融城優(yōu)郡是一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，自身打造有一定體量的商業(yè)。雖然項(xiàng)目是分兩期打造的，但項(xiàng)目一期和二期都分別配套有商業(yè)，其中一期除了底商外，還配套有3000多平米的大型生鮮超市，并且一期商業(yè)大部分都已經(jīng)投入使用。此外，項(xiàng)目二期也同樣配套有住宅底商、下沉式商業(yè)和集中商業(yè)，因此項(xiàng)目業(yè)主的日常生活是很便利的。
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融城優(yōu)郡實(shí)景
其實(shí)，除了項(xiàng)目自身的配套外，項(xiàng)目周邊的配套也是非常豐富的。就商業(yè)來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目周邊不僅分散著一些商業(yè)，而且項(xiàng)目幾百米之外還有南亞風(fēng)情第壹城這個(gè)大型購(gòu)物中心，業(yè)態(tài)十分齊全、豐富，一站式便可滿(mǎn)足業(yè)主的多種生活需求。此外，項(xiàng)目自身配套有一所12班幼兒園，再加上項(xiàng)目周邊的師大附小金牛分校、文林二小、昆三中、昆五中等多所學(xué)校，教育資源充足，孩子的教育不成問(wèn)題。
周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告
共信時(shí)代廣場(chǎng)是距離融城優(yōu)郡比較近的一個(gè)項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目都打造有寫(xiě)字樓、商業(yè)和住宅。但是從品質(zhì)來(lái)看，共信時(shí)代廣場(chǎng)不僅體量小，而且產(chǎn)品設(shè)計(jì)也不如融城優(yōu)郡的精細(xì)，包括在配套方面也是遜色于融城優(yōu)郡。此外，共信時(shí)代廣場(chǎng)周邊都是老小區(qū)，周邊環(huán)境有些破敗，而融城優(yōu)郡周邊不僅道路多，還緊鄰著南亞商圈，環(huán)境繁華。因此，融城優(yōu)郡的整體品質(zhì)是高于共信時(shí)代廣場(chǎng)的。
融城優(yōu)郡周邊項(xiàng)目
綠地大城天地距離項(xiàng)目也是比較近的，但與項(xiàng)目不同的是，綠地大城天地是綠地盛高大城的商業(yè)部分，包括公寓酒店、辦公、時(shí)尚街區(qū)等業(yè)態(tài)，寫(xiě)字樓和商業(yè)是兩個(gè)項(xiàng)目相同的物業(yè)。但是，綠地大城天地現(xiàn)階段只有商鋪在售，而項(xiàng)目的商鋪還未對(duì)外推出，因此暫時(shí)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)。不過(guò)，從整體來(lái)看，綠地大城天地的商業(yè)體量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于項(xiàng)目的。
周邊環(huán)境報(bào)告
融城優(yōu)郡周邊實(shí)景
項(xiàng)目正好處于滇池路和西園路兩條城市交通干道的交叉口處，平時(shí)來(lái)往的車(chē)輛非常多，為這個(gè)片區(qū)帶來(lái)大量的人流、物流，因此是比較繁榮的一個(gè)地段。同時(shí)，項(xiàng)目旁邊就是環(huán)城南路和環(huán)城西路，可以說(shuō)是一環(huán)邊的項(xiàng)目，發(fā)展比較快，項(xiàng)目周邊的各項(xiàng)配套是很齊全的。此外，項(xiàng)目周邊大多都是一些成熟的生活小區(qū)，生活氛圍比較濃厚。
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