今年9月份，云南房網(wǎng)曾報道過大悅城簽約螺螄灣中心的消息。近日云南房網(wǎng)踩盤時置業(yè)顧問透露，目前大悅城已經(jīng)全面接管螺螄灣中心招商及運(yùn)營工作，大悅城方面也發(fā)布了相關(guān)信息，只是螺螄灣中心還沒有召開發(fā)布會。大悅城接手之后招商政策也相應(yīng)的修改，比如商業(yè)開始時間推遲到2017年9月份。據(jù)了解，目前螺螄灣中心仍在施工階段，商業(yè)內(nèi)部施工還沒有完成，施工進(jìn)度緩慢或許是商業(yè)推遲開業(yè)的一個原因，大悅城的介入對之前的商業(yè)格局也將有所改變。
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螺螄灣中心商業(yè)現(xiàn)狀
一環(huán)位置，地段較好
螺螄灣中心處于環(huán)城南路和南壩路交匯處，屬于昆明一環(huán)邊上，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。首先就交通方面來看，項目周邊有環(huán)城南路、南壩路、海埂路、北京路等多條城市主干道環(huán)繞，途徑公交線路較多，無論是駕車出行還是乘坐公交出行都很方便。項目周邊商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)好，距離云紡商業(yè)區(qū)、南屏街商圈等較近，具有較大的發(fā)展?jié)摿�。在目前昆明一環(huán)地段，開發(fā)的項目比較稀少，就算在項目周邊暫時還沒有哪個項目能夠與螺螄灣中心形成競爭的關(guān)系，自身優(yōu)勢十分明顯。
螺螄灣中心緊臨環(huán)城南路
開發(fā)商為螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司
螺螄灣中心開發(fā)商為昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司（簡稱螺投）開發(fā)。螺投成立于2009年11月27日，注冊資金5億元，其經(jīng)營范圍涉及項目投資、房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營、物業(yè)管理等，螺螄灣中心是其唯一開發(fā)項目，據(jù)了解，螺投是當(dāng)時為了開發(fā)螺螄灣中心項目而專門成立的公司。項目施工單位為中國建筑第三工程局，是世界500強(qiáng)企業(yè)上市公司中國建筑重要子公司，是具有多功能、集團(tuán)化經(jīng)營的國有大型建筑安裝骨干企業(yè)，施工經(jīng)驗豐富，施工過程規(guī)范。項目商業(yè)管理公司現(xiàn)在已經(jīng)由中糧集團(tuán)旗下的大悅城負(fù)責(zé)，全面接管螺螄灣中心的商業(yè)招商以及運(yùn)營。
螺螄灣中心施工實景
施工進(jìn)度有點慢
螺螄灣中心施工進(jìn)度有點慢，去年曾經(jīng)歷短暫的停工，目前已經(jīng)全面恢復(fù)施工，該項目自老螺螄灣拆遷改造正式動工以來，已經(jīng)有好幾年的時間，本來原計劃是2015年年底就應(yīng)該交房，但是按照目前的施工進(jìn)度，交房估計要到明年中旬。目前項目商業(yè)部分DdMall外立面完工，還在內(nèi)部施工，據(jù)置業(yè)顧問介紹，橫店影院、活力無限KTV等裝修已經(jīng)完成，寫字樓、公寓還在外立面施工階段。
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