興冶國際項目原先是由十四冶建設集團投資開發(fā)，十四冶建設集團有限公司，云南建工集團有限公司，以及西南交通建設集團股份有限公司整合重組后成為云南省建設投資控股集團有限公司，興冶國際順理成章的成為了云南建投旗下項目，至此興冶國際從投資到開發(fā)建設都由云南建投一手操辦。云南建投注冊資金100億元，是省屬國有企業(yè)，是云南省唯一擁有2個國家房屋建筑施工總承包特（一）級資質，機場跑道施工專項資質，冶煉工程施工，援外成套項目A級資格的企業(yè)。興冶國際的建筑設計是由PTW建筑設計事務所負責，該事物所成立于1889年，是澳洲最古老最大也是最多元化的建筑設計公司之一。

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興冶國際住宅實景圖

物管介紹

興冶國際的物業(yè)管理是昆明筑遠物業(yè)管理有限公司，該公司是十四冶建設集團下屬全資下屬機構，成立于2013年4月，十四冶建設集團和其余兩家公司合并成云南建投集團后，表示該公司與云南建投集團也是一體。現(xiàn)階段興冶國際住宅物業(yè)管理費還不知道。

興冶國際住宅實景圖

項目進展

興冶國際住宅區(qū)去年11月通過行政審批，此后同年12月開放售樓部，興冶國際正式亮相。興冶國際此后的建設步伐十分穩(wěn)健，每次實勘都能看到有新增的樓層，到今年8月20日首次開盤，興冶國際住宅最低建至地面3層，最高已建至10層以上，項目整體交付將在2017年年底。銷售方面，興冶國際進展也十分順利，項目售樓部首次亮相后，就開始內部認購以及認籌，前期蓄水長達8個月的時間，大多數(shù)房源在開盤前就成功認購，首次開盤并創(chuàng)下了718套的銷售成績。

眾和康園現(xiàn)房住宅實景圖

周邊項目和同類項目介紹

興冶國際周邊項目有東盟森林，眾和康園，龍斗壹號海岸城，斗南花卉產(chǎn)業(yè)園，三臺山景觀視廊。這些項目中住宅產(chǎn)品與興冶國際相類似的是眾和康園，該項目住宅大都是16層的小高層，目前在售是2梯5戶，戶型面積88—130平米的房源，均價4800元/平米，兩者有直接競爭關系。但比較而言，興冶國際項目優(yōu)勢更多，交通更便利，周邊配套及自帶配套更加豐富。東盟森林項目目前只有公寓在售，不存在比較和競爭。龍斗壹號海岸城也是呈貢舊城改造的一部分，是以高層住宅為主，配套方面與興冶國際不相上下，兩者也存在競爭關系。斗南花卉產(chǎn)業(yè)園是距離興冶國際較近的特色配套，兩者是互補的。

小結

綜和所有的條件可知，興冶國際擁有一支實力強勁的開發(fā)團隊，工程建設穩(wěn)健。自帶配套豐富，交通便捷，生活方便是其最大的特色。親民的價格，以及產(chǎn)品上的優(yōu)勢使得其成為地鐵1號，4號線交匯站點附近非常具有競爭力的項目，可以說是置業(yè)呈貢的必選樓盤之一。其商業(yè)及其所在的片區(qū)都發(fā)展起來之后，業(yè)主生活將更加便利，項目產(chǎn)品的升值空間值得期待。

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