興冶國(guó)際項(xiàng)目原先是由十四冶建設(shè)集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，十四冶建設(shè)集團(tuán)有限公司，云南建工集團(tuán)有限公司，以及西南交通建設(shè)集團(tuán)股份有限公司整合重組后成為云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司，興冶國(guó)際順理成章的成為了云南建投旗下項(xiàng)目，至此興冶國(guó)際從投資到開(kāi)發(fā)建設(shè)都由云南建投一手操辦。云南建投注冊(cè)資金100億元，是省屬國(guó)有企業(yè)，是云南省唯一擁有2個(gè)國(guó)家房屋建筑施工總承包特（一）級(jí)資質(zhì)，機(jī)場(chǎng)跑道施工專項(xiàng)資質(zhì)，冶煉工程施工，援外成套項(xiàng)目A級(jí)資格的企業(yè)。興冶國(guó)際的建筑設(shè)計(jì)是由PTW建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所負(fù)責(zé)，該事物所成立于1889年，是澳洲最古老最大也是最多元化的建筑設(shè)計(jì)公司之一。

開(kāi)盤(pán)評(píng)測(cè)產(chǎn)品點(diǎn)評(píng)篇：可選戶型多

興冶國(guó) 際住宅實(shí)景圖

興冶國(guó)際住宅實(shí)景圖

物管介紹

興冶國(guó)際的物業(yè)管理是昆明筑遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司，該公司是十四冶建設(shè)集團(tuán)下屬全資下屬機(jī)構(gòu)，成立于2013年4月，十四冶建設(shè)集團(tuán)和其余兩家公司合并成云南建投集團(tuán)后，表示該公司與云南建投集團(tuán)也是一體�，F(xiàn)階段興冶國(guó)際住宅物業(yè)管理費(fèi)還不知道。

興冶國(guó)際住宅實(shí)景圖

項(xiàng)目進(jìn)展

興冶國(guó)際住宅區(qū)去年11月通過(guò)行政審批，此后同年12月開(kāi)放售樓部，興冶國(guó)際正式亮相。興冶國(guó)際此后的建設(shè)步伐十分穩(wěn)健，每次實(shí)勘都能看到有新增的樓層，到今年8月20日首次開(kāi)盤(pán)，興冶國(guó)際住宅最低建至地面3層，最高已建至10層以上，項(xiàng)目整體交付將在2017年年底。銷(xiāo)售方面，興冶國(guó)際進(jìn)展也十分順利，項(xiàng)目售樓部首次亮相后，就開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)以及認(rèn)籌，前期蓄水長(zhǎng)達(dá)8個(gè)月的時(shí)間，大多數(shù)房源在開(kāi)盤(pán)前就成功認(rèn)購(gòu)，首次開(kāi)盤(pán)并創(chuàng)下了718套的銷(xiāo)售成績(jī)。

眾和康園現(xiàn)房住宅實(shí)景圖

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目介紹

興冶國(guó)際周邊項(xiàng)目有東盟森林，眾和康園，龍斗壹號(hào)海岸城，斗南花卉產(chǎn)業(yè)園，三臺(tái)山景觀視廊。這些項(xiàng)目中住宅產(chǎn)品與興冶國(guó)際相類似的是眾和康園，該項(xiàng)目住宅大都是16層的小高層，目前在售是2梯5戶，戶型面積88—130平米的房源，均價(jià)4800元/平米，兩者有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。但比較而言，興冶國(guó)際項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)更多，交通更便利，周邊配套及自帶配套更加豐富。東盟森林項(xiàng)目目前只有公寓在售，不存在比較和競(jìng)爭(zhēng)。龍斗壹號(hào)海岸城也是呈貢舊城改造的一部分，是以高層住宅為主，配套方面與興冶國(guó)際不相上下，兩者也存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。斗南花卉產(chǎn)業(yè)園是距離興冶國(guó)際較近的特色配套，兩者是互補(bǔ)的。

小結(jié)

綜和所有的條件可知，興冶國(guó)際擁有一支實(shí)力強(qiáng)勁的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，工程建設(shè)穩(wěn)健。自帶配套豐富，交通便捷，生活方便是其最大的特色。親民的價(jià)格，以及產(chǎn)品上的優(yōu)勢(shì)使得其成為地鐵1號(hào)，4號(hào)線交匯站點(diǎn)附近非常具有競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目，可以說(shuō)是置業(yè)呈貢的必選樓盤(pán)之一。其商業(yè)及其所在的片區(qū)都發(fā)展起來(lái)之后，業(yè)主生活將更加便利，項(xiàng)目產(chǎn)品的升值空間值得期待。

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