園城坐落于昌源北路與科新路交叉口，占地面積計147畝，是一個集住宅、商業(yè)和寫字樓于一體的綜合體項目。園城住宅區(qū)分兩期開發(fā)，一期共3棟點式住宅，現(xiàn)皆已售罄交房；二期璟臺共有8棟板式住宅，現(xiàn)1棟、5棟和8棟在售。目前，園城主推板式大戶型現(xiàn)房，現(xiàn)還剩有200多套房源在售，戶型面積分別為122㎡、143㎡、176㎡，價格區(qū)間在8600-10000元/㎡不等，即買即住。
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園城沙盤圖
項目產(chǎn)品介紹
園城占地147畝，建筑面積達51萬方，容積率4.9，綠化率45%，建筑密度27%，物業(yè)費每月2.2元/㎡，車位配比1:1.3。項目規(guī)劃有11棟高層住宅樓，一期共3棟點式住宅樓，分別是9棟至11棟；二期璟臺共有8棟板式住宅，分別是1至8棟。目前，二期1棟、5棟和8棟在售，兩梯三戶設計，層高3米，其中1棟共32層，5棟和8棟共33層。此外，項目自身規(guī)劃建有3萬平米的情調商業(yè)街，以及5萬平米商務寫字樓。項目情調商業(yè)街包括2棟獨立商業(yè)與4棟裙樓商業(yè)，而寫字樓分別為兩棟99米高雙子樓。目前，項目的住宅、商業(yè)和寫字樓皆已完工。
園城實景圖
122㎡-176㎡板式現(xiàn)房
目前，園城還剩200多套房源在售，主推的是5棟的122㎡，優(yōu)惠后均價8600元/㎡；1棟和8棟的143㎡，優(yōu)惠后均價9000元/㎡；5棟的176㎡，優(yōu)惠后均價10000元/㎡。目前，園城板式現(xiàn)房交2萬5可享受四個點的優(yōu)惠。此外，項目支持公積金貸款，但暫不支持省內(nèi)公積金異地貸款，合作銀行有中國銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、民生銀行等，其中工商銀行貸款利率最高可打85折。據(jù)置業(yè)顧問表示，園城車位也在銷售當中，價格在13萬到15萬之間，但項目商業(yè)區(qū)和寫字樓暫時沒有發(fā)售，推出時間待定。
園城商業(yè)街及寫字樓
均為現(xiàn)房 即買即住
云南房網(wǎng)實勘發(fā)現(xiàn)，園城整個項目基本已經(jīng)完工，包括住宅、商業(yè)街、寫字樓以及附近的回遷房等，在售房源皆可即買即住�，F(xiàn)在僅剩下緊挨著8棟的幼兒園正在建設當中，現(xiàn)已建至3層。此外，項目的商業(yè)街的后續(xù)設施也在施工當中，道路上還有泥土堆積。目前，項目一期、二期小區(qū)日趨成熟，里面綠草茵茵，有不少業(yè)主在區(qū)內(nèi)小池邊游玩，十分愜意。
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