涌鑫哈佛中心17年春季踩盤銷售篇：二期商鋪和公寓在售

涌鑫哈佛中心是一個(gè)商住混合項(xiàng)目，規(guī)劃有公寓、商業(yè)、汽車店等物業(yè)。截止目前，項(xiàng)目一期已經(jīng)全部售罄交房，現(xiàn)在在售的是二期的17號(hào)公寓樓以及底商，該棟公寓共31層，最下面四層是商鋪，以上是公寓，公寓戶型面積區(qū)間20-60平米，銷售均價(jià)6700元/平米，為6梯52戶設(shè)計(jì)。公寓底商一樓的價(jià)格區(qū)間4萬-5萬/平米，二樓至四樓價(jià)格區(qū)間1萬-3萬/平米不等，商鋪現(xiàn)在房源充足，但是公寓已經(jīng)所剩不多，預(yù)計(jì)2018年5月30日交房。目前項(xiàng)目三期也在開始挖坑，規(guī)劃有寫字樓、酒店等。

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涌鑫哈佛中心售樓部實(shí)景

涌鑫哈佛中心規(guī)劃有公寓、商業(yè)等物業(yè)類型

涌鑫哈佛中心位于呈貢彩云南路和聚賢街交匯處，項(xiàng)目總占地面積230畝，總建筑面積84萬平米，分為三期開發(fā)，一期規(guī)劃有公寓、汽車4S店等，目前已經(jīng)全部售罄交房；目前在建的二期規(guī)劃有4棟公寓以及商業(yè)，整個(gè)項(xiàng)目來說公寓占比比較大，沒有住宅，每棟公寓都規(guī)劃有底商。項(xiàng)目三期據(jù)說規(guī)劃有1棟寫字樓和3棟酒店，目前也開始地基施工。涌鑫哈佛中心靠近呈貢沐春園居住小區(qū)，周邊片區(qū)大部分還有待開發(fā)。

涌鑫哈佛中心沙盤

二期公寓和底商商鋪都在售

截止目前，項(xiàng)目一期已經(jīng)全部售罄交房，現(xiàn)在在售的是二期的17號(hào)公寓樓以及底商，該棟公寓共31層，最下面四層是商鋪，以上是公寓，公寓戶型面積區(qū)間20-60平米，銷售均價(jià)6700元/平米，為6梯52戶設(shè)計(jì)。公寓底商一樓的價(jià)格區(qū)間4萬-5萬/平米，二樓至四樓價(jià)格區(qū)間1萬-3萬/平米不等，商鋪現(xiàn)在房源充足，但是公寓已經(jīng)所剩不多，售樓部銷控表顯示大部分房源已經(jīng)售出。項(xiàng)目二期總共規(guī)劃有4棟公寓，目前只推出17號(hào)樓，其他房源還沒推出。

涌鑫哈佛中心二期施工實(shí)景

二期房源預(yù)計(jì)2018年5月30日交房

涌鑫哈佛中心的一期公寓已經(jīng)全部交房，目前入住率還比較高，也有不少快捷酒店入駐，公寓底商也有不少開業(yè)，多為便利店、快遞收發(fā)點(diǎn)等。目前在售的二期建至地上5層左右，施工單位為中國(guó)建筑第三工程局，二期整體交房時(shí)間為2018年5月30日，除了二期外，項(xiàng)目三期地塊也在地基施工，整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度還是比較快，按照計(jì)劃三期整體將在今年年底實(shí)現(xiàn)封頂，交房時(shí)間也在2018年，具體時(shí)間還不去確定。

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