東旭駿城位于虹橋立交橋旁，東三環(huán)邊上，原則上距離市中心較遠(yuǎn)，不是最佳的宜居地帶，但也因?yàn)轫?xiàng)目周邊區(qū)域可開發(fā)空間較大，且是市政規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域，所以東旭駿城的周邊配套大有可為。據(jù)東旭駿城項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，東旭駿城除了項(xiàng)目自身配建的商業(yè)街之外，還有周邊地塊規(guī)劃的商業(yè)、公園、學(xué)校、社區(qū)醫(yī)院等，并且多為市政規(guī)劃項(xiàng)目，其中僅學(xué)校就規(guī)劃有14所，從幼兒園到小學(xué)、中學(xué)一應(yīng)俱全，公立私立皆有。

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東旭駿城項(xiàng)目實(shí)景

小區(qū)內(nèi)部4.3萬(wàn)方商業(yè)集群

東旭駿城雖然是一個(gè)回遷安置項(xiàng)目，但是在項(xiàng)目產(chǎn)品的規(guī)劃建設(shè)上涵蓋的內(nèi)容較為豐富，商業(yè)、學(xué)校皆有。目前，東旭駿城小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的一所18班幼兒園已經(jīng)建好，隨時(shí)可以投入使用。東旭駿城自身最為龐大的配套是小區(qū)內(nèi)部4.3萬(wàn)方的商業(yè)集群，包括了住宅底商和獨(dú)立商業(yè)街。東旭駿城的住宅底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)將會(huì)限定為滿足業(yè)主日常生活需求的小型商店，獨(dú)立商業(yè)街則將打造一條匯集云南省各地美食的醉云南風(fēng)情美食街，既能帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，又能方便和豐富業(yè)主的日常生活需求。

東旭駿城項(xiàng)目配套商業(yè)

片區(qū)市政規(guī)劃項(xiàng)目眾多

東旭駿城所屬的方旺片區(qū)是市政重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)的配套設(shè)施包括了公園、社區(qū)醫(yī)院、學(xué)校等，其中僅學(xué)校就有14所，其中7所為幼兒園，3所小學(xué)、2所初中、2所高中，涵蓋了幼兒園、小學(xué)、中學(xué)多個(gè)辦學(xué)年齡段，公立私立均有。目前周邊暫建的方旺中心小學(xué)和方旺中學(xué)已經(jīng)在正常使用，未來(lái)還將有一所官渡二中建成，而學(xué)校的配套也會(huì)隨著項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程越來(lái)越豐富。除了市政規(guī)劃配套設(shè)施之外，方旺片區(qū)未來(lái)剩余地塊將整體進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，包括了商業(yè)綜合體規(guī)劃，將會(huì)配建商業(yè)中心、寫字樓等。

東旭駿城配套曙光幼兒園

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目對(duì)比

今年以來(lái)，虹橋立交橋周邊已經(jīng)成為東市區(qū)熱門的地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域，僅2016年下半年就有多個(gè)項(xiàng)目投入建設(shè)，包括了在建的綜合體項(xiàng)目博欣盛景和昆明萬(wàn)科第十盤萬(wàn)科城市之光，此兩個(gè)項(xiàng)目目前都還在初建階段，與東旭駿城暫時(shí)不存在對(duì)比競(jìng)爭(zhēng)。此外，周邊目前在售的項(xiàng)目有瀚林瀾山、勝意嘉園、朝九晚五等，開發(fā)進(jìn)度都比較快，多為現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，相比之下，東旭駿城現(xiàn)階段的居住環(huán)境略差，但是長(zhǎng)久來(lái)看的話，東旭駿城未來(lái)的發(fā)展前景會(huì)更好一些。

周邊環(huán)境變化

東旭駿城位于東三環(huán)邊，現(xiàn)階段來(lái)說(shuō)居住環(huán)境不算好，但因片區(qū)開發(fā)是勢(shì)在必行的，且整個(gè)方旺片區(qū)的規(guī)劃都已經(jīng)基本確定，未來(lái)發(fā)展前景不錯(cuò)。對(duì)于東旭駿城來(lái)說(shuō)，最大的益處還是在建的地鐵3號(hào)線和6號(hào)線，建成之后，東旭駿城將具備雙地鐵的優(yōu)勢(shì)，未來(lái)項(xiàng)目乃至項(xiàng)目周邊的居住環(huán)境和商業(yè)環(huán)境都會(huì)得到較大提升。而與東旭駿城相鄰的虹橋立交橋周邊在建項(xiàng)目頗多，待全部建成之后，東旭駿城所在區(qū)域的居住環(huán)境和商業(yè)環(huán)境勢(shì)必會(huì)煥然一新。

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