昆明住建局局長：2019年昆明房價還將平穩(wěn)上漲

2月26日，昆明市住建局局長陳漢表示，昆明市房地產(chǎn)市場目前處于平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢。

他指出，據(jù)昆明市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2019年1月7日，2018年昆明市房產(chǎn)開發(fā)投資累計完成1839.79億元，同比增長9.3%。由此判斷，昆明市房地產(chǎn)市場目前處于平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢。

另據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2018年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)顯示，昆明市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲16.6%。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，陳漢表示，不少人都覺得今年房地產(chǎn)的下行壓力比較大，但是同樣的，剛需市場也會有增長，初步判斷2019年昆明房價還將平穩(wěn)上漲，漲幅會在市民能夠接受的程度以內(nèi)。

其稱：“今年，昆明市住建部門會堅持‘房子是用來住’的定位，穩(wěn)定地價、穩(wěn)定房價、穩(wěn)定市場預(yù)期，同時推進(jìn)住房保障工作�！�

對于市民認(rèn)為房價過高的問題，陳漢表示，通過把昆明市的房價和昆明周邊其他省會城市的房價進(jìn)行了橫向?qū)Ρ�，部分專家認(rèn)為目前昆明市的房價算處于比較低的水平。如果與發(fā)達(dá)地區(qū)的情況來比，在昆明花2個月的工資就可以買到一平方米，但是在北京那些攢幾個月的工資都買不到一平方米。

其緊接著表示，昆明的房價和南寧差不多，比貴陽略高，比西安略低。購房需求作為剛需，其認(rèn)為房價不能漲太快，同時也出臺了調(diào)控政策進(jìn)行了調(diào)控，所以2019年昆明房價整體情況會略有上漲，但漲幅不會太大。

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