涌鑫哈佛中心大部分產(chǎn)品為公寓，其中一期規(guī)劃有3棟公寓，二期規(guī)劃有4棟，目前一期已經(jīng)全部售罄，入住率還比較高，這種小戶型的公寓比較走俏，對外出租、開快捷酒店等都比較合適，因為項目靠近大學城，出租行情不錯�，F(xiàn)在在賣的二期首推17號公寓樓也已經(jīng)是尾盤在售，所剩房源已經(jīng)不多，從銷控表上看大部分房源已經(jīng)售出，售樓部前來看房的人也比較多，很快項目將新推二期其他新的公寓房源，可見投資型的公寓確實好賣。
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涌鑫哈佛中心銷控表
地段好交通發(fā)達
雖然涌鑫哈佛中心沒有在呈貢核心地段行政中心片區(qū)，但是距離也不是很遠，緊挨大學城，消費群體還是比較穩(wěn)定，而且項目距離火車南站也比較近，開車10多分鐘即可到達，目前項目周邊還有多個地塊有待開發(fā)，發(fā)展空間還是比較大，隨著呈貢越來越熱的發(fā)展趨勢，未來價值凸顯。交通方面，項目緊臨彩云南路，駕車出行還是比較方便，但是距離地鐵站還有一點距離，項目處于地鐵站聯(lián)大街站和誼康南路站之間，走路過去乘坐地鐵還需幾分鐘路程。
涌鑫哈佛中心周邊道路情況
云南涌鑫地產(chǎn)有限公司開發(fā)
涌鑫哈佛中心投資商是江蘇涌鑫集團有限公司，開發(fā)商是云南涌鑫地產(chǎn)有限公司，是江蘇涌鑫集團在云南下轄的以房地產(chǎn)開發(fā)為主的分公司。江蘇涌鑫集團創(chuàng)建于1993年，以汽貿(mào)，金融，房產(chǎn)，礦業(yè)等為主營業(yè)務，涌鑫哈佛中心是其在呈貢的第一個項目，屬于呈貢招商引資項目。項目建筑設計公司為云南省設計院和美國卡爾索普設計事務所，施工單位為中國建筑第三工程局。
涌鑫哈佛中心公寓樣板間
投資價值較高的公寓產(chǎn)品
呈貢目前樓市比較火爆，特別是高鐵開通后呈貢的樓盤就整體漲價，銷量也一路上漲，連以前不溫不火的一些商業(yè)項目都十分走俏，更不必說住宅項目。因為整個片區(qū)住宅項目少，商業(yè)項目多，加之很多人看好呈貢未來的發(fā)展價值，因此前來購房的人比較多，很多人購房目的主要等待未來升值，就拿涌鑫哈佛中心來說，公寓產(chǎn)品20-60平米的價值區(qū)間比較適合投資，總價也不高，未來出租和自住都可以，這也是項目銷售情況不錯的原因。
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