配套是現(xiàn)在許多項(xiàng)目的加分項(xiàng)，甚至是主要的賣(mài)點(diǎn)。但是就云通嘉園來(lái)說(shuō)，顯然不是，為了保證住宅區(qū)的私密性和舒適度，云通嘉園的配套配建在了小區(qū)入口處，沒(méi)有深入住宅區(qū)，且只配建了一棟獨(dú)立的商業(yè)體。所以云通嘉園的業(yè)主日常的生活配套還需要多依靠周邊，目前云通嘉園周邊區(qū)域雖然有多個(gè)高端項(xiàng)目落地，但是整體環(huán)境檔次還不高，所以周邊配套的檔次也偏低，需要假以時(shí)日，才能有所提高。

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云通嘉園項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目配建5000平商業(yè)

云通嘉園項(xiàng)目本身的配套不多，僅在小區(qū)入口處配建了一棟商業(yè)體，就是目前售樓部所在位置。據(jù)悉，商業(yè)體的體量約有5000平米，全部做為商鋪對(duì)外出售，沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，但是預(yù)計(jì)會(huì)以滿(mǎn)足業(yè)主生活需求為主。目前，云通嘉園的商鋪還在銷(xiāo)售中，銷(xiāo)售情況不是很好，暫時(shí)沒(méi)有商家入駐，后續(xù)的情況還有待觀(guān)察。云通嘉園作為一個(gè)高端社區(qū)來(lái)說(shuō)，良好的景觀(guān)資源也是配套的一個(gè)重點(diǎn)，云通嘉園項(xiàng)目自身的綠化做的很好，同時(shí)項(xiàng)目背靠呼馬山、姑娘山、三農(nóng)場(chǎng)自然生態(tài)園、白沙河水庫(kù)等，環(huán)境資源優(yōu)質(zhì)，十分宜居。

云通嘉園周邊配套

周邊配套檔次不高

云通嘉園位于東白沙河片區(qū)，眾多周知，東白沙河是近年來(lái)東市區(qū)的大熱開(kāi)發(fā)地塊，但是大部分還處于開(kāi)發(fā)階段，所以整體的配套還沒(méi)有發(fā)展起來(lái)。距離云通嘉園最近的幾個(gè)項(xiàng)目中銀海白沙郡和萬(wàn)科白沙潤(rùn)園均是有配套的項(xiàng)目，所以云通嘉園周邊范圍內(nèi)也有社區(qū)醫(yī)院、商鋪等，基本的日常生活購(gòu)買(mǎi)需求是可以滿(mǎn)足的。再遠(yuǎn)距離就是花之城和寺瓦路沿線(xiàn)的商鋪，整體看來(lái)檔次不高，多以餐館、診所等為主。未來(lái)，待片區(qū)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目逐步完善之后，云通嘉園周邊的配套發(fā)展會(huì)逐步豐富起來(lái)。

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目

云通嘉園所在片區(qū)在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目眾多，近距離范圍內(nèi)就有紫東苑、紫東尚苑、萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、銀海白沙郡等，1公里外又有碧桂園鳳凰灣、呼馬半山小區(qū)等新建項(xiàng)目。目前云通嘉園在售的有洋房和別墅，而白沙潤(rùn)園和銀海白沙郡在售的產(chǎn)品也都是以洋房和別墅為主，三個(gè)項(xiàng)目各有高低，白沙潤(rùn)園配套豐富，居住環(huán)境成熟，銀海白沙郡地段較好，云通嘉園居住環(huán)境更佳，購(gòu)房者可根據(jù)自身需求進(jìn)行考慮。目前碧桂園鳳凰灣項(xiàng)目也已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)籌，后續(xù)云通嘉園的有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手會(huì)更多。

云通嘉園周邊規(guī)劃路現(xiàn)狀

周邊環(huán)境變化

云通嘉園周邊環(huán)境變化一直存在，但變化不大，對(duì)于項(xiàng)目本身沒(méi)有太多影響。首先是紫東尚苑一側(cè)的市政規(guī)劃路已經(jīng)基本建成可以通車(chē)，這對(duì)于云通嘉園來(lái)說(shuō)只是又多了一條交通要道。而片區(qū)內(nèi)，最近卻是多個(gè)新建項(xiàng)目都有了較大進(jìn)展，連帶著東白沙河片區(qū)也熱鬧起來(lái)，未來(lái)這些項(xiàng)目逐步建成之后，云通嘉園所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境會(huì)更好，但同時(shí)云通嘉園的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也會(huì)增加，總體說(shuō)來(lái)是有利有弊。

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