商業(yè)的發(fā)展往往能夠帶動一個片區(qū)的的快速成長，南有南亞愛情海，北有欣都龍城、同德廣場，東邊在大力的拆遷改造中，而西邊正迎來了新一輪城市發(fā)展紅利。隨著2018年新城吾悅廣場開業(yè)，西北新城的發(fā)展已成大勢所趨，繁華自來的狀態(tài)。那么西北片區(qū)是否將發(fā)展成為下一個城市商業(yè)中心？

2008年以前，一環(huán)內(nèi)三市街、南屏片區(qū)等商圈成為了昆明的核心功能區(qū)，2008-2014年，昆明城市一環(huán)多心的城市格局逐漸形成。北京路延長線、滇池路、廣福路沿線等多個商業(yè)中心逐步呈現(xiàn)，2014年之后，昆明城市多片區(qū)發(fā)展進程加速，尤其以主城西北片區(qū)發(fā)展最為迅速，西北新城居住、商業(yè)配套逐步完善，大鱷齊聚的西北新城一躍成為了昆明城市副中心。

西北新城片區(qū)規(guī)劃示意圖

根據(jù)西北新城最新規(guī)劃，京昆高速以東的區(qū)域也納入到西北新城整體規(guī)劃之中，片區(qū)面積擴容了將近一倍，憑借與主城距離較近且有大片可連片開發(fā)土地的優(yōu)勢，加之政府政策的大力扶持，西北新城城市發(fā)展必將成為昆明城市發(fā)展焦點。

昆明城市副中心地位確立，西城中心區(qū)域成為焦點

以昆明城市副中心打造的西北新城，自2017年以后，片區(qū)價值全面凸顯。作為距昆明市主城大商圈最近的唯一新區(qū)（僅約7公里），也是昆明主城區(qū)最后一塊可大規(guī)模開發(fā)的區(qū)域，宜家家居、首創(chuàng)奧萊、云南阜外心血管病醫(yī)院、中央民大附屬中學、以新希望白麓城為代表的高端樓盤強勢進入，幾乎是一夜之間，西北新城的區(qū)域價值大幅提升。另外一方面，五華區(qū)近年來明確的“一圈層”主城核心區(qū)、“二圈層”西北片區(qū)、“三圈層”西翥片區(qū)融合發(fā)展的戰(zhàn)略，投資重點由主城CBD區(qū)域逐步向包括了二三圈層的西北新城移動和傾斜，萬千利好加持的西北新城風頭正勁。

隨著五華區(qū)政府最新規(guī)劃出臺，西北新城城市副中心的定位得以確立。在“一帶一心四區(qū)”理念規(guī)劃布局之下，一個規(guī)劃面積約18平方公里、 20萬人口聚集的城市副中心發(fā)展進入縱深階段。

西北新城一心四區(qū)發(fā)展規(guī)劃示意圖

在一帶一心四片的空間布局之下，西北新城產(chǎn)業(yè)布局、空間成長、交通樞紐成帶狀南北貫穿整個西北新城，而以產(chǎn)業(yè)、城市形象、休閑生活區(qū)構(gòu)成的新城中心形成；南部總部辦公及綜合功能區(qū)、北部孵化和生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、東部和西部居住為主的生活功能片區(qū)四大片區(qū)圍合，西北新城發(fā)展框架以及功能分區(qū)初步確立。

在此背景下，以產(chǎn)業(yè)、城市形象、休閑生活為主的“一心”便成為西北新城真正意義上的新城中心，總用地規(guī)模約260畝的土地上，將形成集商務辦公、商業(yè)金融、酒店、公寓、文化體育、休閑娛樂、會議展覽等功能為一體的綜合性城市副中心。

群雄逐鹿的西城，何為央心大城？

在西北新城，真正處于中心位置的大城項目非上悅天地莫屬，不論是從地理位置上來看，還是資源分布來看，該項目都有著區(qū)域內(nèi)其他項目難以比擬的優(yōu)勢。

上悅天地項目正處于西北新城中心區(qū)