去年以來頗受關(guān)注的昆明西北新城開發(fā)，最近又有城改大動作。
日前，昆明泛亞科技新區(qū)的土地一級開發(fā)方昆明土投發(fā)布了“五華區(qū)西北片區(qū)14、15號地塊土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目引入社會投資人招標(biāo)公告”，擬招標(biāo)社會投資人對西北片區(qū)14、15號片區(qū)進(jìn)行土地一級開發(fā)，改造面積約956.38畝，并計(jì)劃于2018年7月31日前完成項(xiàng)目土地一級開發(fā)，最遲不超過24個(gè)月。
尹家村改造范圍，具體征遷范圍以公告為準(zhǔn)
五華區(qū)西北片區(qū)14、15號地塊東至普吉路，西至昆武高速路，南至規(guī)劃道路，北抵筇王路，改造的范圍內(nèi)包括了尹家村以及部分廠房，總投資金額26.1億元。此次招標(biāo)的社會投資人需投資14、15號地塊的土地征地、拆遷、安置和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)，投資總額估算為19.5億元。
早在2016年，尹家村片區(qū)就開始了拆遷改造的前期招標(biāo)工作，隨后在去年2月五華區(qū)正式啟動了片區(qū)房屋和土地的征收。
當(dāng)時(shí)，五華區(qū)政府發(fā)布了“關(guān)于五華區(qū)西北片區(qū)14號、15號地塊國有和集體土地房屋征收決定”的公告，公告中明確，計(jì)劃在2017年8月完成14、15號地塊范圍內(nèi)的集體土地房屋征收和拆遷，其余國有土地上的企業(yè)、廠房等建筑要在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，預(yù)計(jì)2017年8月完成征收。
但從目前的情況來看，尹家村片區(qū)由于改造范圍接近千畝，范圍內(nèi)又多是城中村和老舊廠房，改造難度不小，五華區(qū)原本計(jì)劃在去年8月完成的目標(biāo)至今也未完成。
西北新城區(qū)域
值得一提的是，尹家村片區(qū)屬于房地產(chǎn)開發(fā)大熱的西北新城區(qū)域內(nèi)，五華區(qū)政府也公開表示從2017年下半年開始，五華區(qū)房地產(chǎn)投資的主要片區(qū)由市中心的CBD區(qū)域逐步向西北片區(qū)的泛亞產(chǎn)業(yè)園區(qū)移動和傾斜，且各大品牌房企也看好區(qū)域發(fā)展，爭先在此拿地。
而尹家村片區(qū)位于融創(chuàng)春風(fēng)十里和京昆高速西側(cè)，南側(cè)有保利大家、東側(cè)又臨近普吉路，距離黃土坡立交和地鐵4號線大塘子站都比較近，對于房地產(chǎn)開發(fā)來說位置相當(dāng)優(yōu)越。但由于此前尹家村片區(qū)土地一級開發(fā)推進(jìn)緩慢，這片熱土一直未得到開發(fā)。
如今，昆明土投啟動了尹家村片區(qū)土地一級開發(fā)的社會投資人招標(biāo)，擬投入更多資金對片區(qū)進(jìn)行土地征地、拆遷、安置和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)，并計(jì)劃在今年7月31日內(nèi)完成，看來是五華區(qū)有意加快片區(qū)的開發(fā)改造。如果推進(jìn)順利，位于保利大家北側(cè)的尹家村片區(qū)將于今年內(nèi)完成土地一級開發(fā)，西北新城又將新增上千畝可開發(fā)土地。但也許是對城改難度也有預(yù)判，所以泛亞科技新區(qū)在發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)，雖然提出計(jì)劃在今年8月以前完成一級開發(fā)，但又設(shè)置了最長期限：24個(gè)月。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論