土地閑置問(wèn)題，為什么不追究政府責(zé)任？

云南房網(wǎng)2010年08月04日 22:41

老豐子

國(guó)土部的權(quán)威數(shù)據(jù)：上半年全國(guó)的閑置土地問(wèn)題中，有54%是政府原因造成，開發(fā)商自身資金不到位、故意捂

地不開者，只占46%！

我就奇怪了，在如此鐵證面前，天天對(duì)“捂地不開發(fā)導(dǎo)致房?jī)r(jià)直線上升”的開發(fā)商喊打喊殺的人們，為什么不

敢站出來(lái)說(shuō)一句：追究政府捂地的責(zé)任！

實(shí)際上，就算那捂地不開發(fā)的46%的開發(fā)商，也不應(yīng)該先受到責(zé)罰！而應(yīng)該受到責(zé)罰的恰恰是不查處他們的政府！

商人的天性是追求利潤(rùn)最大化，為1000%的利潤(rùn)，什么過(guò)分的事兒就做得出：馬克思早就說(shuō)：“一有適當(dāng)?shù)睦?/DIV>

潤(rùn)，資本就會(huì)非常膽壯起來(lái)。只要有10％的利潤(rùn)，它就會(huì)到處被人使用；有20％，就會(huì)活潑起來(lái)；有50％，就會(huì)

引起積極的冒險(xiǎn)；有100％，就會(huì)使人不顧一切法律；有300％，就會(huì)使人不怕犯罪，甚至不怕絞首的危險(xiǎn)！”這

段名言所有入過(guò)黨或者讀過(guò)高中的中國(guó)人都知道啊。難道我們政府的官員們連這段經(jīng)典語(yǔ)錄都沒學(xué)過(guò)嗎？即使不

知道老馬的這段話，也應(yīng)該知道每宗土地都有出讓合同啊，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，土地出讓合同上都明確規(guī)定要在多長(zhǎng)

的時(shí)間內(nèi)動(dòng)工、開發(fā)完畢……開發(fā)商不按合同辦事，作為合同主體方、人民的公仆、享受納稅人供養(yǎng)的政府，不

應(yīng)該出面警告、督促甚至處罰直到收回土地嗎？

所以說(shuō)，土地閑置問(wèn)題，把開發(fā)商扯進(jìn)來(lái)，完全是在轉(zhuǎn)移公眾視線甚至有些嫁禍于人的味道！

許多禍國(guó)殃民的事，只要一提到是政府的原因，仿佛就是正常得再正常不過(guò)了，政府嘛，永遠(yuǎn)正確，如果不正確

那也一定是老百姓不正確、企業(yè)不正確！

問(wèn)題是，在房地產(chǎn)這個(gè)領(lǐng)域，政府其實(shí)早已經(jīng)不是獨(dú)善其身、置身其外的公正、中立角色了！地方政府實(shí)際上

是房地產(chǎn)最大的一級(jí)開發(fā)商——倒地者！土地閑置的最大受益者是地方政府而不是開發(fā)商，而且政府的這種倒地

風(fēng)險(xiǎn)為零！個(gè)中原因，用大姆指想想也能明白：土地閑置，市場(chǎng)上的供應(yīng)量就少了，供需矛盾就出來(lái)了，房?jī)r(jià)就

上去了，而房?jī)r(jià)呼呼呼地瘋漲，政府拍賣土地的價(jià)格就漲的更快……

但就是沒有哪一個(gè)媒體、專家、政府部門出來(lái)捅破這層窗戶紙！卻拼命拿著開發(fā)商當(dāng)標(biāo)靶來(lái)亂射一通，開發(fā)商

真是成了化糞池！

要解決問(wèn)題，就找到問(wèn)題的癥結(jié)所在，否則就別扯東扯西地轉(zhuǎn)移注意力，以免愚民利已！

解決這個(gè)問(wèn)題很難嗎？

帶規(guī)劃條件出讓土地，不管什么原因，政府部門半年辦不完五證者，追究一把手的責(zé)任。

而對(duì)那些膽敢頂風(fēng)做案捂地不開發(fā)的商人，太好收拾了，收地��！

當(dāng)然，要做到這一切，首先的前提就是：透明！

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