4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落、6個(gè)城市環(huán)比下降。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱(chēng)，3月份是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，但今年在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅繼續(xù)回落，環(huán)比總體平穩(wěn)。

其中，3月份新建住宅價(jià)格，昆明環(huán)比上漲0.7%，同比上漲5.6%；在二手住宅價(jià)格方面，昆明環(huán)比上漲0.9%，同比上漲1.9%。至此，昆明房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)兩年出現(xiàn)上漲勢(shì)頭，且漲勢(shì)趨于平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。

事實(shí)上，目前昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖跡象十分明顯，漲價(jià)又成了一個(gè)熱門(mén)的話題。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，3月份，金地悅天下、置信銀河廣場(chǎng)、涌鑫昆明之窗、綠地香樹(shù)花城、銘誠(chéng)東尚、海倫中心、東盟森林7個(gè)項(xiàng)目上調(diào)了銷(xiāo)售價(jià)格。另外，東盟森林近期公寓的價(jià)格上調(diào)了1000-2000元/平方米，已漲至七八千元/平方米。

除了南市區(qū)和呈貢因高鐵開(kāi)通出現(xiàn)明顯漲幅外，眼下北市區(qū)的融城昆明湖宣布已在4月1日全面漲價(jià)。據(jù)該項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)介紹，集團(tuán)已經(jīng)下發(fā)了漲價(jià)通知，上調(diào)幅度600元/平米。融城昆明湖主推的瀾庭區(qū)域的住宅已經(jīng)接近現(xiàn)房在售，將在今年6月份交房，目前有124 平米、178平米、185平米、233平米共4個(gè)戶型可供選擇，當(dāng)下均價(jià)9000元/平米，上調(diào)后均價(jià)9600元/平米。目前同為城投置業(yè)旗下的融城優(yōu)郡主推47-180平米的戶型，前期均價(jià)11000元/平米，漲后將至11600元/平米左右。萬(wàn)元樓盤(pán)在昆明已成為主流銷(xiāo)售價(jià)格。

持幣觀望，還是逢漲必買(mǎi)，這是一個(gè)問(wèn)題。為方便廣大購(gòu)房者五一購(gòu)房的需求，都市時(shí)報(bào)梳理了昆明五華、盤(pán)龍、西山、官渡、呈貢等主城五區(qū)共62個(gè)樓盤(pán)的售房信息，并制成昆明樓盤(pán)速查表，希望能夠?yàn)槟愕馁?gòu)房選擇提供有益參考。

呈貢區(qū)板塊

樓盤(pán) 位置樓盤(pán)類(lèi)型戶型面積（平米）均價(jià) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商

興冶國(guó)際呈貢區(qū)彩云路與興呈路交叉口，斗南國(guó)際花卉東面普通住宅74.9-364.7 7500元/平 2016年8月20日 2018年3月昆明邦元置業(yè)有限公司

滇池明珠廣場(chǎng) 呈貢行政中心對(duì)面（地鐵一號(hào)線駝峰街站口）普通住宅102-240 8300元/平 2015年8月8日現(xiàn)房昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

華飛名盛世界呈貢新區(qū) 石龍路與春融東路交叉口前行300米普通住宅50-400 6900-7300元/平 2016年7月3日現(xiàn)房昆明華飛仁和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

惠景園呈貢新區(qū)呈祥街邊普通住宅170-260 5600元/平 2014年10月11日現(xiàn)房昆明春都城市建設(shè)投資有限公司

時(shí)代俊園呈貢雨花片區(qū)月馬路和云南白藥街交匯處普通住宅103-224 7000-7500（預(yù)估） 2014年11月29日現(xiàn)房呈貢俊發(fā)偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

第七街區(qū) 呈貢呈貢大學(xué)城聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處住宅約50.00 6600元/平 2016年9月3日 2018年6月30日云南博鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

涌鑫哈佛之窗呈貢彩云南路與聚賢街交匯處公寓23-67 7500元/平 2017年1月14日 2018年1月云南涌鑫地產(chǎn)有限公司

藍(lán)光天嬌城呈貢雨花路與彩云南路交匯處住宅90 43萬(wàn)-45萬(wàn)/套 2016年12月10日現(xiàn)房云南藍(lán)光和駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

