項目名稱：實力山語間

項目位置：官渡區(qū)人民東路延長線虹橋路中段南側(cè)

開發(fā)商：云南實力房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團有限公司

項目類型：普通住宅、商鋪

建筑類型：多層, 高層

開盤時間：2016年9月5日

交房時間：2018年6月30日

項目售價：均價8300元/平米

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實力山語間售樓部

項目簡介

實力山語間是東二環(huán)片區(qū)位于虹橋路南側(cè)的純住宅類項目，主打坡地洋房景觀，凈用地面積48011.92平米，總建筑面積105942.24平米，地上建筑面積75235.61平方米，地下建筑面積30706.63平米，建筑密度18.49%，容積率1.4，綠化率高達40.01%。實力山語間規(guī)劃有20棟建筑，其中1-18棟為精品洋房，4-11層，1梯2戶設(shè)計，有89平米和105平米兩種戶型；19-20棟為24層的高層住宅，2梯8戶設(shè)計，戶型為65平米的兩房和88平米的三房兩種設(shè)計，項目將于2017年年底竣工，預(yù)計將在2018年6月30日整體交房。

實力山語間交通圖

地段位置

實力山語間是官渡區(qū)人民東路延長線虹橋路中段南側(cè)的純住宅類項目，北至人民東路延長線，西臨省四建分公司滑模分公司及3棟6層經(jīng)適房，南臨太平村，東面為低矮廠房。處在機場高速沿線，向來城市機場沿線都是政府重點扶持的區(qū)域，而且實力山語間所在的東市區(qū)又是距離昆明主城區(qū)最近的片區(qū)。實力山語間處在東市區(qū)的核心位置，其地理位置得天獨厚，未來的發(fā)展前景明朗。只是實力山語間所在的處金馬片區(qū)，目前還比較落后，周邊城中村較多，整個大環(huán)境稍顯雜亂。

交通出行

此前去往實力山語間項目現(xiàn)場，從市區(qū)出發(fā)需坐到虹橋路上的太平村站，但該站點途徑的公交路線較少，本來很短的距離需在王大橋轉(zhuǎn)車，或是乘公交至寺瓦路的金瓦路口，再沿虹橋路行至太平路，需橫穿建工三村，最后到達項目現(xiàn)場，沿途路況較爛。近來在去往實力山語間的項目現(xiàn)場終于開通了63路接駁車，實力山語間項目現(xiàn)場是始發(fā)站，途徑建工三村，終點是金瓦路口，該接駁車定時定點發(fā)車，下午是在16:30以后開始運營，終點在虹橋路的高架橋下�？�。目前開通的63路接駁車不僅方便了前往實力山語間的看房人群，也為建工三村的居民提供了便利。如今在建的地鐵3號線將在明年正式投入運營，未來鄰近項目的兩個地鐵站，無論是虹橋路站還是太平村站都在實力山語間旁邊，交通優(yōu)勢明顯，未來的升值空間大。

實力山語間周邊配套

周邊配套

實力山語間處在發(fā)展還相對落后的金馬片區(qū)，整體大環(huán)境略顯嘈雜和凌亂，鄰近的建工三村有部分小吃店分布在街道兩側(cè)，整個外部配套供給有限，1公里范圍內(nèi)沒有大型醫(yī)療、教育、商業(yè)、娛樂配套。距離項目稍遠處有金馬小學(xué)、金馬中學(xué)、官渡二中和私立的明珠醫(yī)院，主要得依賴市中心的相關(guān)生活配套。不過在建的雪力規(guī)劃有大體量的商業(yè)，開業(yè)后將大大改善片區(qū)居民的購物環(huán)境，補給東市區(qū)大型商業(yè)配套匱乏的窘境。

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