項(xiàng)目基本資料

項(xiàng)目名稱：興冶國(guó)際

項(xiàng)目位置：呈貢斗南興呈路和彩云中路交匯處

項(xiàng)目類型：住宅商業(yè) 酒店寫字樓

項(xiàng)目規(guī)模：占地面積240畝總建筑面積70萬(wàn)方

開盤時(shí)間：2016年8月20日

交房時(shí)間：2017年12月31日

銷售價(jià)格：住宅均價(jià)5200元/平米

開盤評(píng)測(cè)產(chǎn)品點(diǎn)評(píng)篇：可選戶型多

興冶國(guó)際售樓部

項(xiàng)目總體描述

興冶國(guó)際是云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)（簡(jiǎn)稱：云南建投集團(tuán)）組建以來在呈貢開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，興冶國(guó)際集住宅，商業(yè)，酒店，寫字樓，公寓，學(xué)校為一體；33萬(wàn)方的商業(yè)，設(shè)計(jì)上融入了云南梯田和鮮花元素，這樣的外觀設(shè)計(jì)相對(duì)于市面上常見的商業(yè)體外觀是非常少見的。住宅方面，目前不論是在昆明其它幾個(gè)區(qū)，還是呈貢尤其是新區(qū)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，多是以三十多層的高層住宅為主，興冶國(guó)際住宅則是18—26層不等的小高層，高層，相對(duì)來說是較稀少的；興冶國(guó)際的銷售價(jià)格也十分親民，加上前期充分的蓄水準(zhǔn)備，使得興冶國(guó)際開盤當(dāng)日就成功售出718套房源。

興冶國(guó) 際地理位置圖

興冶國(guó)際地理位置圖

地段位置描述與分析

興冶國(guó)際位于呈貢斗南興呈路和彩云中路交叉口（興冶公園邊），項(xiàng)目北上是彩云中路和地鐵1號(hào)線，西面是興呈路，往南是呈貢老城區(qū)，東面有昆玉高速。站在斗南花花世界以及地鐵1號(hào)線斗南地鐵站上就能看到興冶國(guó)際住宅。

興冶國(guó)際所在地塊屬于呈貢三臺(tái)山舊城改造的一部分，呈貢三臺(tái)山舊城改造東至昆玉高速路（小王家營(yíng)段），彩云路（張官山段），南至石龍路，沿河路，西到興呈路以西30米規(guī)劃道路，北至小王家營(yíng)，涉及龍城，斗南2個(gè)街道，城內(nèi)，古城，梅子3個(gè)社區(qū)，總面積6252.85畝，共有2.5萬(wàn)常住人口，157萬(wàn)方建筑。

呈貢舊城改造目前正在實(shí)施的項(xiàng)目有斗南花卉交易中心，三臺(tái)山景觀視廊，以及興冶國(guó)際。未來將打造為以傳統(tǒng)特色街區(qū)，歷史文化區(qū)，優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)以及城市商業(yè)中心為基礎(chǔ)，旅游和商業(yè)為主的各種設(shè)施聚集的特定城市商業(yè)區(qū)，承載老呈貢的文化記憶，發(fā)揮現(xiàn)代生活的服務(wù)作用，主打慢生活“宜居”“宜業(yè)”“宜游”的片區(qū)形象。另外，加上地鐵1號(hào)線以及在建地鐵4號(hào)線的助力，該片區(qū)未來景象非常值得期待。

地鐵1號(hào) 線斗南站及公交站圖

地鐵1號(hào)線斗南站及公交站圖

交通出行狀況

興冶國(guó)際外圍的交通路網(wǎng)完備，主要抵達(dá)項(xiàng)目的道路是興呈路，彩云路，石龍路，以及環(huán)湖東路。乘坐公交也非常方便，興冶國(guó)際門口就有公交車站，停靠的公交有12路，215路，250路，C4乙線；地鐵線有1號(hào)線和4號(hào)線，地鐵1號(hào)線斗南是距離興冶國(guó)際不到500米。所以不管是自駕還是公交出行都非常方便。但是興冶國(guó)際住宅部分樓棟靠近地鐵1號(hào)線以及彩云路，噪音和空氣灰塵在所難免。

興冶國(guó) 際周邊配套圖

興冶國(guó)際周邊配套圖

周邊生活配套

就現(xiàn)階段來說，距離興冶國(guó)際最近的商業(yè)購(gòu)物中心在呈貢老城內(nèi)——龍城購(gòu)物中心，坐公交大約3個(gè)站的距離。呈貢老城內(nèi)還有金龍標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，呈貢綜合大樓。就休閑娛樂配套來說，興冶國(guó)際邊有興冶公園，周邊有三臺(tái)山公園，文筆塔公園，張官山公園；呈貢老城內(nèi)有金話筒KTV，呈貢電影院等；教育和醫(yī)療配套方面，有呈貢延安醫(yī)院，城東醫(yī)院，骨科醫(yī)院等；興冶國(guó)際周邊有斗南小學(xué)，文筆小學(xué)，龍街小學(xué)，呈貢一中等學(xué)校。

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