螺螄灣中心是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，規(guī)劃有寫字樓、公寓、商業(yè)等，現(xiàn)階段項(xiàng)目只有商鋪和寫字樓在售，而且商鋪只是負(fù)一層少部分對(duì)外出售，大部分以及地上商業(yè)部分全部是開發(fā)商自持招商，可對(duì)外銷售的商鋪數(shù)量有限。目前項(xiàng)目地下商鋪均價(jià)約45000元/平米，寫字樓分為6A和5A，其中6A寫字樓均價(jià)在22000元/平米左右，5A寫字樓均價(jià)為16000元/平米。置業(yè)顧問表示，現(xiàn)在在售的房源數(shù)量沒統(tǒng)計(jì)，反正不多了。寫字樓和公寓預(yù)計(jì)2017年6月份完工交房，商業(yè)則要到2017年9月份才能開業(yè)。
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螺螄灣中心售樓部實(shí)景
項(xiàng)目集居住、辦公、購物等為一體
螺螄灣中心占地面積僅29.3畝，按照規(guī)劃，項(xiàng)目由寫字樓、公寓、商業(yè)三種物業(yè)形態(tài)組成，規(guī)劃有兩棟寫字樓，其中1棟為39層5A寫字樓，另外一棟為45層6A寫字樓，另外還有1棟42層公寓和商業(yè)裙樓，總建筑面積64.2萬平米。項(xiàng)目商業(yè)部分由4個(gè)部分組成，其中負(fù)一層規(guī)劃為M89潮人街，總體量5萬方，這部分大多由開發(fā)商自持，少量對(duì)外出售。地上部分有1棟8層的購物廣場(chǎng)，總體量13.5萬方，此外還有1棟9層體量為6.5萬方主要面向中年以上購物群體的螺螄公社，1棟12層體量為6.8萬方兒童購物廣場(chǎng)，項(xiàng)目商業(yè)總體量為32萬方。
螺螄灣中心沙盤實(shí)景
現(xiàn)階段只有商鋪和寫字樓在售
螺螄灣中心目前只有商鋪和寫字樓在售，其中商鋪位于地下負(fù)一層，整個(gè)負(fù)一層全部為商業(yè)，但是只有少部分商鋪對(duì)外公開銷售，大部分還是由開發(fā)商自持，現(xiàn)在在售均價(jià)為45000元/平米，置業(yè)顧問表示具體還剩多少房源在售沒有統(tǒng)計(jì)，反正數(shù)量不多。項(xiàng)目?jī)蓷潓懽謽蔷谑�，其�?A寫字樓價(jià)格為16000元/平米，6A寫字樓價(jià)格為22000元/平米。
螺螄灣中心施工實(shí)景
寫字樓和公寓預(yù)計(jì)2017年6月份交房
目前螺螄灣中心整個(gè)項(xiàng)目均在施工，商業(yè)部分主要是內(nèi)部裝修，外立面大部分已經(jīng)完成，商業(yè)開業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)為2017年9月份，相比此前今年年底開業(yè)的計(jì)劃足足推遲了一年。寫字樓和公寓目前正在外立面施工，而且已經(jīng)完成大部分，工程進(jìn)度比較快，寫字樓背后商業(yè)外立面也在緊張有序的施工工程中，據(jù)置業(yè)顧問介紹，寫字樓和公寓預(yù)計(jì)2017年6月份交房。
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