昆鋼地產(chǎn)·雨花國(guó)際昆明市呈貢新城雨花片區(qū)內(nèi) 商鋪109-320 15000元/平 2015年7月 2017年6月30日云南雨泉置業(yè)有限公司

七彩云南第壹城呈貢新區(qū)吳家營(yíng)片區(qū)中部，彩云南路西端住宅79-239 7900元/平 2014年9月27日 2019年12月30日云南春城財(cái)富置業(yè)有限公司

置信銀河廣場(chǎng) 呈貢彩云南路與春融街交匯處（昆明市政府）寫(xiě)字樓129-307 約1萬(wàn)元/平 2016年10月 2017年8月云南中置信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

東盟森林昆明市呈貢區(qū)呈榮大道公寓51-79平 7500-8200元/平 2015年12月 2017年4月云南實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

龍斗壹號(hào)海岸城呈貢環(huán)湖東路與春融街交匯處住宅74-225 6000元/平 2016年9月3日 2017年10月31日云南頤嶺置業(yè)有限公司

泛亞城邦呈貢大學(xué)城聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處普通住宅58-112 7000-8000元/平 2015年10月1日 2018年1月1日云南博鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

盤(pán)龍區(qū)板塊

樓盤(pán) 位置樓盤(pán)類(lèi)型戶型面積（平米）均價(jià) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商

中航璽樾盤(pán)龍區(qū)穿金路與二環(huán)北路交叉口（昆十一中對(duì)面）普通住宅109和146 11000-12000元/平未定未定云南航樾投資發(fā)展有限公司

華潤(rùn)中央公園北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉口普通住宅128-360 100萬(wàn)-300萬(wàn)/套 2014年11月 2016年6月30日華潤(rùn)置地（昆明）有限公司

云潤(rùn)天陽(yáng) 穿金路大溪地項(xiàng)目西側(cè) 普通住宅商鋪寫(xiě)字樓123-350 10000元/平 2014年12月20日 2017年8月31日昆明貴山天陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

云通嘉園昆明市盤(pán)龍區(qū)東白沙河片區(qū) 洋房109.52-203 8500元/平 2015年3月30日 2016年12年31日云南云通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

霖嵐國(guó)際廣場(chǎng) 東華辦事處轄區(qū)穿金路與聯(lián)盟路交匯處商鋪寫(xiě)字樓 40-168可按產(chǎn)權(quán)自由組合 10000元/平 2013年9月現(xiàn)房云南嵐霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

俊發(fā)城昆明市盤(pán)龍區(qū)北京路與灃源路交匯處住宅67-206 7900元/平 2017年4月29日 2019年年底云南俊發(fā)寶云房地產(chǎn)有限公司

俊發(fā)·逸天峰盤(pán)龍區(qū)白龍路與白塔路交匯處住宅103-389 18500元/平 2017年4月24日 2019年5月云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

瑞鼎城昆明市白云路與白龍路交匯處住宅79-98 一房一價(jià) 2016年10月15日 2017年3月31日昆明尊良房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

俊發(fā)盛唐城盤(pán)龍區(qū)穿金路與北辰大道交匯處住宅80和141 8800-9300元/平 2016年4月23日 2018年8月30日盤(pán)龍區(qū)穿金路與北辰大道交匯處

碧桂園·鳳凰灣昆明市盤(pán)龍區(qū)寺瓦路白沙湖旁住宅、別墅106 10000-15000元/平 2016年8月28日 2018年8月30日碧桂園控股集團(tuán)

融城·昆明湖盤(pán)龍區(qū)北京路延長(zhǎng)線西側(cè) 住宅80-233 9000-10000元/平 2015年9月12日待定云南城投龍江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

清水佳湖雅居昆明盤(pán)龍區(qū)灃源路南段清水河大橋旁住宅139.67 7030元/平 2014年5月25日 2015年5月1日昆明佳湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

