近日，五華區(qū)普吉街道辦事處發(fā)布了關(guān)于泛亞新區(qū)范圍內(nèi)11.79平方公里土地一級開發(fā)項目二期14、15、15-2地塊的拆遷拆除工程，及測繪單位2條招標公告，公告顯示，項目二期總用地面積約1229.81畝，東至普吉路，西至昆武高速路，南至規(guī)劃道路，北抵筇王路。根據(jù)此前泛亞新區(qū)規(guī)劃圖中提到的14、15號地塊位置，此次一級開發(fā)項目需拆遷拆除的范圍，包括了小屯片區(qū)的尹家村和一些汽修汽配企業(yè)。

此次招標的地塊大致區(qū)位圖

根據(jù)招標公告內(nèi)容，此次的招標主體為五華區(qū)普吉街道辦事處，擬投資254074萬元,對泛亞新區(qū)土地一級開發(fā)項目二期14、15、15-2地塊進行拆遷拆除工程招標，項目總用地面積約1229.81畝，其中14號地塊553.16畝、15號地塊563.36畝、15-2號地塊113.29畝，土地一級開發(fā)后，可出讓凈用地約785.18畝。

公告中提到的項目地塊四至范圍為：東至普吉路，西至昆武高速路，南至規(guī)劃道路，北抵筇王路。就目前來看，項目南至的規(guī)劃路尚未有明確信息，但根據(jù)泛亞新區(qū)此前發(fā)布的規(guī)劃圖中標出的14、15號地塊位置可以看出，本項目的具體范圍應(yīng)是東至普吉路，西至昆武高速路，南至保利大家，北抵筇王路，項目范圍內(nèi)包括了尹家村以及大塘路南側(cè)的龍騰汽修、東順汽修、榮興微車配件等汽修汽配。

公告中明確提出，中標單位需在60天內(nèi)完成拆遷協(xié)議簽訂（人員的動遷）及拆除工作。待征拆單位成功招標后，將會很快進入拆遷階段。

資料顯示，五華區(qū)泛亞新區(qū)規(guī)劃范圍西至西三環(huán)，東至普吉路（包含云銅冶煉廠），北至北三環(huán)，南至海屯路，規(guī)劃面積11.57平方公里，約1.7萬畝，此次是項目二期14、15、15-2地塊的土地一級開發(fā)招標，面積共1230畝。地塊位置臨近地鐵4號線，未來開發(fā)前景看好。

泛亞新區(qū)規(guī)劃圖中14、15號地塊位置圖

值得注意的是，泛亞新區(qū)以京昆高速為界的東西兩側(cè)開發(fā)狀態(tài)呈現(xiàn)出截然不同的態(tài)勢。西側(cè)的土地一級開發(fā)幾乎已經(jīng)完成，目前有聯(lián)想科技城、恒大名都、中鐵云時代廣場、綠地云都會、國茶港、吾悅廣場、固地尚誠商務(wù)中心等諸多項目，正處于火熱朝天的開發(fā)當中。

而京昆高速東側(cè)——普吉路范圍內(nèi)的地塊目前還處于尚未開發(fā)的狀態(tài)，此次招標的14號地塊內(nèi)的尹家村、五華區(qū)廣眾汽車修理廠、旭升金屬結(jié)構(gòu)廠，以及15號地塊上龍騰汽修、東順汽修、榮興微車配件等均屬于未拆遷狀態(tài)，改造尚未啟動，目前屬于泛亞新區(qū)內(nèi)，且位于京昆高速東側(cè)正在開發(fā)的項目僅有保利大家一個。

五華區(qū)列入城中村改造計劃的共計57個，在尚未改造拆遷的10多個城中村中便包括了本次招標范圍內(nèi)的尹家村，此次項目的拆遷拆除工程招標，不僅意味著尹家村城改項目已進入前期準備工作，也意味著小屯片區(qū)城中村的千畝改造即將啟動。

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