呈貢聯(lián)大街南側(cè)169畝地簽訂征地協(xié)議 今年如交易或遭哄搶

據(jù)呈貢區(qū)政府網(wǎng)站消息，呈貢吳家營(yíng)街道于10月10日簽訂了KCC2018-4號(hào)地塊的征地協(xié)議，為呈貢今年的供地計(jì)劃和招商引資奠定了基礎(chǔ)。

KCC2018-4號(hào)地塊位于春融西路以東、聯(lián)大街以南、誼康南路以西、聚賢街以北，地塊面積約169.44畝，共涉及吳家營(yíng)、雨花、烏龍3個(gè)街道所屬社區(qū)的土地。地塊位于鵬欣地產(chǎn)上月剛拿下的彩云南路旁124畝土地和中鐵大廈項(xiàng)目的西側(cè)。

KCC2018-4號(hào)地塊位于聯(lián)大街南側(cè)，未來(lái)或規(guī)劃為住宅、商業(yè)

值得一說(shuō)的是，呈貢本次出讓的地塊正好位于中軸線彩云南路，地塊東側(cè)現(xiàn)有中鐵大廈在建，此外，鵬欣地產(chǎn)和北京世博也于不久前競(jìng)得了地塊東側(cè)土地。另外，在地塊北側(cè)就有地鐵4號(hào)線途經(jīng)，即將在明年開(kāi)通，并設(shè)置有賽馬場(chǎng)南和聯(lián)大街站點(diǎn)，同時(shí)距離呈貢高鐵站也就三個(gè)地鐵站的路程。

從百度地圖上看，KCC2018-4號(hào)地塊內(nèi)主要是一些廠房建筑，拆遷面積并不算很大，完全有可能在今年內(nèi)入市供應(yīng)。相關(guān)資料顯示，地塊未來(lái)主要規(guī)劃為住宅和商業(yè)用地，用地面積約170畝，未來(lái)剛好可開(kāi)發(fā)一個(gè)規(guī)模不小的綜合體項(xiàng)目。

聯(lián)大街為呈貢區(qū)一條東西走向的城市干道，不僅有地鐵4號(hào)線與之重合，同時(shí)還和地鐵1號(hào)線交叉，聯(lián)大街站還是1、4號(hào)線兩條地鐵線路的換乘站點(diǎn)。目前，在聯(lián)大街和聚賢街之間已經(jīng)落地了中鐵大廈、中通世紀(jì)廣場(chǎng)、涌鑫哈佛中心、華僑城第二總部、鵬欣項(xiàng)目。而在聚賢街以南的區(qū)域，則基本都被規(guī)劃為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)區(qū)，分布有康美健康城、寶相大健康產(chǎn)業(yè)園等。

華僑城第二總部住宅地塊攜手融創(chuàng)打造雨花玖悅

今年以來(lái)，呈貢又有一批新盤亮相，包括金茂國(guó)際新城、中國(guó)鐵建山語(yǔ)桃源、滇池湖岸、錦藝?yán)ッ髦�光�?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-1730.html" target="_blank">雨花玖悅等項(xiàng)目，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱度始終不減。到目前為止，呈貢區(qū)今年內(nèi)先后供應(yīng)了斗南片區(qū)90畝地、雨花片區(qū)124畝地、信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)506畝地、白龍?zhí)端畮?kù)旁162畝地和康美健康城二期614畝地，供應(yīng)土地面積已超千畝。

從土地交易情況來(lái)看，白龍?zhí)端畮?kù)旁出讓地塊溢價(jià)84%，經(jīng)過(guò)76輪競(jìng)價(jià)后成交由錦藝集團(tuán)競(jìng)得�？得澜】党呛罄m(xù)用地的競(jìng)買就更加激烈，經(jīng)過(guò)48輪競(jìng)價(jià)后才由天域康美溢價(jià)15億艱難拿下�？傮w來(lái)看，盡管今年呈貢的土地供應(yīng)量不算小，但由于需求旺盛，拿地競(jìng)爭(zhēng)仍然十分激烈。聯(lián)大街這塊土地如果今年入市，以其優(yōu)越條件，多半也會(huì)出現(xiàn)多輪競(jìng)價(jià)高溢價(jià)成交的情況。

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