去年以來，高新區(qū)及周邊樓盤的住宅價格水漲船高，包括萬科云子、昆明恒大名都、金泰國際等項目的均價都在萬元以上。高新區(qū)曾一直是昆明的價格洼地，但如今，想要回到以前的房價水平已經(jīng)不可能。不過，踩盤得知，高新區(qū)的融城園城目前還有少量房源在售，其中兩個戶型均價在“8”字頭的水平，性價比高，雖然戶型不多，但均為2梯3戶的板房，采光通風(fēng)效果俱佳，且已是現(xiàn)房，由本土知名品牌房企——云南城投打造，購房有保障。

園城沙盤

現(xiàn)房在售高新區(qū)剛需房首選

融城園城占地面積為147畝，分為兩期開發(fā)，一期建有3棟點(diǎn)式住宅，分別為9棟、10棟、11棟，總層高42層，4梯8戶設(shè)計，一期的3棟點(diǎn)式住宅已于去年3月交付。二期規(guī)劃建有8棟板式住宅，分別為1-8棟，該批住宅總層高為28-33層，單層層高為3米，均為2梯3戶板式房設(shè)計，二期也已于去年交付。

園城目前在售的主要是二期的住宅，包括了118平方米、143平方米、176平方米三個戶型，其中，118平方米戶型均價在8500元/平方米左右，143平方米戶型價格在8700-9000元/平方米左右，176平方米的戶型價格為9700-10000元/平方米。在項目購房可使用公積金貸款，商業(yè)貸款合作銀行有中行、農(nóng)行、建行、工行等。據(jù)置業(yè)顧問介紹，在園城購房也可使用組合貸款，但組合貸款放款時間較長，需要一年左右的時間才能放款。

園城實景

高新區(qū)及周邊區(qū)域，萬科云子、昆明恒大名都、金泰國際的住宅均價都已上萬；西城時代、國茶港等項目的住宅已經(jīng)售罄，對于剛需購房者來說，現(xiàn)階段想要在高新區(qū)找一套性價比較高的住宅還真有些難。不過，園城目前118平方米的戶型均價僅在8500元/平方米左右，交2.5萬元可優(yōu)惠4個點(diǎn)，優(yōu)惠后首付僅在20萬出頭，加上交房時需要交納的契稅、維修基金，首期需要交付的也僅在25萬元左右。對于剛需購房者來說，如果想在高新區(qū)購房，園城是個不錯的選擇。

配套充足而完善生活無憂

在園城購房，未來生活將會很方便，完全不必?fù)?dān)心吃喝玩樂的問題。為何如此說？首先，商業(yè)方面，園城自身規(guī)劃建有3萬方的商業(yè)街和1500平米的生鮮超市，未來開業(yè)之后，在小區(qū)購買生活用品、就餐會比較方便。

其次，園城周邊的商業(yè)配套也不少。園城距離嘉悅購物公園不到1公里，步行僅需10分鐘左右，嘉悅購物公園內(nèi)有沃爾瑪、KTV等，方便業(yè)主購物。此外，園城距離西城時代僅500米左右，西城時代購物中心將于8月5日開業(yè)，開業(yè)之后，一個包含了上影影城、H&M、優(yōu)衣庫、星巴克、天空之城、悠游堂，以及各類餐飲的大型購物中心即將呈現(xiàn)，園城將坐享其成。

嘉悅購物公園距離園城不到1公里

除了商業(yè)配套以外，園城自身建有一所18班的幼兒園，幼兒園目前已經(jīng)封頂。此外，項目周邊還有高新一小、團(tuán)山小學(xué)、高新區(qū)第二中學(xué)、市第十四中學(xué)等多所學(xué)校，教育資源豐富，未來業(yè)主子女將按片區(qū)劃分入學(xué)。

園城18班的幼兒園正在建設(shè)當(dāng)中

此外，為了給業(yè)主打造良好的生活環(huán)境，園城社區(qū)內(nèi)還建有50畝的元樂公園，以及一條300米長的中庭小區(qū)園林景觀，業(yè)主閑暇之余，就有了乘涼休息、鍛煉運(yùn)動的好去處。

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