云通嘉園是一個純住宅樓盤，主打低密度高綠化的高端社區(qū)，整個項目規(guī)劃了36棟建筑，包括洋房、別墅、辦公樓、商業(yè)體等形態(tài)。云通嘉園位于東白沙河片區(qū)，周邊環(huán)境目前還不算很好，但是片區(qū)已經(jīng)有多個項目落地，未來發(fā)展可觀。云通嘉園雖然是云天化集團的職工團購房，但是也對外銷售。目前房源已經(jīng)全部是現(xiàn)房房源，沒有在施工，住宅和商鋪都在對外銷售中。

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云通嘉園實景

項目產(chǎn)品介紹

云通嘉園是云天化集團的職工團購房，所以項目產(chǎn)品主要是以住宅為主。整個樓盤建設(shè)了36棟住宅，其中20棟為洋房，洋房全部是7層高；14棟是別墅，別墅設(shè)計是4層高的疊加別墅；另有小區(qū)入口處的2棟建筑，分別是辦公樓和商業(yè)，辦公樓為云天化集團自用，商業(yè)體共4層高，全部對外發(fā)售。云通嘉園的住宅產(chǎn)品共有694戶，1161個車位，車位配比超高。項目作為云天化集團的職工定向開發(fā)樓盤，不論是質(zhì)量還是施工進度都很可觀，目前已經(jīng)全部是現(xiàn)房在售。

云通嘉園洋房

100套房源在售價格不變

云通嘉園營銷中心的置業(yè)顧問表示，目前云通嘉園在售的產(chǎn)品有住宅、商鋪，其中住宅還有100余套房源在售，商鋪則幾乎很少有售出，房源基本沒有變化。住宅和商鋪都可享受團購優(yōu)惠。住宅產(chǎn)品團購可享受2萬抵10萬，8萬抵40萬的購房優(yōu)惠。團購商鋪可享受5萬抵25萬、13萬抵65萬的購房優(yōu)惠。

云通嘉園的住宅產(chǎn)品包括別墅和洋房兩種。其中洋房共有7棟對外發(fā)售，分別是22棟、26棟、27棟、28棟、34棟、35棟和36棟，7層高，1梯2戶設(shè)計，單層層高3米，毛坯房，戶型面積90-143平米不等，以三房和四房為主。目前售價最低6680元起價，最高8000元，為優(yōu)惠后售價。云通嘉園的別墅產(chǎn)品全部是4層高，下疊包含地下室和1-2層，上疊包含3-4層和閣樓，戶型面積在203-207平米之間，為四室三廳三衛(wèi)三陽臺設(shè)計，惠后統(tǒng)一售價14000元/平米。

項目的置業(yè)顧問表示，目前商鋪也在持續(xù)銷售中，但是銷售情況不如住宅理想，所以房源基本沒變化，售價也沒有更改。商鋪4層高，每層價格不同，面積區(qū)間在47-330平米之間，最低價18000元/平米，最高價28000元/平米。

云通嘉園小區(qū)內(nèi)部現(xiàn)狀

項目施工進度

云通嘉園的施工進度是很快的，目前已經(jīng)全部是現(xiàn)房呈現(xiàn)。建筑的施工已經(jīng)全部結(jié)束，可以看見建筑的外立面以黃色為主調(diào)，清新別致。小區(qū)內(nèi)部的綠化率高，種植的樹木和草坪等也悉數(shù)已經(jīng)成活，整個小區(qū)已經(jīng)具備住宅標準。在小區(qū)的各個入口處，物業(yè)公司都已經(jīng)進駐管理，采取封閉式管理。目前，云通嘉園雖是現(xiàn)房，但是暫時還沒有業(yè)主入住，但是有少量業(yè)主在進行裝修工作。

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