海倫堡企業(yè)推出的海倫中心有近400戶公寓及3棟寫字樓，海倫中心在其公寓及寫字樓底層規(guī)劃的2.3萬方商業(yè)配套，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋咖啡廳、書吧、餐館、KTV、超市、藥店、銀行、電影院、健身房、洗衣房等，基礎(chǔ)配套設(shè)施比較豐富，加上周邊金泰國際和尚源酈城的寫字樓以及住宅底商的開發(fā)，片區(qū)的商業(yè)和住宅集中發(fā)展，其將為海倫中心項(xiàng)目的居住和辦公人群提供許多便利。
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海倫中心周邊醫(yī)院
項(xiàng)目自身配套
據(jù)置業(yè)顧問介紹，1棟公寓總共21層，1-4層為底商，項(xiàng)目的2、3棟寫字樓總層高25層，是3.6—4.5米層高的優(yōu)質(zhì)辦公空間，暫未有任何招商政策。整個(gè)項(xiàng)目還規(guī)劃了1036個(gè)地下車位，分別位于地下負(fù)一層及負(fù)二層。整個(gè)項(xiàng)目辦公大樓退二環(huán)西路60多米，為有效隔絕噪音，將打造一個(gè)9000平的綠化廣場，在整個(gè)項(xiàng)目中間，將建造一個(gè)長達(dá)200M的人行大道。未來，其將為項(xiàng)目的居住和辦公人群提供許多便利。
海倫中心沙盤圖
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
海倫中心與金泰國際一期隔科泰路相望，金泰國際一期也規(guī)劃了8000㎡沿街商業(yè)，目前正在招商中，預(yù)計(jì)今年5月簽約入駐。目前已經(jīng)入駐的有外婆味道、兄弟火鍋、西雙版納家坊私藏等連鎖飯店，尚源酈城二期建設(shè)的獨(dú)棟辦公寫字樓以及周邊購物商場都對(duì)海倫中心后續(xù)開盤具有一定的競爭關(guān)系，加之匯和紫熙、英茂華府等近期交房的住宅項(xiàng)目和百大國際花園、春光小區(qū)、都市春天等成熟小區(qū)，片區(qū)人口集中，且未來新增幾千戶常住人口，為海倫中心商業(yè)區(qū)帶來廣大的客源。
金泰國際商鋪
狹窄的科高路
外部環(huán)境變化報(bào)告
由于金泰國際二期的施工建設(shè)，以及尚源酈城城中村拆遷重建項(xiàng)目，片區(qū)內(nèi)大面積的地塊被藍(lán)色圍欄包圍了起來，處于噪音和灰塵的包圍中，原本就極為狹窄的科高路先只要2米左右的寬度，只能電動(dòng)車和行人經(jīng)過，周邊的上班族中午下班多到科高路邊的小餐館就餐，唯一干凈點(diǎn)的地方就數(shù)附近的幾個(gè)營銷中心了，片區(qū)干凈整潔的環(huán)境還有待提升。附近道路上大大小小的餐館超市數(shù)量不少，加上南方電網(wǎng)、寶島婦產(chǎn)醫(yī)院、加油站紅十字備災(zāi)救災(zāi)中心、醫(yī)科大海源學(xué)院、沃爾瑪?shù)却笮团涮�。滇緬大道上聚集了農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中信銀行等十余個(gè)支行及自助取款機(jī)，生活極其便利。
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