配套是現在許多項目的加分項，甚至是主要的賣點。但是就云通嘉園來說，顯然不是，為了保證住宅區(qū)的私密性和舒適度，云通嘉園的配套配建在了小區(qū)入口處，沒有深入住宅區(qū)，且只配建了一棟獨立的商業(yè)體。所以云通嘉園的業(yè)主日常的生活配套還需要多依靠周邊，目前云通嘉園周邊區(qū)域雖然有多個高端項目落地，但是整體環(huán)境檔次還不高，所以周邊配套的檔次也偏低，需要假以時日，才能有所提高。

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云通嘉園項目實景

項目配建5000平商業(yè)

云通嘉園項目本身的配套不多，僅在小區(qū)入口處配建了一棟商業(yè)體，就是目前售樓部所在位置。據悉，商業(yè)體的體量約有5000平米，全部做為商鋪對外出售，沒有進行詳細的業(yè)態(tài)規(guī)劃，但是預計會以滿足業(yè)主生活需求為主。目前，云通嘉園的商鋪還在銷售中，銷售情況不是很好，暫時沒有商家入駐，后續(xù)的情況還有待觀察。云通嘉園作為一個高端社區(qū)來說，良好的景觀資源也是配套的一個重點，云通嘉園項目自身的綠化做的很好，同時項目背靠呼馬山、姑娘山、三農場自然生態(tài)園、白沙河水庫等，環(huán)境資源優(yōu)質，十分宜居。

云通嘉園周邊配套

周邊配套檔次不高

云通嘉園位于東白沙河片區(qū)，眾多周知，東白沙河是近年來東市區(qū)的大熱開發(fā)地塊，但是大部分還處于開發(fā)階段，所以整體的配套還沒有發(fā)展起來。距離云通嘉園最近的幾個項目中銀海白沙郡和萬科白沙潤園均是有配套的項目，所以云通嘉園周邊范圍內也有社區(qū)醫(yī)院、商鋪等，基本的日常生活購買需求是可以滿足的。再遠距離就是花之城和寺瓦路沿線的商鋪，整體看來檔次不高，多以餐館、診所等為主。未來，待片區(qū)在開發(fā)項目逐步完善之后，云通嘉園周邊的配套發(fā)展會逐步豐富起來。

周邊項目與同類項目

云通嘉園所在片區(qū)在開發(fā)項目眾多，近距離范圍內就有紫東苑、紫東尚苑、萬科白沙潤園、銀海白沙郡等，1公里外又有碧桂園鳳凰灣、呼馬半山小區(qū)等新建項目。目前云通嘉園在售的有洋房和別墅，而白沙潤園和銀海白沙郡在售的產品也都是以洋房和別墅為主，三個項目各有高低，白沙潤園配套豐富，居住環(huán)境成熟，銀海白沙郡地段較好，云通嘉園居住環(huán)境更佳，購房者可根據自身需求進行考慮。目前碧桂園鳳凰灣項目也已經開始認籌，后續(xù)云通嘉園的有力競爭對手會更多。

云通嘉園周邊規(guī)劃路現狀

周邊環(huán)境變化

云通嘉園周邊環(huán)境變化一直存在，但變化不大，對于項目本身沒有太多影響。首先是紫東尚苑一側的市政規(guī)劃路已經基本建成可以通車，這對于云通嘉園來說只是又多了一條交通要道。而片區(qū)內，最近卻是多個新建項目都有了較大進展，連帶著東白沙河片區(qū)也熱鬧起來，未來這些項目逐步建成之后，云通嘉園所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境會更好，但同時云通嘉園的競爭對手也會增加，總體說來是有利有弊。

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