長沙取消二套房契稅優(yōu)惠 按4%的稅率征收

4月15日，湖南省財政廳、國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局、湖南省住建廳下發(fā)《關(guān)于調(diào)整長沙市第二套住房交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知》。

《通知》指出，在長沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對個人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，2016年2月17日，財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，除北京市、上海市、廣州市、深圳市外，對個人購買第二套改善性住房（指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房）90平米及以下減按1%，90平米以上減按2%征收契稅。

對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

同時，此次《通知》表示，上述政策自4月22日起正式執(zhí)行。

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