融城優(yōu)郡一期產(chǎn)品尤其是住宅部分不僅售罄，而且已經(jīng)投入使用一段時(shí)間。但與一期相比，項(xiàng)目二期產(chǎn)品在一期戶(hù)型的基礎(chǔ)上做了一個(gè)更大的升級(jí)和優(yōu)化。據(jù)了解，在二期住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中，每個(gè)戶(hù)型至少規(guī)劃有2個(gè)陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送面積也比一期產(chǎn)品的大，這樣房子的實(shí)際使用面積也比之前大很多。同時(shí)，項(xiàng)目二期產(chǎn)品戶(hù)型設(shè)計(jì)更合理，在設(shè)計(jì)上更加注重居住舒適度的提升，整體品質(zhì)比一期高。
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融城優(yōu)郡效果圖
對(duì)地段的評(píng)價(jià)
項(xiàng)目雖然處于滇池路與西園路交匯處，但項(xiàng)目百米之外便是環(huán)城南路和環(huán)城西路，可以說(shuō)項(xiàng)目不僅是比較少見(jiàn)的毗鄰兩條一環(huán)干線的項(xiàng)目，同時(shí)也凸顯出項(xiàng)目絕佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。此外，借助這兩條一環(huán)交通干線，項(xiàng)目可以快速接駁市中心的繁華，項(xiàng)目的潛在價(jià)值也隨之顯現(xiàn)出來(lái)。
融城優(yōu)郡區(qū)位
對(duì)交通的評(píng)價(jià)
項(xiàng)目毗鄰的西園路和滇池路都是城市交通要道，不僅來(lái)往車(chē)輛多，而且公交車(chē)站也非常多，光是經(jīng)過(guò)項(xiàng)目的公交車(chē)線路就達(dá)三十余條，因此業(yè)主出行是十分方便的。此外，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，距離市中心也非常近，因此業(yè)主出門(mén)就可接駁城市繁華。不過(guò)，由于項(xiàng)目周邊道路都是城市重要的交通干線，高峰期容易出現(xiàn)塞車(chē)情況，交通不暢。
開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
項(xiàng)目是由云南城投置業(yè)股份有限公司投資、昆明云城尊龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)打造的。云南城投置業(yè)是由云南城投集團(tuán)控股的，而云南城投是是直屬云南省人民政府領(lǐng)導(dǎo)的大型國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，因此云南城投置業(yè)的背景很雄厚。昆明云城尊龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司系云南城投置業(yè)股份有限公司控股子公司，擁有一定的實(shí)力。此外，項(xiàng)目的物業(yè)管理公司云南城投物業(yè)管理服務(wù)有限公司也是云南城投置業(yè)控股的全資子公司，服務(wù)過(guò)多個(gè)項(xiàng)目，擁有一定的經(jīng)驗(yàn)。
融城優(yōu)郡實(shí)景圖
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
隨著城市的不斷開(kāi)發(fā)，市中心地段的土地更是寸土寸金了。相較于郊區(qū)來(lái)說(shuō)，雖然郊區(qū)自然環(huán)境更好，但市中心地段卻能快速接駁城市繁華，而且無(wú)論工作還是生活，都比在郊區(qū)方便快捷的多�？v觀目前的昆明房地產(chǎn)，其實(shí)市中心地段在建的項(xiàng)目是比較少的，而向項(xiàng)目這樣處于兩條一環(huán)干線的項(xiàng)目更是屈指可數(shù)。另外，從項(xiàng)目自身來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目配套齊全，住宅產(chǎn)品品質(zhì)高，可以說(shuō)是一環(huán)邊的稀缺高品質(zhì)項(xiàng)目。
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