毗鄰滇池，坐擁滇池沿線秀麗景觀，位處昆明南延北拓核心的南市區(qū)，齊集了整個昆明最優(yōu)越的資源，成為昆明城市發(fā)展中最激進的一個區(qū)域。提到昆明南市區(qū)，外界的評價都離不開高端居住區(qū)、開發(fā)高歌猛進...幾個“高”字，而這些都得益于南市區(qū)這些年尤其是最近10年的高強度開發(fā)。
回看南市區(qū)的發(fā)展，以10年作為時間分界，就能夠清晰的看出南市區(qū)的蝶變。
昆明南市區(qū)正在開發(fā)的幾個重點區(qū)域
昆明南市區(qū)泛指二環(huán)南路至滇池邊的昆明南部區(qū)域，早期的南市區(qū)開發(fā)重心集中在滇池路和滇池度假區(qū)一帶，受制于土地資源有限等問題，南市區(qū)的開發(fā)逐步往廣福路沿線遷移形成一條開發(fā)主線，世紀城、新亞洲體育城、大商匯幾個大盤就是南市區(qū)廣福路一帶最早開發(fā)的住宅項目，另一條開發(fā)主線則是順著滇池沿岸從北向南的方向進行。
可以說南市區(qū)在這10年間完成了一次內部范圍的“南拓”。這10年來，南市區(qū)沿廣福路和滇池東岸，從滇池路往南市區(qū)東南方向走上了大規(guī)模的“開疆拓土”之路。無論是圍繞滇池流域開發(fā)的草海、滇池會展中心、生態(tài)半島，還是廣福路沿線的巫家壩、新螺螄灣片區(qū)，都是南市區(qū)這些年來高強度開發(fā)的區(qū)域。而除了片區(qū)最北的草海外，會展片區(qū)、巫家壩、生態(tài)半島、新螺螄灣都位于南市區(qū)的南部方向，是南市區(qū)“南拓”的重點區(qū)域。
俊發(fā)生態(tài)半島和彩云城占據昆明南市區(qū)最南端，和呈貢新城相接
因為南市區(qū)和呈貢新城相銜接，順應昆明城市向南發(fā)展脈絡，這幾年的開發(fā)熱度始終居高不下。其中，最為顯著的就是彩云城和生態(tài)半島兩個區(qū)域，是南市區(qū)向南開拓的頭部陣地，值得一說的是，這兩個片區(qū)現在都由俊發(fā)一家主導開發(fā)。
其中的俊發(fā)生態(tài)半島，算是昆明南市“南拓”過程中開發(fā)起步最早的區(qū)域。2007年，云南本土房企俊發(fā)以17.3億的價格拿下官渡區(qū)矣六街道千畝土地，打響了俊發(fā)進入滇池湖畔開發(fā)的第一槍，開始了和南市區(qū)長達10多年的漫漫成長之旅，早早進入南市區(qū)開發(fā)的俊發(fā)，同時也是昆明南城變遷的重要見證者和參與者。
被評為中國十大豪宅別墅的俊發(fā)滇池ONE項目實景圖
俊發(fā)在生態(tài)半島片區(qū)開發(fā)了滇池ONE、灣流海、海東俊園等一系列產品，致力于打造生態(tài)宜居型高端社區(qū)。精心耕耘10余載，生態(tài)半島現已成為俊發(fā)在南市區(qū)的標桿性作品，項目多次上榜昆明銷冠榜首，其中的高端系產品滇池ONE還曾被評為2012年中國房地產十大豪宅別墅。從滇池邊破舊的村莊到如今的滇池湖畔高端居住典范，俊發(fā)不僅完成了區(qū)域的升級，還賦予了片區(qū)更多的意義。
俊發(fā)斥資在生態(tài)半島建設的濕地公園實景圖
10年前就進入滇池區(qū)域開發(fā)的俊發(fā)，并沒有一味的進行房地產開發(fā)，反而還承擔起了滇池生態(tài)環(huán)境保護的重擔�，F已建成的西亮塘濕地公園、海東濕地公園，這2個總占地近2000畝的公園都由俊發(fā)全資打造，是生態(tài)半島亦是滇池環(huán)湖路邊極為靚麗的風景線。
俊發(fā)生態(tài)半島瑞士園整體規(guī)劃效果圖
值得一說的是，除了這2個已建成的公園以外，俊發(fā)生態(tài)半島還要在添一個千畝公園。就在上月，俊發(fā)拿下了環(huán)湖東路旁1337畝的公園綠地，和西亮塘濕地公園周邊105畝的商業(yè)用地。據了解，這個千畝公園綠地將打造海東運動主題公園，在西亮塘湖畔則計劃打造瑞士風情街、凱悅酒店等項目。3個公園加起來規(guī)模達到3千畝左右，擁有如此豐富的生態(tài)標配，俊發(fā)生態(tài)半島可謂名副其實的生態(tài)宜居盤。
俊發(fā)生態(tài)半島商業(yè)區(qū)沿湖鳥瞰效果圖
開發(fā)至今，俊發(fā)生態(tài)半島已成為滇池邊一張響亮的城市名片，是昆明高端居所的代名詞。
生態(tài)半島建設10年正在趨于成熟，隨著俊發(fā)近期拿下生態(tài)半島后續(xù)用地，項目至關重要的服務配套也將一應俱全。有了這些項目的加持，生態(tài)半島將再度升級，俊發(fā)濱湖生態(tài)居住區(qū)開始初步顯現。俊發(fā)生態(tài)半島同時也會成為南市區(qū)幾個重點開發(fā)區(qū)中，首個順利完成升級的板塊。
俊發(fā)生態(tài)半島凱悅酒店效果圖
和南市區(qū)成長10余年的俊發(fā)，用陪伴是最長情的告白詮釋了對深耕昆明南市區(qū)的決心。如今逐步兌現的俊發(fā)生態(tài)半島就是一個最好的證明，但并不止于此，俊發(fā)在南市區(qū)還有一部新的力作，那就是和俊發(fā)生態(tài)半島為鄰的彩云城項目，在昆明南城蛻變中，俊發(fā)還將一路同行。
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