昆明廣場(chǎng)悅中心白云路與北京路交叉口處，家樂(lè)福白云店北側(cè) 公寓、產(chǎn)權(quán)酒店37-1151 13500元/平 2017年3月30日待定云南城投同德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

藍(lán)光林肯公園盤(pán)龍區(qū)羊腸片區(qū)（臨鉑金大道）住宅、別墅96-136 9000元/平 2016年8月27日 2019年1月10日昆明藍(lán)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

路易公元人民東路稻香巷住宅、公寓71-111 13500-15000元/平預(yù)計(jì)7月待定云南嘉明源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

官渡區(qū)板塊

樓盤(pán) 位置樓盤(pán)類(lèi)型戶型面積（平米）均價(jià) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商

藍(lán)光水岸公園昆明市官渡區(qū)廣福路與康福路交匯處（邦盛建材城對(duì)面）普通住宅商鋪公寓127 9800-10500元/平 2017年2月25日 2018年12月31日昆明長(zhǎng)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

海東俊園官渡區(qū)，滇池外海東北部，繞城高速以南別墅 280-1777 20000元/平 2016年4月23日 2018年6月30日云南金色之源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

會(huì)展山海灣官渡區(qū)飛虎大道與環(huán)湖東路交叉口普通住宅商鋪53-380 10000元/平 2015年12月2日 2017年8月8日云南新世紀(jì)滇池國(guó)際文化旅游會(huì)展置地有限公司

東旭駿城東三環(huán)虹橋立交右側(cè) 普通住宅商鋪74-129 7000元/平 2016年9月17日 2015年12月31日昆明東駿置業(yè)有限公司

中航城官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處普通住宅 84-91 9300元/平 2015年7月1日 2017年10月31日昆明航匯投資有限公司

經(jīng)開(kāi)國(guó)際金融中心昆明市經(jīng)開(kāi)區(qū)春漫大道與林溪路交叉口向南300米商鋪寫(xiě)字樓 200 20000元/平 2015年9月25日 2017年4月30日云南大榮置業(yè)有限公司

匯和紫薇園官渡區(qū)寺瓦路與太平路交叉口（太平村）普通住宅商鋪87.35-136.55 8300元/平 2016年2月17日 2017年6月30日云南匯升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

中海半島華府滇池半島，官南大道和環(huán)湖東路交匯處普通住宅商鋪78-165 13000元/平 2015年1月16日 2016年6月25日云南中海城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

長(zhǎng)水航城官渡區(qū)長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)東南側(cè)3公里住宅商鋪寫(xiě)字樓公寓95-250 5300元/平 2014年6月 2014年12月15日云南長(zhǎng)水航城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

慢哉官渡區(qū)東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬路中段小高層58-79 9300-9500元/平 2016年11月5日現(xiàn)房云南天祐房地產(chǎn)有限公司

實(shí)力山語(yǔ)間官渡區(qū)人民東路延長(zhǎng)線虹橋路中段南側(cè) 洋房65-178 8600元/平 2016年10月17日 2018年6月30日云南實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

五華區(qū)板塊

樓盤(pán) 位置樓盤(pán)類(lèi)型戶型面積（平米）均價(jià) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商

綠地云都會(huì) 五華海屯路與科普路口向北200米公寓 30-35 6800元/平 2016 年10月1日待定綠地集團(tuán)（昆明）置業(yè)有限公司

昆明恒大名都昆明市五華區(qū)海屯路與科新路交叉口普通住宅商鋪產(chǎn)權(quán)酒店106-125 11000元/平 2015 年12月30日 2018 年6月30日昆明恒暢置業(yè)有限公司

綠城春江明月五華區(qū)盤(pán)江西路與紅園路交叉口普通住宅商鋪82-167 12000元/平 2016 年1月24日 2018年1月31日浙江綠城佳園建設(shè)工程管理有限公司（全程開(kāi)發(fā)管理服務(wù)商）

昆明市國(guó)福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司（投資商）

海倫中心科泰路與二環(huán)西路交叉口商鋪寫(xiě)字樓公寓44 9500 元/平 2015年12月19日 2018年5月昆明市海倫堡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

