與前幾年市場上點式樓扎堆不同，去年入市的項目大多為板式樓，品質(zhì)、舒適度更佳。去年昆明樓市熱銷的產(chǎn)品不外乎這幾種，一是外來品牌房企開發(fā)的項目如：萬科云子、恒大云報華府、恒大名都、中航璽樾、保利大家、碧桂園紫臺等項目；二是地段優(yōu)越、配套齊全的項目，諸如俊發(fā)城、山海灣、潤城等，三是現(xiàn)房，如領(lǐng)秀星辰園、融城春曉等。
隨著外來房企影響力與日俱增，以及停工、爛尾項目的影響，購房者對開發(fā)商的品牌影響力認(rèn)知度越來越高。對于購房者來說，開發(fā)商品牌號召力、資金實力、產(chǎn)品質(zhì)量、價格、地段等都是要考量的要素，云南房網(wǎng)綜合銷量、市場認(rèn)可度、產(chǎn)品特色等各方要素，最終評2016年昆明最具“影響力”住宅，它們是：山海灣 、中航璽樾 、泛亞城邦 、恒大云報華府 、恒大名都 、萬科云子 、萬科銀海泊岸 、碧桂園紫臺 、俊發(fā)逸天峰 、保利大家共10個項目。
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山海灣實景圖
獲獎理由：會展山海灣所在的滇池半島，無一不是高端豪宅，周邊中海半島華府、招商海公館、雍景灣、滇池湖濱半島、山海薈等高端項目為鄰，將成為昆明最純粹的高端居住區(qū)。而會展山海灣作為唯一觀海大平層，坐擁半島12公里海岸線的頭排景觀，近有流水，遠(yuǎn)有海景，是昆明不可多得的風(fēng)水寶地。同時，項目位處于會展經(jīng)濟(jì)圈的核心輻射范圍，隨著會展經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，項目的潛在價值將會不斷提升，前景不可限量。
綜合評價：昆明滇池國際會展中心涵蓋會展、文化、商旅、休閑等多種城市功能，是總體量達(dá)540萬方的世界級會展綜合體。山海灣作為滇池國際會展中心的一部分，可以坐享滇池國際會展中心的強大配套和升值輻射力。項目擁有得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢，集合了五甲塘濕地公園、西亮塘濕地公園、寶豐濕地公園，空氣清新、鮮氧充足、氣候溫潤出門即可縱覽滇池美景，可謂是昆明絕版觀海大平層。除了擁有強大的景觀資源外，會展山海灣的交通也是其不可掩蓋的優(yōu)點之一，項目緊鄰環(huán)湖東路與飛虎大道兩條城市主干道，周邊還環(huán)繞著官南大道、昌宏路、廣福路、前興路等道路，交通路網(wǎng)絡(luò)體系發(fā)達(dá)，未來地鐵2號線支線、5號線和8號線也將在此通過。
中航璽樾實景圖
獲獎理由：中航璽樾是實力央企中航里城首次入主昆明城中央市場作品，承襲中航豪宅氣質(zhì)，以25萬平米藝術(shù)人文社區(qū)，獨特墨西哥浪漫風(fēng)情景觀，全系純板式建筑，創(chuàng)新設(shè)計出昆明稀缺的城市微墅作品，全南北朝向，戶戶朝陽，間間采光，將復(fù)式樓打造到了極致，憑借著超高的得房率和質(zhì)量過硬的口碑保障，中航璽樾首次開放展示就獲得了眾多購房者的青睞。
綜合評價：中航璽樾是中航里城在昆明打造的第三盤，也是在中心主城區(qū)域的1號作品。選址二環(huán)北路與穿金路交匯處的醇熟區(qū)域，屬于雙公園和雙地鐵物業(yè)。項目承襲中航豪宅氣質(zhì)打造了昆明稀缺的城市微墅作品，保持了中航住宅一貫的戶型設(shè)計特點，92㎡、126㎡、144㎡等多種戶型，滿足改善型置業(yè)需求為居者帶來更寬闊、更舒居的別墅級居住享受，該類產(chǎn)品在昆明市場較為稀缺，所以在具備了優(yōu)質(zhì)的地段條件和實力雄厚的開發(fā)商等優(yōu)勢的前提之下，項目一亮相就獲得了昆明市場的高度關(guān)注，更是成為了二環(huán)內(nèi)的熱門樓盤之一。作為2016年盤龍區(qū)的熱門新項目，不銷售和施工進(jìn)度快，項目還設(shè)計了一個璽樾書院，首創(chuàng)樓盤與書院相結(jié)合的模式，將項目定位成為極富人文主義情懷的文化住宅區(qū)。
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