海源高新天地項目施工處的張貼欄上寫著其開工時間是2014年7月，竣工時間為2015年12月底，時至今日，其四棟高層建筑還未褪去綠網(wǎng)做外立面，要完工怎么也得今年年底，整體的施工進度比較慢。其營銷中心外拉著開盤去化95%的橫幅，但小編踩盤當日，有2個意向購房者，營銷中心內(nèi)比較冷清，置業(yè)顧問較少，加上西邊寫字樓庫存大，實際去化情況應該不是很理想。
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海源高新區(qū)域交通圖
地段及交通評價
海源高新天地位于高新開發(fā)區(qū)，科新路與海源北路交叉口。項目周邊有水逸康橋、鼎易天城、春城慧谷等小區(qū)，成熟小區(qū)相對較少，但該片區(qū)有多個在建項目，片區(qū)的人居氛圍會日漸濃厚。
項目位于三環(huán)外，距市中心有一定距離，但片區(qū)道路網(wǎng)發(fā)達，科高路、科新路、海源北路、海屯路等聚集周圍，且道路寬敞不擁堵，路況較好，業(yè)主自駕經(jīng)二環(huán)可快速前往市中心。項目旁有70路、83路、208路、919路、116路、Z62等公交線路，業(yè)主可乘坐公交前往盤龍區(qū)和五華區(qū)，規(guī)劃中的地鐵4號線距離項目近1公里，預計2020年才能通車。
海源高新天地沙盤實景
物業(yè)由洮基物業(yè)提供，物業(yè)費2元/㎡/月
海源高新天地開發(fā)商為昆明高新洮基房地產(chǎn)有限公司，公司由昆明國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司控股成立；項目施工單位為中城建第十二工程局有限公司，屬國內(nèi)知名的建筑企業(yè)。其設計單位為云南人防建筑設計有限公司，項目的五星級酒店不對外出售和招租，酒店由開發(fā)商自持、由翠湖賓館進行管理；項目的物業(yè)公司為昆明洮基物業(yè)，公司成立于2013年，海源高新天地物業(yè)費暫定為2元/平米/月。
海源高新天地旁高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
市場評價
海源高新天地所處的高新片區(qū)目前暫無集中的商業(yè)，周邊的臨街商業(yè)較少，且比較分散不成規(guī)模，離項目約1.5公里的春城慧谷是一個住宅大盤，居住人口也較多，海源高新天地商業(yè)的建成，周邊小區(qū)以及學校的大量人口都會為其提供客流量，也會為周邊小區(qū)帶來便利的集中式購物體驗，加上高新區(qū)有政府的支持，周邊國家企業(yè)多，在建項目多，未來人流量大，區(qū)域升值空間較大。
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