園城17年春季踩盤配套篇:暫依賴外部配套

園城處于三環(huán)之內(nèi),毗鄰高新區(qū)昆理工津橋學院,由云南本地著名房企云南城投一手打造。園城除了住宅和寫字樓之外,還規(guī)劃建有3萬平米的商業(yè)街以及一所18班的雙語私立幼兒園。目前,園城的商業(yè)街均已落成但尚未開業(yè),而幼兒園現(xiàn)處于建設中?梢,園城的商業(yè)配套和教育配套暫時不能為業(yè)主提供服務,目前還需要依賴外部配套。

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項目對面的馨安醫(yī)院

項目對面的馨安醫(yī)院

自身配套以及周邊配套

就整體而言,園城自身配套還是較為齊全,雖現(xiàn)階段仍需依賴外部配套,但在未來基本能滿足業(yè)主的需求。園城規(guī)劃建有3萬平米的情調(diào)商業(yè)街,包括2棟獨立商業(yè)與4棟裙樓商業(yè),在未來規(guī)劃引進超市、情調(diào)餐飲等。同時,園城還配有一所18班的雙語私立幼兒園、50畝的元樂公園以及300米的中庭園林。

園城周邊有眾多成熟的小區(qū)環(huán)繞,因此順帶享受到其他小區(qū)自帶的商業(yè)配套。項目對面即是中天花園的美食街,帶有吉祥天美食匯、英派斯國際健身俱樂部多個商家。同時,項目離沃爾瑪超市很近,業(yè)主步行十分鐘即可到達。據(jù)悉,附近的西城COHO購物中心即將在今年開業(yè),提供豐富齊全的商業(yè)配套。在醫(yī)療配套上,項目附近有西山區(qū)中醫(yī)院、云南省紅十字高新醫(yī)院和昆明霍普金斯醫(yī)院,驅車五六分鐘即可快速到達。在教育配套上,園城是典型的學區(qū)房,周邊有高新一小附屬磊鑫外國語學校、團山小學、市第十四中學、高新區(qū)第二中學和高新區(qū)達城中學等十幾所學校,還有昆理工、云南農(nóng)大等高校環(huán)繞。

在建的幼兒園

在建的幼兒園

周邊在建項目多

高新區(qū)近年來聚集了眾多熱門的開發(fā)項目,園城周邊有西城時代萬科云子、恒大名都等多個項目。西城時代目前僅少量商鋪在售,與園城不存在競爭關系。萬科云子目前主推10棟的89㎡、99㎡,價格在11000-12000元/㎡。而恒大名都主推一期住宅,面積在107-127㎡,價格處于11500-12500元/㎡之間。與萬科云子、恒大名都相比,園城勝在是板式現(xiàn)房在售,價格也是稍低于前兩者。

園城小區(qū)內(nèi)部

園城小區(qū)內(nèi)部

周邊環(huán)境變化不大

目前,融城園城周邊環(huán)境發(fā)生一些變化。經(jīng)云南房網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn),目前園城小區(qū)已有大批業(yè)主入住,生活氛圍濃郁,小區(qū)內(nèi)部整潔清新,綠化做的比較好。區(qū)內(nèi)的幼兒園施工正酣,已建至到3層。同時,項目售樓部對面的馨安醫(yī)院正在裝修中,近期將會開業(yè)。云南房網(wǎng)隨機詢問一名業(yè)主,業(yè)主表示對小區(qū)比較滿意,同時小區(qū)離黑林鋪眾宇農(nóng)貿(mào)市場很近,買菜很方便。

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