根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年2月，昆明共9個項目取得了預售證，新增預售面積54.69萬平方米，環(huán)比1月的34.2萬平方米上漲了59.85%，同比去年2月的28.3萬平方米增長了93.07%，同環(huán)比大漲。上月取得預售證的項目中，呈貢新區(qū)共發(fā)放了三張預售證，預售面積達到24.87萬平方米，其中昆鐵錦繡家園獨獲22萬平方米預售。
2018年2月昆明新增預售
2月份昆明主城四區(qū)和呈貢9個項目共發(fā)放了10張預售證，分別為滇池俊府，預售面積1.5萬平方米；新時代廣場預售面積0.99萬平方米；俊發(fā)城預售面積7.67萬平方米；春城首府預售面積6.99萬平方米；萬科魅力之城新增預售4.45萬平方米；海倫國際新增預售2.9萬平方米；萬彩城新增預售5.3萬平方米；昆明涌鑫哈佛之窗地下室新增預售2.86萬平方米；昆鐵錦繡家園獲22萬平方米預售面積。
從新增預售項目的區(qū)域來看，2月昆明發(fā)放的10張預售證中，有3張位于呈貢新區(qū)，供貨量遙居五個區(qū)域之首，預售面積約24.87萬平方米，占總量的45%。官渡區(qū)3個項目獲得預售證，預售面積8.86萬平方米，占總量的16%；盤龍區(qū)僅1個項目獲得預售證，預售面積7.76萬平方米，占總量的14%；度假區(qū)和五華區(qū)新增預售面積分別為6.97萬平方米、6.29萬平方米，占比為13%、12%。
2月昆明各區(qū)新增預售面積占比
以單個項目來看，新增預售面積最多的是昆鐵錦繡家園，獲得了220075.18萬平方米的預售面積。昆鐵錦繡家園位于呈貢區(qū)吳家營東部，昆明高鐵站東北側(cè)，開發(fā)商為昆明鐵路局旗下全資控股的云南昆鐵房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限責任公司，主要建設住宅樓、商業(yè)辦公、商務酒店等。
作為昆明北市區(qū)的大盤，俊發(fā)城在2月份也獲得了7.67萬元的新增預售，為北市區(qū)大量補貨。俊發(fā)城位于北京路延長線與灃源路交叉口，其內(nèi)部規(guī)劃建設住宅、寫字樓、商業(yè)區(qū)和學校，是一個占地4000畝的大盤項目。目前在售的茉莉苑為帶裝修交付，建筑面積為89-176平米，均價1.3萬/平方米，毛坯房均價1.1萬元/平米。
春城首府沙盤實景
最為亮眼的是，早在2008年亮相，幾度易主更名后的春城首府（備案名：萬景園）在今年2月首次取得了預售證，預售面積69780.65平方米。春城首府位于滇池旅游度假區(qū)，緊鄰云南民族村，開發(fā)企業(yè)為博欣地產(chǎn)，規(guī)劃有85棟別墅、公寓式辦公樓，以及酒店等，定位高端。
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