按照原來的計劃，螺螄灣中心商業(yè)最初的開業(yè)時間為2015年年底，但是因為施工進度受到影響，開業(yè)時間一推再推，后來開業(yè)時間定為2016年年底部分試營業(yè)，2017年年初全部開業(yè)。然而云南房網(wǎng)近日踩盤時了解到，項目商業(yè)開業(yè)時間定為2017年9月份，按照置業(yè)顧問的說法，開業(yè)推遲主要是因為更換了招商公司，現(xiàn)在由大悅城全面負責剩下的招商以及商業(yè)運營管理，因此政策更改。螺螄灣中心擁有32萬方的商業(yè)體量，未來將成為主城區(qū)重量級的商業(yè)區(qū)。
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螺螄灣中心商業(yè)實景
周邊配套十分完善
螺螄灣中心周邊各種配套十分完善。首先項目緊鄰云紡商業(yè)區(qū)，能滿足人們各種消費需求，特別是家居用品可以一站式采購，還有家樂福超市云紡店就位于項目旁邊。未來螺螄灣中心商業(yè)與云紡商業(yè)區(qū)將起到共同聚集人氣的作用。此外，周邊還有明通商場、雙龍商場等傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，無論是周邊人氣還是相關(guān)配套都能滿足各種需求。項目距離萬達廣場等商圈、南屏街商圈等也比較近，雖然螺螄灣中心本身屬于一個商業(yè)項目，但是商業(yè)的發(fā)展也離不開周邊環(huán)境的影響。
螺螄灣中心緊鄰云紡商業(yè)區(qū)
一環(huán)邊在建的項目很少
螺螄灣中心位于環(huán)城南路邊上，處于昆明一環(huán)地段，周邊目前在建的項目很少。從地段以及自身規(guī)劃情況來看，大宥城與螺螄灣中心比較相似，兩者都是位于一環(huán)邊上，而且都是規(guī)劃有公寓、寫字樓、商業(yè)等，產(chǎn)品都差不多，但是目前大宥城還一直處于停工狀態(tài)，前段時間傳聞?wù)f有公司打算接盤，但是到現(xiàn)在為止還沒有下文。螺螄灣中心商務(wù)區(qū)其他地塊目前還沒有具體動作，還處于招商階段，開發(fā)時間尚不清楚。
螺螄灣中心旁邊雙龍商場
施工進度緩慢，商業(yè)開業(yè)一再推遲
螺螄灣中心體量并不算大，總占地面積還不到30畝，但是整個項目施工進度比較慢，開發(fā)多年至今仍在施工，其中商業(yè)部分原計劃2015年年底開業(yè)，但是最新消息是推遲到2017年9月，足足推遲了差不多兩年的時間，現(xiàn)階段項目雖然一直在施工，但是寫字樓和公寓部分最快也要到2017年6月才能完工。不過項目前期招商工作還是取得了一定成果，簽約了橫店影院、海洋活力KTV等，現(xiàn)在由大悅城接手招商事宜，也不失為一種比較明智的選擇。
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