版筑青果滇緬大道黑林鋪加油站旁普通房住宅 67-93 7500元/平 2015年10月17日 2016年5月30日昆明版筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

中鐵云時(shí)代廣場(chǎng) 泛亞科技新區(qū)王筇路與科普路交匯處商鋪寫(xiě)字樓公寓50-80 7-1431 7500元/平 2014年10月13日 2018年9月30日云南科源置業(yè)有限公司

綠地香樹(shù)花城五華區(qū)泛亞科技新區(qū)陳家營(yíng)路與金川路交匯處高層住宅93 8100元/平 2016年9月30日 2017年9月30日綠地集團(tuán)（昆明）置業(yè)有限公司

碧桂園半山龍庭霖雨路與龍泉路交匯處昆八中旁普通住宅 >100 10150元/平 2017年3月18日 2018年10月31日昆明碧泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

新時(shí)代廣場(chǎng) 小康大道與紅云路交叉口住宅、商鋪、寫(xiě)字樓99-135 10000元/平 2016年3月17日 2018年5月30日昆明市國(guó)福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司

保利大家普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè) 住宅、商鋪、寫(xiě)字樓79-164 11000元/平 2016年9月3日 2017年6月30日保利云南置業(yè)有限公司

西山區(qū)板塊

樓盤(pán) 位置樓盤(pán)類(lèi)型戶型面積（平米）均價(jià) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商

華夏天璟灣滇池路華夏廣場(chǎng)前行200米（德眾4S店對(duì)面）別墅440-1900 23000元/平 ------ 2018年1月6日云南華夏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

萬(wàn)科銀海泊岸滇池度假區(qū)前興路與環(huán)湖東路交匯處以東普通住宅商鋪125-148 13500元/平 2016年9月30日 2017年6月30日云南甬商置業(yè)有限責(zé)任公司

海埂悅府西山區(qū)紅塔東路與環(huán)湖東路交匯處普通住宅 137-308 14000元/平 2016年12月10日 2018 年3月31日昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司

筑友雙河灣廣福路與前興路交匯處（同仁醫(yī)院旁）普通住宅商鋪寫(xiě)字樓 88-157 11000元/平 2016年12月10日 2018年12月31日云南筑友房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

綠地大城天地南二環(huán)南側(cè)（南二環(huán)與前衛(wèi)西路交匯處）商鋪寫(xiě)字樓公寓產(chǎn)權(quán)酒店30-2000 13000元/平 2014年12月20日 2016年6月30日綠地（香港）控股有限公司

希望匯西山區(qū)廣福路與希望路交匯處商鋪200 20000元/平 2014年11月23日 2016年11月27日昆明大商匯實(shí)業(yè)有限公司

H公寓前興路與綠蔭大道交叉處小戶型配套全商圈房50 20000元/平 2014年6月28日 2016 年6月30日昆明三鼎置業(yè)有限公司

綠地海珀瀾庭昆明西山區(qū)福海街道辦庚園路普通住宅商鋪別墅300-700 15000元/平 2017年3月25日 2017年11月綠地集團(tuán)（昆明）置業(yè)有限公司

金地悅天下西山區(qū)春曉花園對(duì)面高層住宅70-142 14000元/平 2016年7月31日 2018年3月30日云南潤(rùn)安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

融城優(yōu)郡二期西山區(qū)滇池路與西園路交叉口住宅80-160 11000-11700元/平 2016年12月下旬 2017年6月30日云南城投·昆明云城尊龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

博泰城西山區(qū)人民西路住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、公寓74-113.4 12000元/平 2016年7月9日 2018年6月30日昆明方源博泰置業(yè)有限公司

恒大云報(bào)華府日新中路與前衛(wèi)西路交叉口住宅、商鋪、寫(xiě)字樓77.06-130．39 11000元/平 2015年11月29日 2018年6月30日云南恒云置業(yè)有限公司

注：以上所涉及樓盤(pán)信息，旨在為滿足廣大讀者的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息，僅供用戶參考和借鑒，最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際執(zhí)行為準(zhǔn)。

●重要提示：商品房預(yù)售須取得商品房預(yù)售許可證，用戶在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的證件信息。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。