實力山語間是東市區(qū)中軸線上總體量近10萬方的純居住類項目，涵蓋高層住宅、精品洋房、商業(yè)、學(xué)校等業(yè)態(tài)。實力山語間依托天然的坡地景觀，依山而建，依坡就勢，錯落有致，形成典型的坡地洋房建筑，輔以超寬樓間距，形成超大采光面，居住舒適度高，同時開發(fā)商充分考慮到項目周邊配套資源有限，社區(qū)內(nèi)部特設(shè)了云南首家人性化主題式景觀游樂園，聚社區(qū)農(nóng)場、戶外會客廳、社區(qū)廣場、寵物樂園為一體的全方位“4I”人性化社區(qū)生活服務(wù)配套。實力山語間是本土的知名房企實力集團在東市區(qū)打造的首個高端精品項目，目前在東市區(qū)板塊同樣熱銷的鳳凰灣是外來知名房企碧桂園入昆的首作，目前兩項目的競爭日趨白熱化。

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實力品牌發(fā)展歷程

開發(fā)商及合作伙伴

實力山語間是本土房企實力地產(chǎn)在東市區(qū)開發(fā)的首個高品質(zhì)住宅項目，目前實力地產(chǎn)不僅有山語間，還有東盟森林、實力心城、實力玖如堂、實力壹方城等項目熱銷，實力5盤聯(lián)動的盛況也彰顯了開發(fā)商實力的強大。實力地產(chǎn)是實力集團產(chǎn)業(yè)中的支柱產(chǎn)業(yè)，深耕云南多年，其開發(fā)經(jīng)驗豐富。實力山語間的建筑設(shè)計是成都基準方中建筑設(shè)計有限公司，建筑施工單位是十四冶建設(shè)集團云南第四建筑安裝工程有限公司。物業(yè)管理是實力集團旗下的實力物業(yè)服務(wù)有限公司，實力物業(yè)成立于2007年，具有國家管理一級資質(zhì)，連續(xù)5年蟬聯(lián)中國物業(yè)百強企業(yè)，其服務(wù)質(zhì)量有保障。

實力山語間施工進度

項目進展

實力山語間規(guī)劃有20棟建筑，其中1-18棟為精品洋房，層數(shù)4-11層不等，19-20棟為24層的高層住宅。前期的1棟、2棟、3棟、5棟、6棟、9棟洋房均已完工。如今項目依然處于持續(xù)的施工中，站在虹橋路上已能看到實力山語間大體量的建筑正處在綠色防護網(wǎng)的包裹中，現(xiàn)在工地現(xiàn)場多臺器械有序運行，在建的13棟、14棟、15棟、16棟洋房已至6層左右的高度，高層住宅建至17層，眼下在建的洋房和高層住宅將在今年年底封頂，還有靠近售樓部的社區(qū)綠化已成型，栽種的樹木均已成活，依托東市區(qū)優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，社區(qū)綠化創(chuàng)意滿滿，清新自然。

碧桂園鳳凰灣實景圖

周邊和同類項目介紹

實力山語間處在機場高速虹橋路的沿線，該片區(qū)是昆明主城區(qū)與長水國際機場交通樞紐要道，鄰近東驤神駿、金馬騰苑等項目，稍遠處有雪力國際、銘誠東尚、山水白沙、碧桂園鳳凰灣，其中金馬騰苑是城中村改造的回遷房，屬大體量的工程項目，占地面積廣，但不屬于商品房。東驤神駿二期的慢哉，目前是全現(xiàn)房在賣，眼下只有97平米的小高層在賣，均價8300元/平米。

在東市區(qū)與實力山語間差不多時間開盤熱賣的是碧桂園鳳凰灣，鳳凰灣的施工進度較快，已經(jīng)在8月27日正式開盤，住宅部分推出了鳳棲苑的2棟高層洋房和水藍苑的1棟洋房、1棟別墅總計205套房源，整個戶型設(shè)計比較簡單，戶型面積有125平米、160平米和180—210平米三種，全部以精裝交房，其中洋房的成交均價在9000—10000元/平米，親水疊墅按建筑面積來算均價13000元/平米。山語間和鳳凰灣都是主打洋房，雖然在交付狀態(tài)上存在一定的差異性，但刨去裝修成本，兩項目價格旗鼓相當(dāng)，競爭激烈，近來實力山語間又在原來均價8000元/平米的基礎(chǔ)上上調(diào)了300元。

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