比漲幅排名第八，同比上漲了12.4%。
過(guò)去一年昆明新房房?jī)r(jià)同環(huán)比漲幅情況
此外，今年11月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市增加到21個(gè)，與10月份比較增加了3個(gè)城市，其中房?jī)r(jià)下跌幅度最大是烏魯木齊，環(huán)比下降了0.9%。房?jī)r(jià)與上一個(gè)月持平的城市有5個(gè)，房?jī)r(jià)上漲的城市有45個(gè)，其中環(huán)比漲幅最大的是唐山和銀川，環(huán)比上漲了1.9%。數(shù)據(jù)顯示，今年11月份昆明新房數(shù)據(jù)環(huán)比上漲了0.6%，大理新房數(shù)據(jù)環(huán)比上漲了0.8%。
具體到各戶型面積段來(lái)看，11月昆明戶型在90平米以下的住宅價(jià)格環(huán)比漲了1.6%，過(guò)去一年該面積段的房?jī)r(jià)漲幅約11.9%；戶型在90-144平米段的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲了0.1%，過(guò)去一年的房?jī)r(jià)漲幅約12.5%；戶型在144平米以上的大戶型價(jià)格環(huán)比漲了0.7%，過(guò)去一年的房?jī)r(jià)漲幅約12.5%。
大理戶型在90平米以下的住宅價(jià)格環(huán)比漲了0.7%，過(guò)去一年該面積段的房?jī)r(jià)漲幅約17.4%；戶型在90-144平米段的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲了1.1%，過(guò)去一年的房?jī)r(jià)漲幅約17%；戶型在144平米以上的大戶型價(jià)格環(huán)比漲了0.7%，過(guò)去一年的房?jī)r(jià)漲幅約16.1%。從11月的數(shù)據(jù)來(lái)看，昆明和大理新房戶型越大的房子同比價(jià)格漲幅也越大。
和新房一樣，大理和昆明的二手房?jī)r(jià)格也是在上漲的。數(shù)據(jù)顯示，11月大理二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲了12.6%，昆明二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲了7.8%，其中大理二手房同比漲幅在70城中排名第四。
另外，數(shù)據(jù)顯示，11月，大理新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.8%，同比上漲16.7%，而大理二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲了12.6%，雖然大理的房?jī)r(jià)同比漲幅在全國(guó)排名依舊靠前，但大理的二手房房?jī)r(jià)同比環(huán)比漲幅均略小于新房。
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