10月，昆明新增商品房預(yù)售面積累計達(dá)131萬方，同環(huán)比分別增長了129.23%、8.09%。數(shù)據(jù)顯示，過去這一個月昆明共計為21個項目發(fā)放了22張預(yù)售證，其中主城四區(qū)15個項目領(lǐng)16張預(yù)售證，呈貢6個項目各新添1張預(yù)售證。10月份領(lǐng)證的21個項目中只有2個純新盤，其余19個項目均已手持多張預(yù)售證。另外，根據(jù)領(lǐng)證項目已公示的房源信息統(tǒng)計，10月份昆明累計有上萬套房源進(jìn)入市場，住宅占了半壁江山。

10月昆明領(lǐng)預(yù)售證項目及獲批預(yù)售面積

10月昆明新增預(yù)售131萬方同環(huán)比雙漲

根據(jù)昆明及呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示的領(lǐng)證時間統(tǒng)計，2016年10月昆明主城四區(qū)及呈貢累計有21個項目新添22張預(yù)售證，與9月份相比，領(lǐng)證項目增加了2個，預(yù)售證數(shù)量持平。

如圖所示，9月份獲得預(yù)售許可證的項目包括金馬朝輝、海倫中心、碧桂園鳳凰灣、倚瀾苑、萬科·銀海泊岸、建工新城、中航璽樾、中航云璽大宅、藍(lán)光林肯公園、華夏御府、實力山語間、第三城紫香園、人民路壹號廣場、萬科公園里、萬科云子、金盾俊園、滇池明珠廣場、泛亞城邦、第七街區(qū)、興冶國際和眾和康園。除了倚瀾苑和第三城紫香園是首次領(lǐng)取預(yù)售證以外，其余項目均已手持多張預(yù)售證。

以上項目累計為昆明帶來了1314160.03平方米的商品房可售面積，與9月份新增的預(yù)售面積1215771.15平方米相比，增加了98388.88平方米，環(huán)比小幅上漲了8.09%。與去年同期新增的預(yù)售面積573289.29平方米相比，增加了740870.74平方米，同比暴漲了129.23%。

10月昆明各片區(qū)獲批預(yù)售情況

呈貢是供貨主力區(qū)域新增預(yù)售43萬方

10月份獲得預(yù)售證的項目主要分布在呈貢、南市區(qū)、經(jīng)開區(qū)、中心區(qū)、西市區(qū)、東市區(qū)和北市區(qū)，而當(dāng)月的供貨主力區(qū)域在呈貢，累計新添了約43萬方商品房可售面積。

10月昆明各區(qū)新增供應(yīng)占比情況

其中，呈貢共有6個項目領(lǐng)得6張預(yù)售證，新增預(yù)售面積為431205.17平方米，占當(dāng)月總獲批預(yù)售面積的32.81%。南市區(qū)有6個項目獲得7張預(yù)售證，新增預(yù)售面積為422831.56平方米，占當(dāng)月總獲批預(yù)售面積的32.18%。二環(huán)內(nèi)共有2個項目領(lǐng)得2張預(yù)售證，新增預(yù)售面積151382.17平方米，在總量中的占比為11.52%。其次是經(jīng)開區(qū)，該區(qū)域同樣有2個項目各獲得1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積為150117.52平方米，在總獲批預(yù)售面積中的占比為11.42%。

西市區(qū)和東市區(qū)各有2個項目領(lǐng)預(yù)售證，新增預(yù)售面積分別為78464.33平方米、53260.12平方米，在總供應(yīng)量中的占比分別為5.97%、4.05%。北市區(qū)供貨量最少，只有1個項目獲得1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積為26899.16平方米，占10月總獲批預(yù)售面積的2.05%。

截至發(fā)稿，10月份領(lǐng)預(yù)售證的21個項目只有金馬朝暉還未進(jìn)行房源公示。根據(jù)已公示的房源信息統(tǒng)計，20個項目累計為昆明樓市釋放了12487套房源，所涉物業(yè)類型包括住宅、辦公、商業(yè)、車位、儲藏室等。其中，住宅供應(yīng)占了大頭，將近6000套。車位供應(yīng)套數(shù)次之，有5500多套。另外，辦公物業(yè)新增了866套，商業(yè)新增了290套，儲藏間等新增11套。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。