中指院百城住宅價(jià)格公布 3月昆明新房均價(jià)10655元

中指研究院近日發(fā)布3月100個(gè)城市新建住宅價(jià)格調(diào)查數(shù)據(jù)。3月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為14759元/平方米，環(huán)比上漲0.24%，漲幅較上月擴(kuò)大0.14個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，62個(gè)城市環(huán)比上漲，36個(gè)城市環(huán)比下跌，2個(gè)城市與上月持平。其中，昆明新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.59%，均價(jià)為10655元/平方米。

百城中62個(gè)城市環(huán)比上漲

數(shù)據(jù)顯示，3月，住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有62個(gè)，較上月增加6個(gè)。具體來看，南通、臺(tái)州漲幅在2.5%-3.0%之間；德州、大連、成都、威海、無錫、唐山、佛山和西安漲幅在1.0%-2.0%之間。其他環(huán)比上漲的52個(gè)城市中，東莞和江陰分別上漲1.07%、1.00%；贛州、淄博等26個(gè)城市漲幅在0.5%-1.0%之間；重慶（主城區(qū)）、石家莊等24個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。鄂爾多斯、湖州新房價(jià)格與上月持平。

3月，住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市有36個(gè)，較上月減少3個(gè)。其中，�？诘�幅為1.09%；廈門、宜昌、昆明、株洲、湛江、西寧、福州、東營和張家港跌幅在0.2%-1.0%之間。其他環(huán)比下跌的26個(gè)城市中，中山和烏魯木齊跌幅分別為0.25%、0.22%；蕪湖、連云港等8個(gè)城市跌幅在0.1%-0.2%之間，揚(yáng)州、新鄉(xiāng)等16個(gè)城市跌幅在0.1%以內(nèi)。

樓市調(diào)控主調(diào)是保持穩(wěn)定

政策方面，都市時(shí)報(bào)記者了解到，全國各地都在繼續(xù)落實(shí)樓市分類調(diào)控政策，其中海南、山東、河南、鄭州、廣西均指出要繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實(shí)城市主體責(zé)任。而北京、長沙等城市正在強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，整治市場(chǎng)亂象。

從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，供應(yīng)方面，開發(fā)商推盤節(jié)奏明顯加快，重點(diǎn)城市供給量有所回升。需求方面，市場(chǎng)整體去化效果較好，重點(diǎn)城市整體成交量有所回升。價(jià)格方面，百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅小幅擴(kuò)大，但大多數(shù)城市價(jià)格變化仍在1%以內(nèi)。

未來，樓市調(diào)控的主基調(diào)仍然是保持穩(wěn)定，各地方政府將繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實(shí)城市主體責(zé)任，堅(jiān)持一城一策，在保持樓市調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時(shí)，結(jié)合各城市市場(chǎng)實(shí)際，優(yōu)化政策組合。

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