據(jù)呈貢區(qū)政府網(wǎng)站消息，呈貢吳家營街道于10月10日簽訂了KCC2018-4號地塊的征地協(xié)議，為呈貢今年的供地計劃和招商引資奠定了基礎。
KCC2018-4號地塊位于春融西路以東、聯(lián)大街以南、誼康南路以西、聚賢街以北，地塊面積約169.44畝，共涉及吳家營、雨花、烏龍3個街道所屬社區(qū)的土地。地塊位于鵬欣地產(chǎn)上月剛拿下的彩云南路旁124畝土地和中鐵大廈項目的西側。
KCC2018-4號地塊位于聯(lián)大街南側，未來或規(guī)劃為住宅、商業(yè)
值得一說的是，呈貢本次出讓的地塊正好位于中軸線彩云南路，地塊東側現(xiàn)有中鐵大廈在建，此外，鵬欣地產(chǎn)和北京世博也于不久前競得了地塊東側土地。另外，在地塊北側就有地鐵4號線途經(jīng)，即將在明年開通，并設置有賽馬場南和聯(lián)大街站點，同時距離呈貢高鐵站也就三個地鐵站的路程。
從百度地圖上看，KCC2018-4號地塊內主要是一些廠房建筑，拆遷面積并不算很大，完全有可能在今年內入市供應。相關資料顯示，地塊未來主要規(guī)劃為住宅和商業(yè)用地，用地面積約170畝，未來剛好可開發(fā)一個規(guī)模不小的綜合體項目。
聯(lián)大街為呈貢區(qū)一條東西走向的城市干道，不僅有地鐵4號線與之重合，同時還和地鐵1號線交叉，聯(lián)大街站還是1、4號線兩條地鐵線路的換乘站點。目前，在聯(lián)大街和聚賢街之間已經(jīng)落地了中鐵大廈、中通世紀廣場、涌鑫哈佛中心、華僑城第二總部、鵬欣項目。而在聚賢街以南的區(qū)域，則基本都被規(guī)劃為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)區(qū)，分布有康美健康城、寶相大健康產(chǎn)業(yè)園等。
華僑城第二總部住宅地塊攜手融創(chuàng)打造雨花玖悅
今年以來，呈貢又有一批新盤亮相，包括金茂國際新城、中國鐵建山語桃源、滇池湖岸、錦藝昆明之光、雨花玖悅等項目，地產(chǎn)開發(fā)熱度始終不減。到目前為止，呈貢區(qū)今年內先后供應了斗南片區(qū)90畝地、雨花片區(qū)124畝地、信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)506畝地、白龍?zhí)端畮炫?62畝地和康美健康城二期614畝地，供應土地面積已超千畝。
從土地交易情況來看，白龍?zhí)端畮炫猿鲎尩貕K溢價84%，經(jīng)過76輪競價后成交由錦藝集團競得�？得澜】党呛罄m(xù)用地的競買就更加激烈，經(jīng)過48輪競價后才由天域康美溢價15億艱難拿下�？傮w來看，盡管今年呈貢的土地供應量不算小，但由于需求旺盛，拿地競爭仍然十分激烈。聯(lián)大街這塊土地如果今年入市，以其優(yōu)越條件，多半也會出現(xiàn)多輪競價高溢價成交的情況。
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