美麗西山區(qū)正因城市更新改造而實現(xiàn)城市內(nèi)功外景雙雙提升。

自2008年啟動“城中村”暨城市更新改造以來，昆明市西山區(qū)緊緊圍繞推動經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量跨越式發(fā)展，矢志進(jìn)取、奮發(fā)有為、攻堅克難，不斷取得城市更新改造新的突破，為提升昆明主城人居環(huán)境、國際化城市功能和現(xiàn)代化水平創(chuàng)造了靚麗樣本。

一個新型現(xiàn)代化宜居城區(qū)脫穎而出，一個更新城市風(fēng)貌、更高城市建設(shè)水平的西山正步步走來。

矢志城改西山大變樣

昆明市西山區(qū)因著名景區(qū)西山而得名，西山是昆明主城的風(fēng)景制高點。過去相當(dāng)長時期內(nèi)，西山腳下的西山區(qū)城市景觀美感高度與自然風(fēng)景的高度相形見絀，城市景觀與自然景觀匹配度嚴(yán)重失衡。

城市更新改造啟動以來，西山區(qū)搶抓機(jī)遇，先行先試，以原南亞風(fēng)情園“城中村”項目改造為試點，實現(xiàn)了重要突破、取得了重要經(jīng)驗。該項目于2008年5月啟動拆遷改造，完成全部拆遷工作僅用時5個月，拆遷總戶數(shù)378戶，共拆除建（構(gòu)）筑物面積27.5萬㎡。2009年2月，該項目啟動回遷安置房建設(shè)，多達(dá)14.6萬平方米的回遷安置房已于2012年3月全部交付使用。

而今，原南亞風(fēng)情園片區(qū)已建設(shè)成為集商業(yè)購物、餐飲美食、文化影視、休閑娛樂、5A甲級寫字樓、五星級酒店及高尚住宅等功能于一體的城市綜合體，年營業(yè)額達(dá)數(shù)十億元，可直接解決2萬多人的就業(yè)問題，對全區(qū)稅收收入形成強(qiáng)力的拉動作用。目前，家樂福購物中心、中國石油昆明大廈、七彩云南溫德姆酒店等企業(yè)已入駐“南亞風(fēng)情第壹城”，為居民便利、舒適生活提供強(qiáng)有力的保障。

以原南亞風(fēng)情園“城中村”改造項目為突破點，西山區(qū)在“城中村”暨城市更新改造領(lǐng)域不斷進(jìn)取，有序啟動轄區(qū)51個片區(qū)的“城中村”重建改造工作，涉及改造用地面積約3.51萬畝、拆遷面積約2226萬平方米。

西山區(qū)委、區(qū)政府堅持黨建引領(lǐng)，始終把城中村改造作為一項民心工程、民生工程抓實、抓好，實行一個項目一名區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)、一個項目一套班子、一個項目一個機(jī)制、一個項目一套措施的“四個一”工作機(jī)制，勠力攻堅克難全力推進(jìn)，為項目引進(jìn)落地、城市空間重構(gòu)、民生水平改善騰出新的空間。

通過實施“城中村”暨城市更新改造，西山區(qū)一片又一片老城區(qū)、老村子實現(xiàn)了由縱橫交錯的破舊民房到整齊劃一的現(xiàn)代小區(qū)、由坑洼不平的泥土路面到平坦整潔的柏油馬路、由臟亂差的生活環(huán)境到配套設(shè)施齊全的宜居空間的歷史巨變。

昆明主城地標(biāo)性商圈南亞風(fēng)情第壹城、愛琴海購物公園、萬達(dá)商業(yè)廣場、大悅城、保利中心等如雨后春筍般靚麗崛起，融城優(yōu)郡、金地悅天下、潤城、云報華府等20余個新建優(yōu)質(zhì)宜居生活社區(qū)代表著西山區(qū)向著現(xiàn)代化都市生活新高度實現(xiàn)了跨越式進(jìn)步。

完善配套西山大突破

“城中村”暨城市更新改造不只是城市外觀的巨變，更是城市內(nèi)功的鍛造和升級。

自啟動“城中村”暨城市更新改造以來，西山區(qū)緊密結(jié)合區(qū)情實際，著力以“城中村”暨城市更新改造為重要抓手，努力破解歷史遺留的“城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)”及其客觀存在的教育、醫(yī)療、衛(wèi)生公共服務(wù)功能缺失、失衡的難題。

截至目前，西山區(qū)36個片區(qū)61個“城中村”改造規(guī)劃方案已通過市規(guī)委會審批，規(guī)劃地上建筑面積約2543萬平方米，規(guī)劃建設(shè)中學(xué)6所、九年一貫制中小學(xué)2所、小學(xué)15所、幼兒園45所。

其中，35個片區(qū)59個“城中村”已啟動征遷，完成拆遷面積1005.26萬平方米。32個片區(qū)55個“城中村”326.69萬平方米回遷安置房啟動建設(shè)，建成安置房面積223.58萬平方米，交付159.18萬平方米。37個片區(qū)總用地9872畝土地（凈用地6722畝）完成交易，土地成交價款473億元，作為土地交易條件的價款136.97億元；已建成中學(xué)3所、小學(xué)4所、幼兒園15所，醫(yī)院2座，生鮮超市24座，完成綠地建設(shè)約33萬平方米，建成西壩路、西福路等15米以上市政道路23條約28.8公里。原“城中村”和老舊小區(qū)常住居民10萬余人的生活品質(zhì)實現(xiàn)升級換代，“城中村”暨城市更新改造項目直接帶動10余萬人就業(yè)，間接促進(jìn)更多人就業(yè)創(chuàng)業(yè)，拉動投資超過900億元，為西山區(qū)奮力開啟區(qū)域性國際中心城市活力核心區(qū)建設(shè)新征程奠定了堅實基礎(chǔ)。

西山區(qū)“城中村”暨城市更新改造呈現(xiàn)出連片推進(jìn)、重點突破、亮點紛呈的喜人局面，唱響了新時代城市靚麗蝶變的華美樂章。

勇創(chuàng)新高西山大推進(jìn)

當(dāng)前正值城改工作攻堅期，西山區(qū)委、區(qū)政府以不達(dá)目的絕不收兵的決心，繼續(xù)積極穩(wěn)妥推進(jìn)全區(qū)城市更新改造工作，逐個擊破城改工作痛點、難點，新的亮點紛紛閃亮登場。28號片區(qū)（原星光大道項目）、53號片區(qū)（經(jīng)典雙城）等一批項目實現(xiàn)復(fù)工，螺螄灣棚戶區(qū)改造項目、雙塔片區(qū)、52號片區(qū)等一批項目取得實質(zhì)進(jìn)展，部分地塊完成交易。

新形勢下，西山區(qū)委、區(qū)政府將緊密團(tuán)結(jié)在以習(xí)近平同志為核心的黨中央周圍，在省委、省政府和市委、市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，不忘初心再出發(fā)，牢記使命勇?lián)?dāng)，認(rèn)真做好“拆”和“規(guī)”兩篇文章，算好“發(fā)展、經(jīng)濟(jì)、民生、維穩(wěn)、環(huán)境、生態(tài)保護(hù)”六筆賬，全面加快城市更新改造步伐，全力提升城市更新改造綜合效能，勠力追求卓越，矢志引領(lǐng)示范，以黨的建設(shè)引領(lǐng)城市更新改造工作取得新成效，努力推動西山高質(zhì)量跨越式發(fā)展邁上新臺階！

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