作為方旺片區(qū)的回遷安置項目，東旭駿城是一個包含了住宅和商鋪的綜合體項目。整個項目的開發(fā)由昆明交投旗下公司東駿置業(yè)開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)了共計16棟高層住宅產(chǎn)品和8棟獨立商業(yè)，其中僅有2棟作為商品房對外出售，剩余全部是回遷安置住宅。目前，東旭駿城已經(jīng)完成了開發(fā)，所有回遷安置戶都已經(jīng)接房入住，項目僅有的2棟商品房全部是現(xiàn)房呈現(xiàn)，目前正在熱銷中，均價7000元/平米。

東旭駿城住宅實景

項目產(chǎn)品介紹

東旭駿城是由昆明交投旗下子公司東駿置業(yè)主導(dǎo)開發(fā)的綜合體項目，屬于方旺片區(qū)的回遷安置項目。東旭駿城共規(guī)劃了16棟高層塔式住宅和8棟獨立商業(yè)，并由小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃路分割為東區(qū)和西區(qū)，每個區(qū)各有8棟住宅和4棟商業(yè)。東旭駿城的住宅是典型的高層塔式住宅，28—33層高，梯戶比有3梯8戶、3梯9戶和3梯10戶三種，共3899戶；獨立商業(yè)共3層，包括住宅底商在內(nèi)共有413間商鋪；項目的地下兩層為停車場，車位配比超1:1，共4802個，整個項目人口容納量較大。此外，項目還規(guī)劃建設(shè)了一所18班的幼兒園，目前也已經(jīng)完工。

東旭駿城項目營銷中心

銷售與價格

東旭駿城在售的產(chǎn)品有住宅、商鋪兩種，其中商鋪全部對外出售，住宅則僅有2棟商品房（13A、13B）發(fā)售。東旭駿城目前在售住宅是開盤后推出的第一批房源即13B，28層高，3梯9戶設(shè)計，共計234套房源，戶型設(shè)計共5種，分別是128.60—129.15平米的A戶型，74.45—75.42平米的B戶型，74.25—74.75平米的C戶型，107.94—108.55平米的D戶型，88.93—89.47平米的E戶型。住宅目前的銷售均價是7000元/平米，最低售價5900元/平米，最高價7500元/平米。據(jù)項目置業(yè)顧問透露，剩余的13A將會在13B房源全部售完之后推出銷售。

商鋪方面東旭駿城共設(shè)計有底商和獨立商業(yè)兩種，其中底商是住宅地上2層，獨立商業(yè)位于小區(qū)規(guī)劃路兩側(cè)，共有8棟。住宅底商未來經(jīng)營業(yè)態(tài)除餐飲業(yè)外均可，獨立商業(yè)主要是風(fēng)情美食商業(yè)街、裙樓商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)無限制。獨立商業(yè)商鋪面積設(shè)計是30平米至1100平米不等，一樓商鋪售價35000元/平米，二樓商鋪售價15000元/平米，三樓商鋪售價10000元/平米。底商和裙樓商業(yè)面積分割是10平米到30平米不等，均價19200元/平米。

東旭駿城項目沙盤

項目施工進(jìn)度

因為東旭駿城是屬于回遷安置項目，所以項目整體是在完成開發(fā)并且安置好回遷安置戶之后方才正式開盤對外發(fā)售，目前東旭駿城所有在售房源均是現(xiàn)房。東旭駿城屬于方旺片區(qū)項目規(guī)劃中的回遷安置項目，開發(fā)時間較早，進(jìn)度也較快，所有住宅、商鋪、學(xué)校等都已經(jīng)完成了施工，并且大量回遷安置戶都已經(jīng)接房入駐，現(xiàn)階段小區(qū)內(nèi)已經(jīng)是成熟的生活居住區(qū)。

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