2017年4月，昆明累計為26個項目新發(fā)了30張預(yù)售許可證，新增預(yù)售面積為121萬平方米，同環(huán)比雙雙上漲，漲幅分別為7.83%、7.91%。新領(lǐng)預(yù)售證的26個項目中有5個是純新盤，這5個新盤共有約25萬平方米的預(yù)售面積獲批，在當(dāng)月總供應(yīng)量中的占比超過2成。分區(qū)域來看，4月南市區(qū)商品房新增供貨量最高，達(dá)到66萬平方米，占比超過一半。

2017年4月昆明領(lǐng)預(yù)售證項目及預(yù)售面積

4月昆明新發(fā)30張預(yù)售證新增預(yù)售121萬方

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，2017年4月昆明共計新批了30張預(yù)售許可證，涉及26個項目。

領(lǐng)預(yù)售證的項目包括碧桂園半山龍庭、碧桂園紫臺、第三城·紫香園、滇池傳說苑、海倫國際、恒大玖瓏灣、建工新城、俊發(fā)盛唐城、俊發(fā)逸天峰、藍(lán)光水岸公園、藍(lán)光天嬌城、綠城春江明月、綠地大城天地、普照興園、七彩云南第壹城、尚麟苑、萬科公園里、萬科魅力之城、萬科云子、未名城、興冶國際、招商雍景灣、中航城、中建龍熙壹號、中鐵水岸青城和筑友雙河灣。

26個項目新領(lǐng)的30張預(yù)售證累計向昆明樓市釋放了1211684.69平方米的商品房可銷售面積，與2017年3月的新增預(yù)售面積1122901.76平方米相比，增加了88782.93平方米，環(huán)比漲幅為7.91%。與2016年4月獲批的預(yù)售面積1123672.69平方米相比，增加了88012平方米，同比略上浮了7.83%。

梳理歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2017年4月昆明新批預(yù)售面積是2015年以來三年同期最高值。

南市區(qū)供貨量占比過半 13項目66萬方獲預(yù)售資格

2017年4月昆明各區(qū)域獲批預(yù)售占比情況

4月，南市區(qū)新增商品房供貨量獨占一半多，共有13項目領(lǐng)得15張預(yù)售證，新增預(yù)售面積達(dá)664286.38平方米，在當(dāng)月總獲批預(yù)售面積中的占比達(dá)54.82%。經(jīng)開區(qū)3個項目各領(lǐng)1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積171797平方米，在4月份總供應(yīng)量中的占比達(dá)14.18%。北市區(qū)4個項目領(lǐng)5張預(yù)售證，新增商品房可銷售面積為163575.38平方米，在當(dāng)月供應(yīng)量中的占比達(dá)13.50%。

二環(huán)內(nèi)中心區(qū)共有2個項目新領(lǐng)了2張預(yù)售證，新增預(yù)售面積75755.17平方米，占當(dāng)月新增預(yù)售面積的6.25%，而這兩個項目都在昆明一環(huán)內(nèi)。呈貢3個項目新領(lǐng)4張預(yù)售證，新增預(yù)售面積69029.92平方米，占比為5.70%。新增供應(yīng)最少的是西市區(qū)，只有萬科云子1個項目領(lǐng)得1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積67240.84平方米，占比僅為5.55%。

今年1-4月昆明累計新增了約383.96萬平方米的商品房可銷售面積，比去年同期的商品房新增供貨量269.04萬平方米，增加了114.92萬平方米，同比漲幅達(dá)42.71%。4月份新領(lǐng)預(yù)售證的26個樓盤中，純新盤占了5個，分別是恒大玖瓏灣、尚麟苑、招商雍景灣、中建龍熙壹號和滇池傳說苑，這5個新盤4月份共有253568.5平方米的商品房獲得預(yù)售資格，在當(dāng)月新增供應(yīng)量中的占比達(dá)21%。

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